Володин попросил разобраться, почему тарифы ЖКХ растут где-то на 11%, где-то на 22%
Спикер Госдумы Вячеслав Володин дал задание главе комитета по региональной политике Ирине Гусевой проверить, как регионы поднимают плату за коммунальные услуги, пишет «Коммерсант».
Он напомнил, что правительство задало потолок на этот год — 11,8%. Тарифы утверждают на местах, так что регионам, которые этот лимит превысили, придется объясниться. Присматривать за ними будет ФАС: у антимонопольной службы теперь есть право тарифы снижать.
Больше всего Володина удивил разброс. В одних регионах платежи выросли примерно на 11%, в других — больше чем на 22%. Он предложил посмотреть, как устроено дело в Москве, Петербурге, Казани и Тюмени: там коммунальным хозяйством занимаются муниципальные предприятия.
Еще одна мысль спикера: если тепло и воду отдали в концессию, бизнесу заранее закладывают прибыль, а это подталкивает тарифы вверх. Поэтому он предложил подумать, не вернуть ли все госпредприятиям, так цены проще держать под контролем. Чем закончится проверка — увидим.
Разрешений на новые многоэтажки выдают все меньше
За восемь месяцев этого года в России разрешили построить меньше 3 тыс. многоквартирных домов. Для сравнения: в прошлом году к этому времени таких разрешений было 3,8 тыс., а в 2024-м — 4,8 тыс. Ниже 4 тыс. показатель не опускался с 2021 года, пишет «Российская газета» со ссылкой на РБК и данные ЕИСЖС.
В Минстрое добавили, что на 1 сентября выдано 2,8 тыс. разрешений на 24,7 млн кв.м жилья. А всего по стране сейчас действуют разрешения на строительство примерно 170 млн кв.м.
Почему так происходит, эксперты объясняют по-разному, но причины в целом сходятся. Стройматериалы подорожали, а проектное финансирование стало дорогим, поэтому в отрасли меньше деловой активности. Застройщики не спешат: берут меньше крупных участков и запускают небольшие проекты. Покупателей сдерживают дорогие кредиты и перемены в льготных программах, а у многих компаний еще не распроданы квартиры из прошлых проектов. К тому же получить разрешение непросто: подготовка долгая, а региональные власти стали внимательнее смотреть на новые жилые комплексы.
Впрочем, один из экспертов видит в этом и плюс: если застройщики сейчас притормозят, рынок в ближайшее время лучше сбалансируется. Умеренный оптимизм.
Власти хотят отменить запрет на стройки в зонах подтопления
Правительство намерено снять ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления. О подготовке постановления рассказал Марат Хуснуллин, цитирует вице-премьера «Интерфакс».
Напомним, с 4 августа в Водном кодексе действует норма, по которой в таких зонах нельзя возводить капитальные объекты, разрешены только защитные инженерные сооружения. Закон приняли после ситуации в Дагестане. Под него попали проекты на 74 млн кв.м, из них 11 млн кв. м собирались сдать уже в этом году. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, 65 млн кв.м из этого объема — стройки жилья.
Хуснуллин объяснил, что решать вопрос будут в два шага. Сначала снимут запрет, чтобы застройщики могли достроить то, что уже начали. Потом, в осеннюю сессию, внесут поправки в Водный и Градостроительный кодексы, где, среди прочего, пропишут вопросы страхования. Доработкой закона, как говорил Стасишин, занимается и сам Минстрой. Уж этого застройщики заждались.
Путин поддержал «инвестиции вместо штрафов» для владельцев ОКН
Президент Владимир Путин согласился, что механизм «инвестиции вместо штрафов» стоит распространить на собственников объектов культурного наследия, передает ТАСС. Тему затронули на форуме-съезде «Деловой России».
Предприниматели пожаловались на странную ситуацию: покупаешь историческое здание, а вместе с ним получаешь и штрафы, которые не оплатил прежний владелец. Бизнесмены предложили ненадолго заморозить такие взыскания, а деньги разрешить тратить на устранение нарушений. Путин назвал происходящее странным и согласился, что ситуацию надо исправлять, и предложенный механизм вполне для этого подходит.
Его запустили еще в июле. Суть простая: если договориться с надзорным органом, вместо штрафа в бюджет можно вложить те же деньги в исправление нарушений и обновление оборудования. Пока этим могут пользоваться госучреждения, предприятия оборонки и стратегические компании, а также организации из ЖКХ, транспорта, сельского хозяйства и производства лекарств. Убедили.
«Новые люди» предложили продавать крупную госнедвижимость по частям
Депутаты фракции «Новые люди» во главе с Александром Деминым предлагают разрешить на повторных торгах делить большие объекты федеральной недвижимости на части. Как сообщает ТАСС, письмо уже отправлено министру финансов Антону Силуанову.
Проблема вот в чем. Сейчас такие объекты продают одним комплексом. Покупателю нужны, допустим, пара зданий, а вместе с ними приходится брать и остальное имущество. Из-за этого растет цена и размер задатка, желающих участвовать становится меньше, а торги раз за разом проваливаются. Все это время государство тратит деньги на содержание объектов. Закон о приватизации делить объекты запрещает, а отсутствие покупателей в списке исключений не указано.
Поэтому депутаты просят подготовить поправки в п. 2.3 ст. 7 закона №178-ФЗ. Если после двух и более неудачных торгов объект технически можно разделить, его части предлагают продавать отдельными лотами. Так, по мнению авторов, найдется больше покупателей, имущество не будет годами простаивать, а в бюджет придет больше денег. Услышит ли Минфин?
Выдача ипотеки на частные дома в Сбере за высокий сезон выросла на 55%
Аналитики «Домклика» подвели итоги высокого сезона на рынке ИЖС, сообщает сервис. С апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд рублей ипотеки на строительство частных домов. За тот же период 2025 года было 87,5 млрд, то есть прирост составил 54,8%. Рынок оживился после затишья: оно началось в июле 2024-го, когда массовую льготную ипотеку на новостройки свернули.
Сильнее всего выдачи росли в апреле (+88,6%), июне (+92,8%) и сентябре (+108,6%) по сравнению с аналогичными месяцами 2025-го. Сентябрь вообще стал рекордным: 31,6 млрд рублей, больше не было с начала спада. По версии аналитиков, всплески в июне и сентябре подогрел ажиотаж вокруг семейной ипотеки, а апрельский рост получился сам собой, как естественное развитие рынка. Наименьший рост случился в августе: 18,1 млрд против 17,9 млрд годом ранее (+1,4%), и это списали на отпуска. В мае выдачи выросли на 41,2%, в июле — на 23,3%.
Главный двигатель рынка — семейная ипотека: на нее приходится больше 80% всех выдач на строительство частных домов.
А вот вкусы покупателей меняются: они берут проекты подороже. Самый популярный сегмент — дома за 7-8 млн рублей, на него приходится 41,9% сделок, хотя год назад доля была на 1,2 п.п. больше. Доля бюджетных проектов до 5 млн рублей сократилась до 7,3%, а в категории 5-7 млн рублей просела сразу на 5,7 п.п., до 15,2%. Зато дома дороже 8 млн рублей теперь составляют 35,5% сделок, год назад их было почти 30%.
Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи объясняет это тем, что строить стало дороже, а люди хотят жить комфортнее. Чтобы рынок рос и дальше, по его мнению, нужны более доступные рыночные ипотеки и сохранение ставки 6% по семейной программе. Устойчивый спрос.
Дела казанские
-
В столице Татарстана появится первый в России профессиональный кластер для архитекторов и дизайнеров. Рабочие места, выставочные пространства, иммерсивный ресторан и даже временное жилье — все соберут в одном месте. Для этого реконструируют здания закрывшегося промпредприятия на ул. Технической. Сроки реализации не называются.
-
В международном аэропорту заработал новый терминал В, рассчитанный на более чем 5,7 млн пассажиров. Правда, пока в тестовом режиме. На площади 38 тыс. кв.м расположены 32 стойки регистрации, 9 линий предполетного досмотра, 9 выходов на посадку, включая 4 телетрапа, современная автоматизированная система обработки багажа, просторные зоны ожидания и два новых бизнес-зала. В планах организовать молельные комнаты, пишет пресс-служба раиса РТ.
-
Тем временем терминалы 1 и 1А ждет реконструкция. Главная цель — чтобы пунктов пограничного контроля стало больше. На сегодня общая пропускная способность международного терминала составляет 480 пассажиров в час. Для прохождения процедур работают 24 кабины паспортного контроля, сообщает пресс-служба главы Татарстана.
-
На ул. Магистральной заканчивается строительство подстанции, которая будет обеспечивать электричеством Новую Портовую. Работы планируют завершить до конца 2026 года. При этом новая подстанция позволит продолжить реновацию территорию у речпорта.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий