Власти Казани изменили планы по застройке территории бывшей фабрики Алафузова. Здесь увеличили площадь жилья и социальных учреждений. Документ с изменениями, которые вносятся в проект планировки территории, сейчас проходит антикоррупционную экспертизу.
Общая площадь жилой застройки увеличится в 1,5 раза — с 93,8 тыс. кв.м до 146,8 тыс. Здесь вырастут 7 жилых комплексов высотой от 5 до 20 этажей на 2012 квартир. Проживать в новостройках смогут 5,3 тыс. человек. Первые этажи домов, выходящих на улицы и общественные пространства, отдадут под кафе, магазины и мастерские.
Один из новых ЖК на 9 корпусов появится вдоль старого русла Казанки. Новостройка будет высотой 5 этажей, где разместят 385 квартир. ЖК дополнит подземная парковка.
Также для жилья приспособят существующую застройку фабрики Алафузова. Для здания высотой 8 этажей пока не определено количество возможных квартир.
Для микрорайона запланировали строительство школы на 720 мест, а также шести детских садов на 670 мест. При этом для последнего, шестого, предусмотрена реконструкция — работы запланировали в последнем изменении.
Для реорганизуемой фабрики Алафузовых планируется ориентировочно 1123 машино-места. При этом парковки могут быть встроенными, пристроенными, подземными или наземными.
Под объекты общественно-делового назначения выделили 3,6 га земли. Здесь, в отреставрированных корпусах фабрики и на прилегающих территориях, планируется разместить:
-
образовательный кластер (образовательная гильдия, аудитории, детский центр)
-
креативные пространства (гильдия креативных индустрий, гильдия сообществ и проектная гильдия)
-
гостеприимство и сервис (бутик-отель, апарт-комплекс, спа-комплекс, рестораны, кафе, апартаменты, магазины и офисы).
Также планируется интегрировать исторические объекты территории. Здесь откроют дом Котелова, музей с книжным центром, открытые фонды. Для прогулок и отдыха появится площадь и «сад руин».
Новый микрорайон граничит с улицами Краснококшайская, Большая Крыловка, Степана Халтурина и старым руслом Казанки. Площадь всей территории составляет 87,5 га.
Напомним, реновацией фабрики Алафузова занимается строительная компания «Бриз». Полноценные строительно-монтажные работы на территории планировалось начать в 2026 году. Общий срок реновации оценивали в 5-7 лет. За это время на территории отреставрируют объекты культурного наследия, включая дом Котелова, обновят исторически ценные градоформирующие объекты, часть зданий перестроят, другую — снесут.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий