Арендаторы жилой недвижимости в Казани предпочитают снимать квадратные метры попроще, но ближе к центру. К таким выводам пришли аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
По их данным, в первом месяце лета чаще всего квартиры арендовали в Московском районе (рост на 16,9% к маю). Медианная цена на жилье здесь — 36,6 тыс. рублей, что почти на 10 тыс. рублей дешевле, чем в среднем по городу. Самая низкая медианная стоимость в Авиастроительном районе — 30,4 тыс. рублей. Но спросом здешние квартиры не пользуется.
В отличие от квадратных метров в Ново-Савиновском (+10,8%), Советском (+8,8%), Приволжском (+8,4%) и Кировском (+5,1%) районах.
Впрочем, и Вахитовский интересует ряд квартиросъемщиков (+14,3%), несмотря на высокий ценник. Медианная стоимость аренды жилья здесь составляет 60,2 тыс. рублей. Однако аналитики площадки нашли и более бюджетные варианты для долгосрочной аренды. Например, ставки съемных студий в Вахитовском районе начинаются от 18 тыс. рублей, однокомнатных квартир — от 25 тыс. рублей, двухкомнатных — от 26 тыс. рублей, трехкомнатных — от 33 тыс. рублей.
При этом самым популярным, как по предложению, так и по запросам самих арендаторов в июне стал Советский район (29,8% всех объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду и 31,8% всех просмотров объявлений). За ним по предложению следуют Вахитовский (24%) и Ново-Савиновский (20,6%). В среднем по городу этот показатель за месяц увеличился на 8,7%. Сами арендаторы тоже активно проявляют интерес.
«В июне в Казани отмечен рост активности арендаторов. Относительно мая число просмотров объявлений о сдаче квартир в городе увеличилось на 11,7%. С ростом активности наиболее недорогие варианты жилья сдаются быстрее, а в экспозиции остаются более высокобюджетные, что и влияет на медианную ставку в большую сторону. Вместе с тем предложение в июне в большинстве районов города продолжило расти — как за счет жилья массового сегмента, так и инвестиционных квартир. Эта тенденция тоже оказала влияние на медианную стоимость во всем городе и в отельных районах», — рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий