Локация, где все нужное рядом
ЖК «Максима» * расположен в Соцгороде, центре Авиастроительного района, на пересечении улиц Максимова и Годовикова. До станции метро «Авиастроительная» — 12 минут пешком, до остановки общественного транспорта — 150 метров, до центра города на автомобиле — около 20 минут. Тем, кто только начинает самостоятельную жизнь, такая транспортная доступность дает свободу передвижения без бесконечных пересадок.
В «Максиме» найдут подходящее жилье молодые специалисты, которые покупают первую квартиру, семьи, где нужно больше личного пространства, и жители Авиастроительного района, которые хотят улучшить условия без смены локации.
Все необходимое для повседневной жизни находится рядом: школы и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки. Для прогулок — Караваевский парк и парк «Крылья Советов». Семьям с детьми — детский сад и игровые площадки буквально в шаге от дома.
Современная архитектура и двор для своих
Облик комплекса продуман до деталей. Современная архитектура ЖК «Максима» делает дом заметным в привычном окружении района. Светлые фасады, большие окна и теплые латунные акценты создают сдержанный и элегантный облик. Шесть секций высотой от 9 до 13 этажей формируют выразительный силуэт, а чередование балконов задает фасадам живой, необычный рисунок.
Красота дома раскрывается в деталях: тонких ограждениях, рельефных вставках, сочетании гладких поверхностей и выступающих элементов. В солнечную погоду фасады становятся еще объемнее благодаря игре света и тени. Большие витрины на первых этажах завершают образ современного городского дома, в который приятно возвращаться.
Входные группы выполнены с высокими потолками и панорамным остеклением. Здесь светло даже в пасмурную погоду, и есть колясочные, где можно оставить детский транспорт и спортинвентарь. Грузовые и пассажирские лифты организованы так, чтобы не создавать очередей, из любого подъезда можно спуститься прямо в подземный паркинг. Это мелочи, но именно они заметно облегчают повседневную жизнь.
Двор ЖК «Максима» задуман как зеленое пространство для повседневного отдыха — без сквозного автомобильного проезда. Деревья, кустарники и многолетние растения дополнят плавные перепады рельефа и уютные места для общения. Для малышей и школьников предусмотрены игровые площадки с разными сценариями игр и ударопоглощающим покрытием, для взрослых — воркаут-зона, столы для настольного тенниса и зона отдыха с гамаками. Здесь можно будет выпить утренний кофе, поиграть с ребенком после садика или провести спокойный вечер на свежем воздухе рядом с домом.
Для молодых семей особенно важны безопасность и возможность спокойно отпускать детей играть во двор. А для тех, кто покупает свою первую квартиру, имеет значение атмосфера нового дома — место, куда приятно приглашать друзей и проводить время вместе. При этом двор рассчитан не только на разнообразный отдых: здесь можно заниматься спортом, играть в настольный теннис или просто общаться с соседями в комфортной обстановке.
Планировки для жизни и экономия на ремонте
В ЖК «Максима» 332 квартиры с 18 типами планировок — от компактных студий до просторных трехкомнатных. Предусмотрены классические варианты с изолированной кухней и евроформат с кухней-гостиной. В двух- и трехкомнатных квартирах по два санузла, чтобы утренние сборы на работу и учебу проходили без очередей. Практически каждая квартира спроектирована с балконом или лоджией, увеличенными окнами и низкими подоконниками: они пропускают больше света и делают пространство визуально просторнее.
В прихожих заранее предусмотрены ниши под шкафы, в части квартир будут мастер-спальни и гардеробные. Планировки продуманы рационально: в коридорах нет неиспользуемых квадратных метров, акцент сделан на полезной площади. Студии и однокомнатные квартиры хорошо подходят для первого собственного жилья и для инвестиций. Двух- и трехкомнатные квартиры с изолированными комнатами и местами хранения рассчитаны на семьи, которым нужно пространство «на вырост». Просторные квартиры площадью до 100 кв. м тоже представлены в проекте: планировки учитывают разный состав семьи и образ жизни.
Все квартиры в ЖК «Максима» передаются с предчистовой отделкой: стены выровнены и оштукатурены, выполнена полусухая стяжка, разведены электрика и инженерные сети. Самые шумные и грязные этапы уже позади, остается выбрать материалы и сделать финишный ремонт под себя. Это особенно ценно для тех, кто не хочет тратить месяцы на черновые работы, и для инвесторов, которым важно быстрее выйти на сдачу в аренду. По оценке застройщика, такой формат позволяет сэкономить до 3-4 месяцев и до 30% бюджета на ремонт.
Минимаркет, кофейня и салон красоты: что будет на первых этажах
«ЖК «Максима» позволяет решать значительную часть бытовых задач, не выходя из дома, и это особенно удобно для ценителей уединенности и камерности. На первых этажах появятся минимаркет, кофейня, аптека и салон красоты. Утренний кофе и базовые покупки находятся буквально рядом, и ради них не нужно никуда ехать.
Подземный паркинг с прямым выходом к лифтам и гостевые места на территории решают вопрос хранения автомобиля. Колясочные и кладовые помогают не загромождать квартиру.
Безопасность тоже продумана: территория закрытая, работают видеонаблюдение и контроль доступа. Для родителей, которые покупают жилье детям, и для семей с маленькими детьми это один из главных аргументов.
ЖК «Максима» предлагает более спокойный, удобный и современный способ жить в районе, который уже стал родным для тысяч казанцев. Для многих это оказывается именно тем, чего не хватало.
Семейная ипотека от 1,5%, рассрочка и скидка до 500 тысяч: как купить квартиру в ЖК «Максима»
Сдача жилого комплекса запланирована на I квартал 2029 года. Сейчас застройщик ООО «СЗ Авиатор» предлагает выгодные условия покупки: льготную ипотеку под 1,5% для семей с пятью и более детьми **, трейд-ин и рассрочку с первоначальным взносом от 30%. Также доступна скидка до 500 тыс. рублей для участников и ветеранов СВО, сотрудников заводов, соцработников. Полный список лиц, которым доступна данная акция, уточняйте в отделе продаж. Кроме того можно получить скидку 3% при оплате наличными или при покупке без субсидирования ставки по ипотеке.
*Застройщик — ООО «СЗ Авиатор». Проектные декларации размещены на сайте zhk-maxima.ru.
** Полная стоимость кредита (ПСК) — от 17,571% до 17,847% годовых. Ставка 1,5% годовых формируется из базовой ставки по программе «Семейная ипотека» 2% годовых и скидки 0,5 процентных пункта, предоставляемой застройщиком при приобретении квартиры по договору долевого участия. Сумма кредита — до 10 000 000 ₽. Срок — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20%. Обязательное условие — наличие 5 и более детей, хотя бы один из которых младше 7 лет на дату заключения кредитного договора. Гражданство РФ.
Государственное субсидирование ставки действует первые 15 лет кредита. По истечении этого срока ставка может быть увеличена не более чем на 4 процентных пункта, но не выше ключевой ставки Банка России на тот момент + 3 процентных пункта.
ПСК рассчитывается банком-кредитором индивидуально для каждого заемщика с учетом суммы, срока, первоначального взноса и иных условий, и включает проценты как в течение льготного периода, так и после его окончания.
Не является публичной офертой. Условия кредита определяются кредитным договором с банком-кредитором. Изучите все условия кредита на сайте sberbank.ru.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
ООО «Специализированный застройщик «Авиатор» (ИНН 1655494056, ОГРН 1231600014524, место нахождения: 420127, Республика Татарстан, г. Казань, Ленинградская ул., зд. 17). Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Подробности — в офисе продаж и на сайте zhk-maxima.ru. Банк-кредитор: ПАО Сбербанк.
Реклама. ООО «СЗ Авиатор». Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий