По итогам апреля средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке Казани с учетом всех классов и типов комнатности составила 8,8 млн рублей. При этом медианная площадь лота — 48,9 кв.м. Об этом в своем свежем обзоре сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».
«В Казани медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле составила 186 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 0,6% (в среднем по городам-миллионникам на 0,7%). При этом количество доступных предложений выросло на 4,8%», — рассказали аналитики площадки.
Лидером по росту цены квадратного метра за месяц среди 16 российских городов-миллионников стала Пермь (+3,4% — до 106 тыс. рублей). На втором месте — Ростов-на-Дону (+1,8% — до 123 тыс. рублей), на третьем — Екатеринбург и Челябинск (+1,4% — до 125 тыс. рублей и 99 тыс. рублей за 1 кв.м соответственно).
Однако, как и в случае с новостройками, столица Татарстана входит в тройку городов с самым дорогим готовым жильем. Опережают Казань только Москва (+1% за месяц — до 359 тыс. рублей за кв.м) и Санкт-Петербург (+0,2% — до 214 тыс. рублей за кв.м). В топ-5 также попали Нижний Новгород (-0,5% — до 139 тыс. рублей за кв.м) и уже упомянутый Екатеринбург. «Квадраты» менее 100 тыс. рублей на рынке вторичной недвижимости помимо Челябинска предлагают в Волгограде (+0,3% — до 96 тыс. рублей за кв.м).
«В преддверии лета вторичный рынок показывает некоторое оживление. На фоне стагнации ключевой ставки, которая продолжается уже полгода, собстваенники начали постепенно повышать цены на свои объекты. Это связано с тем, что ожидания большинства игроков на рынке связаны скорее со скорым началом цикла снижения ставки, чем с дальнейшим сохранением текущего уровня. Также стоит отметить, что рост стоимости вторичного жилья менее чем на 1% за месяц — это показатель, который не превышает уровень текущей инфляции», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее аналитики площадки подсчитали, что средняя цена кв.м в казанских новостройках в апреле достигла 240 тыс. рублей.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий