«Хотелось выйти из подъезда и увидеть ухоженный двор»
До переезда в «Царево» мы год прожили на съемной квартире в Казани в ЖК «Арт Сити». Это была квартира на десятом этаже с прекрасным видом на Казанку. А еще нам нравились закрытые дворы со спортивными площадками, ухоженные газоны и красивые растения, зоны отдыха с удобными скамеечками. И мы задумались о покупке квартиры в этом ЖК. Но цена на двушку оказалась для нас нереальной. А однушка не устраивала по метражу — старший сын хоть уже и не жил с нами, младший еще только учился в начальной школе, и ему нужна была отдельная комната. И мы стали искать другие варианты от «Унистрой» — нам понравилось, как застройщик обустраивает придомовое пространство. Хотелось выходить из подъезда и видеть ухоженный двор.
Из всех проектов застройщика неожиданно наше внимание привлек экопоселок «Царево Village» в 10-15 минутах езды от Казани. Сначала мы не собирались жить за городом. Но довольно приемлемые цены на жилье заставили нас задуматься об этом. Тем более были и другие преимущества — на тот момент (в 2019 году) в поселке уже была развита инфраструктура: детские сады, магазины, аптеки, парк с асфальтированными дорожками и скамеечками, зона барбекю. Когда мы впервые приехали посмотреть на поселок, то были приятно удивлены. Вдоль симпатичных трехэтажных домов — ухоженные газоны и красиво подстриженные деревья. Большое количество спортивных и детских площадок. А также много парковочных мест, что для нас было немаловажно. Единственное, что смущало — это отсутствие школы. Но через год ее обещали построить. И мы решились-таки на покупку квартиры в «Царево Village».
Евротрешка с двумя балконами
Покупать новую квартиру от застройщика мы не стали, хотя, возможно, это было и выгоднее, чем покупать вторичку. Но нам важно было переехать как можно скорее и заниматься ремонтом с нуля не хотелось. Тем более, все квартиры в «Царево» на тот момент были не старше трех лет. Мы посмотрели несколько вариантов и остановили свой выбор на трехкомнатной квартире с объединенной гостиной и кухней, так называемой евротрешкой, общей площадью 67,88 кв.м. Помимо планировки нас привлекло наличие двух балконов.
Пришлось поволноваться, пока оформляли ипотеку — нам ее долго не одобряли, и в какой-то момент даже думали, что квартира от нас «уплывет». Но все обошлось. И мы въехали в долгожданное собственное жилье.
В какой-то мере прежний владелец выполнил за нас всю работу по приемке жилья и сделал ремонт в спокойных нейтральных тонах. А как выяснилось, проблемы с новым жильем могли быть, так как это третий этаж, и в некоторых квартирах протекали потолки. Как раз эту квартиру бывший хозяин получил взамен «проблемной», и пристально наблюдал за потолками целый год и лишь потом сделал окончательный ремонт.
Также большинство жильцов вынуждены менять оконные рамы на более качественные, что пришлось сделать и нам. Но это все показалось незначительным в свете обладания собственными квадратными метрами, причем каждый член семьи получил свой уютный «угол», в том числе и собака.
Школа, маршрутки и… мамонт
Школу на 1224 места, как и обещали, построили через год, и мы сразу перевели сына в новое учебное заведение — с просторными классами и бассейном. Образовательному учреждению присвоили статус многопрофильного лицея и имя Героя Советского Союза Г. К. Камалеева. В трехэтажном здание общей площадью 18 тыс. кв.м расположились многочисленные учебные кабинеты, а также два спортивных зала, столовая на 460 мест и актовый зал на 500. Мы, как родители, были впечатлены внутренним оформлением лицея и атмосферой чего-то нового и грандиозного. Сын с удовольствием отправился в новую школу, так как целый учебный год до этого ему приходилось рано вставать, учитывая утренние пробки, и ездить в Казань.
Надо отметить, что у нас есть своя машина и добираться до города для нас не проблема. А парковочные места всегда можно найти возле дома или на стоянке рядом. Иногда мне приходилось пользоваться общественным транспортом, и я шла на ближайшую остановку — они удобно расположены по всему поселку. Для жителей из «Царево Village» до Казани организован маршрут №123 — автобусы ходят каждые 15-20 минут.
В целом жизнь в «Царево Village» нас не разочаровала, хотя, пожалуй, мне не хватает порой «городской» жизни с большими ТЦ, кинотеатрами, выставками и другими культурными мероприятиями. Поскольку я работаю удаленно, то часто выезжаю в Казань для культурных впечатлений и шопинга. Хотя в «Царево» можно купить все необходимое для жизни, не выезжая из поселка. А пару лет назад здесь построили ТЦ «Удача» и открыли супермаркеты «Пятерочку» и «Верный». О здоровье тоже можно позаботиться не выезжая в Казань — есть платные поликлиника и стоматология, а недавно в поселке появился офис врача, где бесплатно принимают педиатры, терапевты, есть процедурный кабинет.
Моим самым излюбленным местом в «Царево» стал парк, со строительством новой части ЖК его продлили, и теперь это идеальный маршрут для длительных прогулок по удобным дорожкам, где в любой момент можно отдохнуть и почитать книгу, сидя на лавочке. Есть в поселке и своя достопримечательность — железный восьмитонный мамонт. Его установили в 2021 году у торгового центра. Возле этого уникального и пока единственного в России арт-объекта, изготовленного подобным образом (полностью из железа) с удовольствием фотографируются и гости, и жители «Царево Village». Со временем от дождей и снега мамонт приобрел свой естественный оттенок, как в природе. И стал символом экопоселка.
«Царево City»: городской комфорт в природной локации
Таких покупателей, как семья Санниковых, которые сделали выбор в пользу «Царево Village», более полутора тысяч. Удачный опыт реализации загородного проекта вдохновил девелопера — компанию «Унистрой» — продолжил развивать эту локацию. И сейчас по соседству строится жилой комплекс «Царево City»*.
В новом проекте «Унистрой» продолжил воплощать концепцию комфортной городской жизни вблизи природы. Будущие жители нового комплекса в 10 минутах езды от Казани сразу же после переезда смогут ощущать себя как дома, ведь вся необходимая инфраструктура — 3 детских сада, один из которых частный, многопрофильный лицей, ритейл-парк с магазинами продуктов, товаров для дома, аптеками и коворкинг-зоной — в шаговой доступности. А в центре «Царево City» появится бульвар с прудом и тематическими зонами — для игр, прогулок, спорта и воркаута.
Это место, которое идеально подойдет семьям с детьми и тем, кто работает удаленно. Ведь в «Царево City» продумана каждая деталь, которая делает комплекс современным, удобным и безопасным. От фасадов, где чередуются разные материалы и фактуры, до таких составляющих современной жизни, как зарядки для электромобилей, колясочная на первых этажах, охрана и видеонаблюдение, автоматическая передача показаний счетчиков в сервисную компанию.
В проекте «Царево City» — полноценные квартиры и евроформаты. Более того, ощутить всю полноту загородной жизни смогут хозяева квартир с личным входом с улицы либо с террасами. А из квартир на верхних этажах будут открываться великолепные виды на окружающую природу, которая в каждый сезон прекрасна по-особенному. Все квартиры, будь то студии и просторные варианты с мастер-спальнями с ванными и гардеробными, сдаются в предчистовой отделке White Box**.
*ООО СЗ СК «УНИСТРОЙДОМ-2». Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф
** White Box — вариант предчистовой отделки.
***Условия программы: при приобретении квартир в жилом комплексе «Царево city» (ж.д. 2.1, ж.д. 2.2) с привлечением кредитных средств ПАО Сбербанк, полная стоимость кредита от 3,798% до 3,949%,предоставляется ипотечный кредит в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера банка, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита — до 6 млн рублей при покупке жилья в регионах. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок, не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. включительно. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Условия действительны с 19.06.2025 г до даты изменения банком условий кредитования. Настоящее предложение не является публичной офертой.
****Условия программы: при приобретении квартир в жилом комплексе «Царево city» (ж.д. 2.1, 2.2) с привлечением кредитных средств АО «Альфа-Банк», полная стоимость кредита от 11,898% до 21,792%, устанавливается процентная ставка в размере 0,11% годовых на первые 12 месяцев, далее ставка 25,39% годовых, срок кредита от 3 до 30 лет, первоначальный взнос от 30,1%.
Программа действует при покупке квартиры у партнера АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 тыс. рублей до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и ЛО, от 600 тыс. рублей до 15 млн руб. в остальных регионах
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Срок программы: с 24.06.2025 г. до выхода приказа об отмене программы.
Программа суммируется с программой лояльности застройщиков, а также с корпоративной программой.
Подробнее о данном предложении можно узнать в офисах продаж по тел. +7(843)295-53-83 либо на сайте alfabank.ru.
Программа имеет ограничения по лимиту средств, предоставляемых в кредит.
Настоящее предложение не является публичной офертой.
Реклама. ООО «СтройРиэлт»
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий