Цены на новостройки в татарстанской столице продолжают уверенное движение вверх. В июле стоимость квадратного метра увеличилась на 0,5% к результатам предыдущего месяца, достигнув 245 тыс. рублей. Это на 57 тыс. больше, чем в среднем по российским городам-миллионникам. Медианная полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 13,1 млн рублей, а медианная площадь — 56 кв.м. Об этом говорится в свежем обзоре сервиса «Яндекс Недвижимость».
При этом, по данным аналитиков площадки, на фоне сокращения предложений в сегменте комфорт класс элит демонстрирует рост. За 2,5 месяца увеличение составило 20%.
«Начало цикла снижения ставок Банком России отчасти могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах, где высока доля сделок без привлечения льготной ипотеки — такие как Москва, Санкт-Петербург и Казань, — считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. — В большинстве случаев рост медианных цен в объявлениях обусловлен сокращением объема наиболее доступных предложений. В целом динамика подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости».
Напомним, что Казань с начала 2025 года сохраняет за собой третье место на пьедестале лидеров по дороговизне жилой недвижимости. Первую строчку уверенно занимает Москва (451 тыс. рублей за кв.м). За ней следует Санкт-Петербург (280 тыс. рублей за кв.м). В топ-5 также входят Нижний Новгород (190 тыс. рублей за кв.м) и Уфа (178 тыс. рублей за кв.м).
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий