Итоги недели: проверка тарифов на вывоз ТКО и передача новостроек нуждающимся

Пустые квартиры в новостройках предложили отдавать нуждающимся

Застройщики должны передавать 5% нераспроданных квартир в новостройках под социальные нужды. С такой инициативой выступил лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов, сообщает «Газета.ру».

По словам депутата, за три года более трети регионов не справились с расселением аварийного жилья. В основном, это связано с нехваткой бюджетных денег. При этом жилой фонд ветшает быстрее, чем удается переселять людей.

Миронов предлагает ввести для девелоперов социальную квоту, например, как во Франции, где до 20% квартир в новостройках отводится под социальное жилье. Угодили.

Для расселения аварийного жилья хотят выдавать сертификаты

Еще одна новость про аварийное жилье — Счетная палата направила в правительство предложение внедрить жилищные сертификаты для расселения такого фонда. Инициатива должна сделать финансирование программы более эффективным, уточняет ТАСС.

Проверка Счетной палаты показала, что самым быстрым и экономным способом остается выплата возмещения за изымаемую квартиру (средний срок — 1 месяц, эффективность — 2,1 кв.м на 100 тыс. рублей). Но так расселили только 34,4% аварийного жилья. Кроме того, сертификаты помогут избежать ситуаций, когда деньги тратят не на покупку недвижимости.

В Минстрое РФ пообещали рассмотреть инициативу, добавив, что с 2019 по 2026 год по федеральному проекту удалось расселить 16,04 млн кв.м аварийного фонда. Убедительно.

Читайте также: В Казани готовят к расселению восемь аварийных домов

ФАС оценит обоснованность тарифов на свет и вывоз мусора

Федеральная антимонопольная служба проверит обоснованность тарифов на электричество и вывоз отходов в регионах. К этой работе специалисты приступят после после завершения оценки тарифов в сфере ЖКХ, уточнили в ведомстве.

В этом году ФАС совместно с Генпрокуратурой организовала проверки обоснованности тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Есть и первые результаты: в 667 случаях цены в регионах подняли выше допустимого предела.

В ведомстве заявили, что изучат все нарушения и позиции региональных тарифных органов. После этого территориальные подразделения ФАС проверят тарифы на электроэнергию и обращение с ТКО.

Напомним, недавно в России расширили полномочия ФАС, приняв два закона. Теперь служба может самостоятельно устанавливать предельные уровни цен на ЖКУ в случае неисполнения предписаний регионами. Также ведомство вправе лишать должности чиновников за завышение тарифов. Уважаем.

Лимиты по семейной ипотеке могут удвоить

Раис Татарстана и председатель профильной комиссии Госсовета РФ Рустам Минниханов предложил поднять лимит по семейной ипотеке с 6 до 12 млн рублей для регионов с дорогим жильем (включая РТ). Об увеличении размера кредита просят 22 субъекта, уточняет РБК.

По словам главы РТ, цены на жилье во многих регионах достигли столичного уровня, а лимит остался прежним (6 млн рублей), из-за чего семьи вынуждены оформлять комбинированные кредиты.

Например, в Казани за двухкомнатную квартиру в 16 млн рублей ежемесячный платеж составит 160 тыс. Лимит покрывает лишь 37% кредита. Но в Подмосковье с лимитом 12 млн рублей семья платит 68 тыс. в месяц, а в Ленинградской области — 58 тыс. Поэтому крайне важно уравнять лимиты для регионов с высокой стоимостью жилья, считает Минниханов.

Позже вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил журналистам, что лимит по семейной ипотеке могут поднять до 8 млн рублей по всей стране. Увенчается успехом?

С конфискованного жилья снимут ограничения на продажу

Правительство одобрило законопроект, отменяющий ограничения на продажу конфискованной недвижимости, пишет «Коммерсантъ». Документ разрешает приватизацию государством жилых домов, квартир, комнат и долей, изъятых по коррупционным делам.

Обязательной привязки к ценовому критерию не будет. Сейчас закон позволяет продавать такие объекты, только если их рыночная стоимость как минимум вдвое превышает расчетную.

Законопроект также исключает правило, по которому повторно выставить имущество на торги можно лишь спустя полгода после признания первых несостоявшимися. Ожидается, что это ускорит продажу недвижимости. Изменения не затронут социальное жилье и помещения специализированных фондов.

Сейчас в госказне числятся 273 жилых помещения с кадастровой стоимостью почти 2 млрд рублей. Большинство из них изъяты в доход РФ как приобретенные коррупционным путем. Из 63 объектов, конфискованных по таким делам, только 5 подходили для продажи. Уместно.

Дела казанские

• Новый микрорайон с многоэтажками и социальными объектами вырастет в Советском районе. Он расположится между поселками Джаным и Чернопенье. Проект планировки подготовят для девяти участков общей площадью 322,5 га.

• К июлю в 90 домах микрорайона Азино обновят 300 домофонов, которые будут оповещать о ЧС и открывать двери. Из дополнительных преимуществ — светосильная камера и общение через мобильное приложение.

• В Казани изменят схему размещения парковок самокатов и велосипедов. Из нее исключат 23 участка в разных районах, но добавят два новых на набережной Казанки.

• Житель поселка Займище 20 раз пожаловался на подтопление дома, который находится в самой низкой точке улицы. Канав здесь нет, поэтому талую воду откачивают ежедневно. Для решения проблемы улицу отремонтируют в 2026 году.

• После таяния снега начнется обработка города от клещей и крыс, на что выделено почти 15 млн рублей. Работы затронут общественные пространства, включая леса, парки и набережные.

• Зимой в Казани зафиксировали 1,3 тыс. нарушений правил благоустройства, почти половина из которых касалась плохой уборки снега. За подобные нарушения теперь оформляют административные дела, компании понесут ответственность.

• В этом году спецтехника начнет автоматически фиксировать нарушения содержания фасадов: грязь, граффити и незаконные объявления. Двух фиксаций с интервалом в сутки будет достаточно для вынесения штрафа.

Читайте также: Что изменится в законах о недвижимости с 1 апреля 2026 года