Минфин России опубликовал изменения, которые вступят в силу с 1 октября 2026 году, по семейной ипотеке. Главные новшества, как и ожидалось, коснулись ставки по льготной программе и максимальной суммы кредита на покупку недвижимости.
В частности, в большинстве регионов для семей с одним ребенком до 7 лет ставка по семейной ипотеке выросла до 10%, а лимит сохранился на отметке 6 млн рублей. Для семей с двумя детьми, одному из которых пока нет 7 лет, установлена ставка 8% и лимит по кредиту 8 млн рублей.
Как отмечаются в самом министерстве, изменения сделают семейную ипотеку «более адресной и демографически ориентированной».
Так, в регионах страны (кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) будут действовать следующие условия:
-
ставка 2% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
-
ставка 4% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
-
ставка 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
-
ставка 8% годовых, 8 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
-
ставка 10% годовых, 6 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
В столичных регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — условия другие:
- ставка 4% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
- ставка 6% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
- ставка 8% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
- ставка 10% годовых, 15 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора
- ставка 12% годовых, 12 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
При этом в Минфине уточняют: если льготный кредит используется для строительства дома или его завершения, а также для покупки земли с последующим возведением жилья, то ставка останется 6%. В этих случаях на нее не повлияют не регион проживания, ни количество детей в семье.
Дополнительно вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
Новые условия программы будут распространяться на договоры, заключенные с 1 октября 2026 года.
Как сообщает министерство, со старта семейной ипотекой жилищные условия улучшили свыше 2 млн семей, а сумма выданных кредитов приближена к 11 трлн рублей.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, Telegram и Max сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий