По итогам второго месяца весны цены на новостройки в Казани вновь продемонстрировали рост относительно предыдущего месяца. За этот период стоимость квадратного метра на первичном рынке поднялась на 1,3%, достигнув 240 тыс. рублей. Об этом свидетельствует свежий обзор сервиса «Яндекс Недвижимость».
Аналогичную динамику продемонстрировал квадратный метр в столице Поволжья. При этом в денежном выражении квартира в новостройке в Нижнем Новгороде обойдется все же дешевле — 188 тыс. рублей за квадрат. Уверенное лидерство сохранила за собой Москва (+6% за месяц до 438 тыс. рублей за кв.м). А вот жилье в Санкт-Петербург, напротив, подешевело (-2,2%). Но изначально высокая планка (264 тыс. рублей за кв.м) позволила городу на Неве удержаться на втором месте. Замыкает «пятерку» Челябинск (+3,2% до 172 тыс. рублей за кв.м).
Аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечают, что объем предложения в сегменте казанских новостроек практически не изменился (-0,3% за месяц). Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 12,5 млн рублей, а средняя площадь — 55,1 кв.м. При этом стоимость квадрата в уже сданных новостройках, реализуемых напрямую от застройщика по договорам купли-продажи, составила 206 тыс. рублей, а средняя площадь такой квартиры — 75,9 кв.м. Полная стоимость лота в среднем — 15,1 млн рублей.
«В последние месяцы мы наблюдаем рост предложения на первичном рынке. Особенно активно на рынок выходят квартиры в сданных новостройках: формально они относятся к «вторичке», так как продаются по договорам купли-продажи, но на деле это все те же новые квартиры от застройщика. Более того, при покупке таких квартир девелоперы предлагают привычные инструменты финансирования, включая рассрочки. Во многих случаях уже готовые квартиры продаются на выгодных условиях, так как застройщикам важно оперативно реализовать введенные в эксплуатацию новостройки. За счет этого растет и доля таких объектов в общем объеме сделок», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным площадки, за месяц объем таких лотов в российских городах-миллионниках увеличился на 30%, а средняя цена квадратного метра составила 187 тыс. рублей.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий