Выжидательная позиция потенциальных покупателей жилой недвижимости на фоне действий Центробанка РФ по ключевой ставке вынудила продавцов квадратных метров снижать цену. Во втором квартале текущего года доля собственников квартир, готовых к скидкам, увеличилась более чем на половину. Об этом говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».
«Если в первом квартале доля объявлений, цена в которых снижалась, составляла в среднем 44,9%, то во втором квартале 2025 года доля таких лотов составляет уже 56,8%. Одновременно доля объявлений, где собственники повышают цену, снизилась на 2,4% (с 12,7% в первом до 10,3% во втором квартале). Средний дисконт в объявлении о продаже готовой квартиры в Казани во втором квартале 2025 года составил 5%, тогда как в первом квартале средний уровень дисконтов достигал 4,3%, что говорит об увеличении скидок на готовые квартиры», — отмечают аналитики площадки.
При этом срок активности объявления о продаже готовой квартиры на вторичном рынке (срок экспозиции) в татарстанской столице увеличился на 15% до 96 дней. Но это на 12 дней меньше, чем в среднем по российским городам миллионникам.
По словам коммерческого директора площадки Евгения Белокурова, рынок остается чувствительным к уровню ставок и индивидуальным условиям сделки, особенно в массовом сегменте.
Ранее в «Яндекс Недвижимости» рассказали, что приобретением жилой недвижимости в Казани, как на первичном рынке, так и на вторичке, в основном интересуются местные жители (68,2% от всех просмотров объявлений). На втором месте москвичи и жители Московской области (5,9%). Замыкают тройку нижегородцы (4,4%).
Сами татарстанцы чаще всего рассматривали квадратные метры в Удмуртской Республике (3,8%), Кировской области (1,5%) и Чувашской Республике (1,3%).
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий