Где купить выгоднее: обзор популярных акций от застройщиков Казани

Вместе со специалистом по недвижимости Эльдаром Шагиевым мы выяснили, где и как выгодно взять ипотеку, нашли самые интересные программы рассрочки и старты продаж, чтобы купить квартиру в этих ЖК по выгодной цене.

Суварстроит

Девелопер предлагает рыночную ипотеку по приятным ставкам на весь срок от двух банков: Дом.РФ и ВТБ и сниженные ставки по семейной ипотеке. Во всех ЖК, кроме «Батталовский», квартиры продаются по промо-цене (на сайте указана стоимость в трех вариантах: прайс, промо и по акции «Нашим людям»).

Ставка по стандартной ипотеке на Дом.РФ во всех комплексах одинаковая и составляет 12,5%.

Ставки в ВТБ отличаются:

• «Станция Спортивная» — 11,9%
• «Южный парк-4» — 12,6%
• «Времена года» и «Батталовский» (том 2) — 12,89%
• «Сказочный лес» (дом Кедр) и «Отражение» — 13,25%

По семейной ипотеке условия одинаковые во всех шести комплексах со снижением ставки по сравнению с базовыми:

• 1 ребенок — 6%, кредит до 6 млн рублей
• 2 ребенка — 6%, кредит до 8 млн рублей
• 3 ребенка — 5,5%, кредит до 10 млн рублей
• 4 ребенка — 3,5%, кредит до 10 млн рублей
• 5 и более детей — 1,5%, кредит до 10 млн рублей.

При этом в ЖК «Времена года» и «Южный парк-4» акция не распространяется на квартиры с дизайнерским ремонтом. В «Южный парк-4» ставка 6% для семей с одним ребенком действует на квартиры от 40 кв.м.

Читайте также Как сохранить 6% по семейной ипотеке — 5 рабочих сценариев

Унистрой

Семейную ипотеку в проектах девелопера можно оформить в нескольких банках: Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке, Совкомбанке и Дом.РФ. Ставка везде зависит от количества детей. Ниже — условия для семей с одним, двумя, тремя, четырьмя и пятью детьми. Знаком * отмечены программы с удорожанием квартиры.

Начнем со Сбербанка: у него ставки отличаются от комплекса к комплексу, но срок кредита увеличен до 30 лет.

В остальных банках во всех комплексах девелопера ставки одинаковые, за исключением «Арт Премиум», «Статум» (дом 2), «Лето» (дом 5) и «Весны 2» и в других сданных объектах, не вошедших в акции.

Самые выгодные условия для многодетных семей — в «Арт Премиум», «Статум» (дом 2) и «Лето» (дом 5). Там ниже ставки не только у Сбербанка, но и у других банков для семей с тремя и более детьми:

• ВТБ — 5,5% с тремя детьми, 3,5% с четырьмя и 1,5% с пятью
• Совкомбанк — 5% с тремя детьми, 3% с четырьмя и от 1% с пятью
• ДОМ.РФ — около 4,1-4,3% с тремя детьми, 3,1% с четырьмя и 1,1% с пятью.

Для «Весны 2» и других сданных объектов, не обозначенных в акциях, ставки в остальных банках выше:

• ВТБ — 9,3% / 7,4% / 5,7% / 3,8% / 1,8%

• Альфа-банк — 9,9% для семей с одним ребенком и 7,9% с двумя

• Совкомбанк — 9,5% / 7,95% / 5,95% / 3,95% / 1,95%*

• ДОМ.РФ — 8,8% / 7,4% / 5,4% / 3,6% / 1,6% (по порядку для семей с одним, двумя, тремя, четырьмя и пятью детьми).

Читайте также Лимит до 10 млн, а трешка за 24 млн: какое жилье доступно в Казани по семейной ипотеке

ПИК

Девелопер запустил новые рассрочки на квартиры в строящихся комплексах:

• на 12 месяцев — первоначальный взнос 20% с ежемесячным платежом 50 тыс. рублей
• на 18 месяцев — первоначальный взнос 30% с ежемесячным платежом 50 тыс. рублей.

Для покупателей квартир в ЖК «Сиберово» появилась траншевая ипотека:

• первоначальный взнос — 20,1%

• первый транш — 2% вносит девелоперу банк в день сделки, а покупатель платит проценты за кредит (ежемесячный платеж) на сумму, которая составляет 2% от стоимости квартиры

• второй транш — 78% вносит банк застройщику за три месяца до ввода дома в эксплуатацию. После второго транша покупатель платит банку платеж, исходя из полной стоимости кредита.

• ставка — от 20,7%

• срок — до 30 лет.

Кроме того, ПИК дает дисконт 2% за посещение шоурума или офиса продаж. Предложение действует по 26 октября.

ТСИ

Девелопер снизил ставки по стандартной ипотеке во всех комплексах:

• 12,49% — на 10 лет

• 12,49% — на 20 лет (раньше было 12,99%)

• 12,69% — на 30 лет.

Кроме того, по льготной ипотеке появились субсидированные ставки:

• 8% — для семей с одним ребенком

• 6,9% — для семей с двумя детьми.

Пока они действуют на срок до 15 лет и при условии, что клиент берет в ипотеку не более 6 млн (для семьи с 1 ребенком) и 8 млн рублей (для семьи с 2 детьми) соответственно.

ФСК

В ЖК «Форест» действует семейная ипотека от Совкомбанка:

• первые 15 лет ставка — 5,5%
• далее — 9,9%
• первоначальный взнос — от 20,1%.

Инвестресурсплюс

С 14 по 21 октября в офисе продаж ЖК «Малевич» и «Город Солнца» проходят дни открытых дверей. До конца октября покупателям предоставляют дополнительную скидку при любой форме оплаты — наличными, в ипотеку или рассрочку:

• 50 тыс. рублей — на однокомнатную квартиру
• 100 тыс. рублей — на двух- и трехкомнатные квартиры.

В этих же комплексах действуют специальные условия по льготной ипотеке от ВТБ: семьи с одним ребенком могут получить ставку 8% вместо 10%, а семьи с двумя детьми — 6% вместо 8%. Субсидированная ставка предоставляется на 15 лет.

Ак Барс Дом

В ЖК «Новый свет» и «Мой Ритм» застройщик установил сниженные ставки по семейной ипотеке:

• 1 ребенок — до 6%
• 2 ребенка — до 6%
• 3 ребенка — до 5,5%
• 4 ребенка — до 3,5%
• 5 детей — до 1,5%.

В ЖК «Дома у сада» ставки немного другие:

• 1 ребенок — до 8%
• 2 ребенка — до 6%
• 3 ребенка — до 5,5%
• 4 ребенка — до 3,5%
• 5 детей — до 1,5%.

Каздомстрой

В клубном доме «Шаляпин XV» действуют специальные условия:

• паркинг в подарок при покупке квартир под объединение

• дисконт на оставшиеся лоты: студии, одно- и двухкомнатные квартиры.

Количество лотов по специальным условиям ограничено, так что с решением лучше не тянуть.

Представленная на сайте информация, касающаяся стоимости, а также наличия квартир носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Планируете купить квартиру в новостройке?

Оставьте свои контакты, и специалисты по недвижимости подберут для вас подходящие варианты.

Как вас зовут

Телефон

Электронная почта

Вопрос

Отправить

Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности Даю согласие на получение информации посредством рассылок

Спасибо за заявку!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Увидеть больше полезных статей

Перейти на главную

Узнавать актуальные новости и предложения

Подписаться в telegram

Получать самые важные новости

Подписаться на рассылку