Российские застройщики просят урегулировать перетекание денег со строительной отрасли в финансовую, а именно — ограничить проценты банков по проектному финансированию. С такой инициативой выступил владелец ГК «Точно» Николай Амосов на пленарном заседании Строительной недели БРИКС в Казани.
«Наши модели выдерживают рост стоимости строительно-монтажных работ, материалов, рабочей силы, но не выдерживают проценты, которые начисляются от банков, особенно при низких продажах — от 15 до 25%. Многие мировые рынки работают без субсидирования ипотеки, девелоперы могут продавать жилье 1-3 года после ввода, но мы этого позволить себе не можем — вся экономика съедается банками», — прокомментировал Амосов. Он добавил, что за последние несколько лет все деньги перетекли из строительной в финансовую отрасль, и банки сегодня зарабатывают буквально на всем: проектном финансировании, страховании, ипотеке.
В свою очередь гендиректор Унистрой Радик Салимгараев попросил у властей предсказуемости в налогах и законодательных инициативах — чтобы компании могли адаптироваться и планировать работу в тяжелые времена.
Вероятно, речь идет о налоге на непроданные квартиры, который планируют ввести в Татарстане с 1 января 2027 года. Законопроект находится на рассмотрении в Госсовете РТ. Если его примут, компании будут платить налог исходя из кадастровой стоимости квартир по ставке 2%, но в 2027 году смогут заплатить по 1%.
Напомним, Строительная неделя БРИКС завершается в Казани 13 ноября. На масштабное мероприятие пригласили более 100 компаний, а общий поток гостей оценивают примерно в 50 тыс. человек. Участников ждут две выставки площадью более 15 тыс. кв.м, деловая программа, а также концерт Басты и группы «Отпетые мошенники» в «Татнефть Арене».
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, Telegram и Max сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий