Итоги недели: новый налог для собственников жилья и кешбэк на оплату ЖКУ

Эскроу-счета хотят расширить на всю ипотеку при ИЖС

Центральный банк призвал распространить эскроу-счета на все виды ипотек при строительстве частных домов. Сейчас механизм обязателен только для льготных кредитов — глава Банка России Эльвира Набиуллина предложила устранить этот пробел.

По ее мнению, такая мера защитит деньги покупателей в сфере ИЖС. На сегодня около 20 тыс. человек, оформивших ипотеку на строительство частных домов, оказались обманутыми, потому что механизм эскроу-счетов для их кредитов не применялся, сообщает ТАСС.

Использовать эскроу-счета для льготной ипотеки на ИЖС начали в марте прошлого года. В Минстрое прогнозировали, что к 2030 году до 25% частных домов будут строить с применением механизма. Успокоили.

Читайте также: «Чудес не бывает»: банкротства застройщиков ИЖС не избежать?

Мошенники пугают просрочкой по жилищным кредитам

Среди телефонных аферистов набирает популярность новая схема обмана — преступники запугивают россиян «долгом» по ипотеке, после чего получают доступ к личному кабинету на госуслугах и приложениям банков.

В «РИА Новости» со ссылкой на юриста Галину Земскову уточняют, что мошенники представляются сотрудниками банка и сообщают о возникшей просрочке по ипотеке. Если человек действительно выплачивает кредит, его убеждают, что информацию о долге передали в «Бюро кредитных историй», и пугают санкциями.

Чтобы решить проблему, аферисты просят сообщить номер СНИЛС и код из сообщения. Так преступники получают доступ к госуслугам и банковским приложениям, где оформляют новые кредиты.

Напомним, чтобы обезопасить себя, никому не сообщайте код из сообщений. Ужасает.

Девелоперов обязали строить соцобъекты при КРТ

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который обязывает застройщиков создавать социальную, транспортную и коммунальную инфраструктуру при комплексном развитии территорий (КРТ).

Теперь при утверждении таких проектов нужно фиксировать нормативы по обеспеченности объектами и их доступности для жителей — они привязаны к региональным или местным градостроительным требованиям. Это означает, что детские сады, школы, поликлиники и дороги будут проектироваться и строиться одновременно с жильем за счет девелопера.

Ранее застройщики перекладывали эти обязательства на муниципалитеты, что приводило к дефициту социальных объектов в застраиваемых районах. Новый закон устраняет пробел. Успех.

Владельцев нескольких квартир ждет новый налог

Владельцев трех и более квартир ждет новый налог на имущество. Такая мера призвана легализовать прибыль, которую собственники получают от сдачи жилья в аренду. С инициативой выступил Союз финансистов России, куда входят представители региональных минфинов, пишет «Коммерсантъ».

Глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина поясняет, что физлица покупают несколько квартир для получения прибыли, но налоги с этих доходов не поступают в бюджет регионов в должном объеме.

Согласно инициативе, к налогу на имущество начнут применять повышающий коэффициент. Это коснется случаев, когда общая кадастровая стоимость будет превышать предел, например, 100 млн рублей. Кроме того, предложено ввести вычет при уплате НДФЛ с прибыли от сдачи квартир в аренду. Угрожающе.

За своевременную оплату ЖКУ хотят ввести кешбэк

В Госдуме предложили ввести кешбэк для граждан, которые в течение года добросовестно оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Соответствующее письмо направили министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.

Автор инициативы, вице-спикер Госдумы Борис Чернышов, отметил, что россияне задолжали за ЖКУ 415 млрд рублей, а своевременная оплата услуг важна для стабильной работы отрасли. По этой причине предложено поощрять тех, кто вовремя и полностью оплачивает ЖКУ, добавляет «Российская газета».

Размер кешбэка составит 10% от общего платежа за ЖКУ — на такую сумму будет уменьшено следующее начисление (его будут отслеживать по лицевому счету). Кешбэк будет начисляться автоматически через ГИС ЖКХ или ресурсоснабжающие организации. Если в течение года будет просрочка, право на кешбэк теряется. Удивили.

Читайте также: Как сэкономить на ЖКХ законно, а за что можно попасть на штрафы

Дела казанские

• Для левого берега Казанки изменили проект планировки, выделив участки под многофункциональный комплекс «Умарта». В зданиях площадью 38,5 тыс. кв.м разместят гостиницу, офисы, ит-парк и подземный паркинг.

• В Старо-Татарской слободе планируют развивать один из участков территории — здесь построят частные дома, социальные объекты и реконструируют улицы. Обновление завершат к 2040 году.

• В мэрии назвали причины сбоев с вывозом мусора — аномальные снегопады, на фоне которых уволилось почти 30% экипажа. Сейчас ситуация улучшилась, ежедневные задания выполняются на 95%.

• 1 апреля стартует прием в первые классы. Ожидается, что в новом учебном году за парты впервые сядут более 15 тыс. первоклассников. Заявление родители могут подать несколькими способами.

• Также 1 апреля начнется распределение мест в детских садах. Для юных горожан подготовили 16 тыс. мест. При этом в очереди на зачисление стоят 12,3 тыс. детей. Уведомление о зачислении родители получат в личном кабинете на портале госуслуг.

Читайте также: Как самостоятельно принять квартиру от застройщика: 8 обязательных шагов