Изменения в оплате коммунальных услуг
Помимо проиндексированных с 1 июля тарифов по основным коммунальным услугам: электричеству, газу, воде, отоплению и вывозу мусора, с августа в платежке появится новая строка «Уборка общедомовых помещений». Ранее плата за содержание подъездов, лифтов и входных групп входила в общую графу «Содержание жилья», теперь она выделена отдельно — для большей прозрачности.
К местам общего пользования по закону относятся подъезды и лестничные клетки, лифты и холлы перед ними, мусоропроводы, входные группы. В некоторых случаях еще и подвальные помещения (это зависит от договора). По нормативам уборка должна проводиться 2-3 раза в неделю, пыль — протираться не реже одного раза в семь дней, а снег — убираться по мере необходимости. Если работы выполняются реже или некачественно, жители вправе подать жалобу в жилищную инспекцию и требовать перерасчет.
Минстрой увеличил срок на строительство дома в программе льготной ипотеки
Согласно информации Минстроя, максимальный срок строительства индивидуального жилого дома увеличен с 12 до 24 месяцев. По программе льготной ипотеки у заемщиков теперь есть два года от закладки фундамента до оформления документов на все этапы. А следовательно, дается больше времени на строительство. Это позволит в более спокойном темпе завершить возведение дома, зарегистрировать его и сохранить право на пониженную ставку.
Ранее строительство и регистрацию жилья при строительстве дома собственными силами нужно было завершить в течение одного года. Если не уложился в срок, то ставка по кредиту становилась рыночной, а ежемесячный платеж, соответственно, выше.
Определен норматив стоимости кв.м общей площади на второе полугодие 2025-го
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2025 года определен в размере 113 тыс. 685 рублей.
Также определена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2025 года.
Упрощен порядок оформления в общую собственность ипотечного жилья, приобретенного с использованием маткапитала
Теперь не потребуется получение согласия банка (залогодержателя по ипотечному кредиту) для оформления членами семьи в общую собственность жилого помещения, приобретенного, а также построенного или реконструированного с использованием средств материнского капитала, до момента погашения регистрационной записи об ипотеке.
Начнет действовать новый ГОСТ в строительстве
С 1 августа начинает действовать стандарт по классификации работ, выполняемых на объектах капитального строительства. В документе установлена схема классификации, отражающая особенности производства строительных работ.
Стандарт распространяется на работы, выполняемые при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и сносе зданий и сооружений.
ГОСТ призван обеспечить четкую классификацию производственных процессов в строительном секторе. Это необходимо, чтобы упростить процессы проектирования, учета и отчетности, ведения документации и в целом управления строительным производством.
Росреестр начал проводить онлайн-консультации
Росреестр запустил мобильное приложение «Инспектор», с помощью него можно получить консультацию по вопросам осуществления государственного контроля. Жители смогут повысить правовую грамотность и снизить количество нарушений, ведь не нужно ждать ответа на обращения, все вопросы можно задать сотруднику Росреестра.
Приложение доступно в Google Play, App Store, RuStore, AppGallery и на сайте ведомства.
Банки снижают ставки по ипотеке
После снижения в июле ключевой ставки до 18% Банком России некоторые кредитные организации объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке. В Сбере минимальные ставки теперь составляют 19,4% годовых на покупку новостроек, 19,8% — на приобретение вторичного жилья, столько же — по программе «Строительство жилого дома».
Ставки снизили также Уралсиб, Россия, Татсоцбанк и ряд других кредитных организаций. Но несмотря на снижение, ставки по ипотеке пока остаются высокими.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий