Итоги недели: снижение ключа и расширение дальневосточной ипотеки

ЦБ снизил ключевую ставку на 50 п.п.

Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании снизил ключевую ставку на 50 п.п. — до 14,5% годовых. Регулятор смягчил денежно-кредитную политику в восьмой раз подряд.

Теперь ключевая ставка находится в целевом диапазоне (14-14,5%), который Центральный банк заложил на этот год. В 2027-м «ключ» может опуститься до 8-10% годовых.

В пресс-релизе регулятора отмечается, следующее заседание, посвященное ключевой ставке, состоится 19 июня. Решение о смягчении денежно-кредитной политике будет приниматься исходя из замедления инфляции и оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий. Успех.

Дальневосточную и арктическую ипотеки расширили

Некоторые категории медработников и защитников приграничных территорий смогут воспользоваться дальневосточной и арктической ипотекой. Как сообщили в Минфине, расширение программы позволит привлечь специалистов в регионы и улучшить жилье большему числу россиян.

Кредит на льготных условиях смогут оформить медработники госучреждений, у которых лицензия на медицину является дополнительной, а основной вид деятельности иной. Например, сотрудники региональных отделений соцзащиты и домов престарелых.

Также программа теперь доступна защитникам приграничья из Белгородской, Брянской, Курской областей, Анапы, Новороссийска, Геленджика, Темрюкского района Краснодарского края, Крыма, Севастополя, Кантемировского и Россошанского районов Воронежской области.

Напомним, программа работает с 2019 года. Она позволяет взять кредит по ставке от 2% годовых на срок до 20 лет. Максимальная сумма ипотеки — 9 млн рублей. Жилье по этой программе купили более 200 тыс. семей — они получили кредиты на общую сумму свыше 1 трлн рублей. Ура.

Читайте также: Дальневосточная и арктическая ипотека: как получить и в каких регионах можно оформить

Условия семейной ипотеки выберут по итогам соцопроса

Минфин и администрация президента РФ разработали несколько вариантов изменения семейной ипотеки и включили их в социологический опрос. По его результатам будут определены самые подходящие условия, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на форуме «Малая Родина — сила России».

ТАСС пишет, что опрос уже начался, а его итоги станут известны до 1 июля. Напомним, сейчас обсуждается, что ставку по льготной ипотеке могут сделать разной в зависимости от числа детей в семье. Предварительно для родителей с одним ребенком ставка составит 10-12% годовых, с двумя детьми — 6%, с тремя — 4%.

Кроме того, рассматривается вариант увеличения лимитов по кредитам в 1,5 раза. Это может коснуться семей с двумя детьми и более при покупке квартиры большей площади. Утопично.

Обмен жилья с маткапиталом хотят упростить

Семьи в России должны получить возможность менять жилье, купленное на материнский капитал, на более дорогое или просторное без согласия органов опеки. Об этом заявила первый зампред комитета Госдумы по защите семьи Татьяна Буцкая.

По словам депутата, родителям иногда трудно продать такую недвижимость — опека может не дать согласие на сделку. Это становится проблемой при переезде в другой регион или когда нужно улучшить жилищные условия.

Буцкая рассказала, что похожий законопроект уже вносили, но он не был принят. Депутат уверена, что над законопроектом можно еще поработать и предложить другие варианты, главное — чтобы не требовалось каждый раз получать согласие опеки, уточняют «Вести».

Сейчас собираются предложения о том, как дальше развивать маткапитал, потому что он требует переосмысления. При этом улучшение жилья остается самым популярным направлением использования сертификата: из 14,6 млн родителей, воспользовавшихся программой с 2007 года, 9,1 млн потратили его на покупку или строительство жилья. Удобно.

Читайте также: Маткапитал в 2026 году: какую недвижимость можно купить и сколько нужно доплатить

Сроки отключения горячей воды могут сократить

В Общественной палате предложили уменьшить сроки отключения горячей воды до 3-5 дней, а где технологии позволяют — до 1-2 суток. Об этом заявил замсекретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб.

Сейчас плановые отключения длятся 1,5-2 недели, что очень неудобно для жителей. Людям приходится тратиться на электричество, чтобы греть воду, а тяжелее всего большим семьям с детьми. «В XXI веке современные технологии вообще позволяют обходиться без отключений», — заявил эксперт.

Горячую воду отключают в теплое время года, с мая по август, чтобы проверить систему теплоснабжения — специалисты проводят гидравлические испытания сетей и диагностику магистральных труб. «Газета.ру» добавляет, что самый короткий срок отключения в Москве составляет 10 дней. Ранее работы занимали от двух до трех недель. В других регионах воду отключают не больше, чем на 14 дней, что соответствует нормам СанПиН. Если работы длятся дольше двух недель, жителям обязаны сделать перерасчет платы. Уважаем.

Дела казанские

• В строительство многофункционального кластера «Яр Парк» вложат более 50 млрд рублей. Проект реализуют в два этапа: первая очередь включает 145 тыс. кв.м апартаментов, конгресс-центра, пятизвездочного отеля и выставочного зала, вторая добавит 162 тыс. кв.м апартаментов.

• «Яр Парк» привлечет в качестве арендаторов федеральные компании — они смогут занять офисный комплекс класса А+ площадью 10 тыс. кв.м и офисные кластеры в башнях. Всего под деловые функции отведут 6% площадей, остальные займут жилье, ретейл, паркинг и др.

• Сроки создания «Парка горизонтов» от Центра семьи «Казан» до «Яр Парка» пока не определены. К реализации приступят при наличии финансирования. Концепция предполагает единое «ожерелье благоустройства» с километровой набережной.

• На берегу Волги в Кировском районе планируют намыть участок для занятий спортом и хранения инвентаря. Работы пройдут с сентября по ноябрь 2026 года. Проект участка площадью почти 500 кв.м сейчас проходит общественные обсуждения.

• Центр фигурного катания на ул. Портовой хотят сдать ко Дню города и республики. В здании разместят ледовую арену на 250 зрителей, раздевалки, зоны хореографии. Фасад и интерьеры выполнят в «ледяной» тематике с коллекцией наград Алины Загитовой.

• Стартовало голосование за парки, которые благоустроят в 2027 году. Жители старше 14 лет могут выбрать одну из 24 казанских территорий. Опрос доступен до 12 июня на сайте.

• В Татарстане аренда домов на майские праздники подорожала на 5%. Средняя стоимость составляет 11,7 тыс. рублей за сутки.

Читайте также: Рассрочка от застройщика изменится: чего ждать?