Итоги недели: долги за ЖКУ — коллекторам, а семьям — продленные ипотечные каникулы

Депутаты хотят увеличить штрафы за некачественные коммунальные услуги

Фракция «Справедливая Россия — За правду» предложила ужесточить наказание для компаний, которые некачественно предоставляют коммунальные услуги. Сейчас штраф составляет 50% от суммы, которую взыскивают в пользу жильцов, но депутаты хотят увеличить его до 100%.

В «Российской газете» пояснили, что инициатива касается изменений в закон «О защите прав потребителей». Авторы законопроекта считают, что нынешние штрафы слишком мягкие, особенно для сферы ЖКХ, от которой зависит комфорт миллионов людей.

Увеличенные штрафы заставят поставщиков услуг работать лучше и снизят количество аварий, считают авторы идеи. Уважаем.

Коллекторам могут переуступить долги за коммуналку

Управляющие компании просят разрешить продавать долги россиян за ЖКУ коллекторам. Сейчас это запрещено законом, но в Ассоциации компаний по обслуживанию недвижимости (АКОН) считают, что такие меры помогут УК быстрее получать деньги и лучше обслуживать дома.

«Газета.ру» сообщает: проблема в том, что когда жильцы не платят, УК часто приходится покрывать эти долги из своего кармана — особенно если у них нет прямых договоров с поставщиками воды и света.

Однако эксперты предупреждают: если долги начнут перепродавать коллекторам, это может создать проблемы для должников. Уже были случаи, когда коллекторы писали угрозы на дверях или стравливали соседей. Специалисты предлагают приравнять раскрытие информации о долгах к нарушению закона о персональных данных, чтобы защитить людей.

Сейчас предложение рассматривают в Госдуме и Минстрое. Решение пока не принято. Угрожающе.

Читайте также: Нехватку дворников в Казани объясняют долгами жителей за ЖКУ

Кабмин продлил ипотечные каникулы для семей с детьми

Правительство продлило ипотечные каникулы для семей, где родился второй или последующий ребенок. Теперь можно взять перерыв в платежах на полтора года вместо прежних шести месяцев, пишет «РИА Недвижимость».

Как это работает:

• каникулы дают, если доходы упали на 20%, а платежи по ипотеке съедают больше 40% зарплаты

• проценты за этот период можно будет выплатить позже

• льгота действует при рождении или усыновлении ребёнка

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин пояснил, что проценты по основному долгу станут начисляться только с 7-го по 18-й месяц — их можно будет оплатить после погашения обязательств по текущему договору.

Каникулы помогут семьям, где один из родителей сидит с ребенком и не может работать. Власти надеются, что такая поддержка улучшит демографическую ситуацию. Решение уже утверждено и скоро вступит в силу. Умно.

Президент заявил, что при выдаче ипотеки не должно быть дополнительных трат

На встрече с главой Сбера президент России Владимир Путин заявил, что банки не должны нагружать заемщиков дополнительными скрытыми платежами при оформлении ипотеки. Это прозвучало после слов Германа Грефа о том, что из-за жестких правил даже льготные ипотечные программы стали для банков маловыгодными, добавили в «РБК Недвижимость».

Сейчас ситуация осложняется еще и тем, что 6 августа заканчиваются повышенные государственные выплаты банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке. Если их не продлят, банки могут сделать условия по этим программам менее выгодными. Государству становится сложно поддерживать прежний уровень компенсаций, даже когда ключевая ставка продолжает снижаться. Как отметили эксперты, бюджет больше не справляется с такими расходами, как это было последние два-три года. Поживем — увидим.

Читайте также: От каких услуг при покупке недвижимости можно отказаться

Дела казанские

• Цены на новостройки в татарстанской столице продолжают увеличиваться. За месяц стоимость квадратного метра подросла на 0,5%, достигнув 245 тыс. рублей. Это на 57 тыс. больше, чем в среднем по российским городам-миллионникам.

• В Казани ужесточили наказание за неоплату муниципальных парковках. По новым правилам штрафы для юридических лиц увеличены до 5000 рублей. Для физлиц размер взыскания остался прежним.

• В столице Татарстана начали фиксировать нарушения в зонах действия знака «Остановка запрещена» с помощью автоматических комплексов. В ближайшее время на маршруты выйдут 40 автомобилей со спецоборудованием, чтобы охватить все проблемные участки.

• На месте бывшего стадиона «Водник» начали строить центр фигурного катания Алины Загитовой за 1,29 млрд рублей. Деньги выделили из бюджета РТ.

• От ул. Амирхана Еники до пр. Универсиады построят перемычку через Нестеровский овраг. На это потратят 1,2 млрд рублей. Перемычка появится до ноября 2027 года.

Читайте также: Что изменится в законах о недвижимости с 1 августа 2025 года