Итоги недели: продолжение семейной ипотеки и увеличение налогового вычета на покупку жилья

Депутаты запретили изымать землю многодетных за долги

Госдума в третьем и окончательном чтении приняла закон, который запрещает изымать за долги земли и автомобили у многодетных семей. Такая мера усилит социальную защиту и правовую поддержку родителей, воспитывающих трех и более детей.

Суть поправок сводится к корректировке ст. 446 Гражданского кодекса. Список имущества, которое нельзя взыскать за долги по судебным решениям, дополнен двумя категориями:

• земельные участки, выделенные многодетным семьям бесплатно

• автомобиль, если он у семьи единственный.

Напомним, на сегодня закон охраняет многодетных должников от потери единственного жилья, земельных участков и хозпостроек, предметов домашней обстановки, продуктов и государственных наград. Угодили.

Лимит налогового вычета на покупку жилья могут увеличить

Группа депутатов предложила поднять сумму, с которой можно вернуть налог при покупке квартиры или дома — с 2 до 6 млн рублей. Если закон примут, при ставке 13% россияне смогут возвращать не 260 тыс., а 780 тыс. рублей, пишет «Парламентская газета».

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что лимит в 2 млн рублей не меняли более 10 лет, а цены на жилье с тех пор выросли почти втрое. Для примера: в 2014 году 1 кв.м в новостройке стоил в среднем 60-70 тыс. рублей, а в 2025-м — уже около 200 тыс. Получается, что из-за низкого лимита мера поддержки утратила свою эффективность.

Если закон примут, он начнет действовать 1 января 2027 года. Ранее комитет Госдумы по бюджету и налогам отклонил похожий законопроект — предлагалось поднять лимит до 8 млн. Но в Минстрое инициативу поддержали, так как повышенная сумма вычета повлечет рост спроса на недвижимость. Увидим.

Хуснуллин: программу семейной ипотеки продолжат

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что программа семейной ипотеки продолжит работать. С таким заявлением он выступил на форуме «Единой России», сообщает «РИА Недвижимость».

По его словам, несмотря на высокую ключевую ставку Центробанка, государство выполняет все взятые обязательства, в том числе по семейной ипотеке. Программу точно сохранят — это прямое поручение президента. Сейчас идет обсуждение, как именно будет работать семейная ипотека дальше, но сам факт ее продолжения не подлежит сомнению.

Хуснуллин напомнил, что сегодня главным инвестором в жилое строительство в стране остается население, которое вкладывает в стройку 16 трлн рублей в год. Поэтому главная задача властей на ближайшее время — сделать так, чтобы у людей была возможность и дальше вкладывать деньги в жилье и улучшать свои условия проживания. Успех.

Читайте также: Семейная ипотека в 2026 году: что изменилось с февраля и как оформить по новым условиям

Лифты в МКД будут обслуживать проверенные компании

Минстрой хочет навести порядок в сфере обслуживания лифтов. Ведомство подготовило проект постановления, по которому работать с лифтами в многоквартирных домах смогут только компании из специального реестра. В него включат организации, которые подтвердят наличие нужного оборудования и квалифицированных сотрудников, уточняют «Известия».

В новый реестр не будут добавлять компании, которые попадались на недобросовестной работе или срывали договоры. Также туда не войдут фирмы с большими долгами по налогам или компании, которые находятся на грани банкротства.

Пока неизвестны точные требования к оборудованию и специалистам — их правительство утвердит отдельно. Напомним, сейчас компании обязаны устранять неисправности в течение суток и четыре раза в год проверять лифты.

Новые правила могут заработать с сентября 2026-го. Успокоили.

Контроль за тарифами на ЖКУ в регионах ужесточат

На этой неделе депутаты приняли сразу два закона, которые касаются тарифов на коммунальные услуги. Речь идет о том, чтобы сделать цены справедливыми и прозрачными. Оба документа внесло правительство, и Госдума одобрила их окончательно во втором и третьем чтениях.

Теперь у Федеральной антимонопольной службы (ФАС) будет больше прав: если региональные власти не выполняют предписания ФАС или постоянно нарушают правила формирования тарифов, антимонопольщики смогут сами пересчитывать цены и приводить их в порядок. Раньше таких полномочий у ФАС не было.

Кроме того, для чиновников, которые игнорируют требования ФАС, ввели более серьезное наказание. За это теперь могут запретить занимать определенные должности.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин объяснил, что проблема завышенных коммунальных тарифов волнует многих. Новые законы должны сделать процесс формирования цен понятнее, заставят чиновников работать ответственнее и помогут защитить права жильцов. Уважаем.

Дела казанские

• По программе капремонта в Казани обновляют 63 МКД. Всего в этом году планируют отремонтировать 163 здания — на сегодня годовой план выполнен на 15%.

• Власти города подготовили изменения проекта застройки территории бывшей фабрики Алафузова. Здесь увеличили площадь социальных объектов — будет школа и 6 детсадов. Жилья запланировали в 1,5 раза больше — 146,8 тыс. кв.м

• После реставрации в Доме Котелова (ОКН) на территории бывшей фабрики Алафузова откроют административные и общественные помещения, включая конференц-зал и кафе. Проект предполагает восстановление исторического облика здания.

• С начала 2026 года в Татарстане ввели более 1,1 млн кв.м жилья — это 36% от годового плана. При этом коммерческие застройщики сдали 45 домов, а по программе социальной ипотеки есть отставание: из 108 запланированных МКД ввели эксплуатацию 7.

• Задолженность татарстанских застройщиков перед банками по эскроу-счетам на начало февраля составила почти 269 млрд рублей — это самый высокий показатель в Приволжском федеральном округе. За месяц сумма долга снизилась на 1,7%.

Читайте также: Застройщик обанкротился: что делать?