В России могут ввести запрет на жилую застройку в районах с неразвитой инфраструктурой
Госдума рассмотрит законопроект, запрещающий строить многоэтажки в городах и поселках, где не хватает дорог, коммунальных услуг и социальных объектов. По мнению автора инициативы, первого зампреда комитета ГД по контролю Дмитрия Гусева, если инфраструктуры меньше, чем нужно жителям на 50%, строить жилье нельзя.
Как пишет «Лента.ру», запрет хотят ввести до 2030 года. Перед тем как разрешить строительство, нужно будет провести проверку на федеральном уровне. В законе появится новое понятие — «населенные пункты с дефицитом инфраструктуры». Это значит, что дорог, коммунальных сетей, школ и больниц там гораздо меньше, чем требуется людям.
Как объяснил Гусев, сейчас часто бывает так: люди получают квартиры, а вокруг нет ни детских садов, ни поликлиник, ни хороших дорог. Из-за такой хаотичной застройки потом возникают огромные очереди в больницы, постоянные пробки и нехватка мест в школах.
Такие города без условий появляются по всей России. В некоторых местах не хватает больше половины нужной инфраструктуры. Новый закон должен заставить власти лучше планировать города. Умно.
Минфин вернул банкам повышенные компенсации за льготные ипотечные кредиты
Министерство финансов возобновило повышенные выплаты банкам за выдачу льготных кредитов по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке. Решение было согласовано правительством России. Увеличенные компенсации будут действовать с 7 августа по 1 ноября 2025 года.
В Минфине объяснили, что такая мера поможет банкам активнее выдавать льготные кредиты в нынешних экономических условиях, учитывая политику Центрального банка.
Размер компенсации рассчитывается просто: берется максимальная ставка по льготной программе и вычитается ключевая ставка ЦБ плюс 2,5% для квартир в новостройках или плюс 3% для частных домов. Таким образом государство будет возмещать банкам больше средств за каждый выданный льготный кредит. Успех.
Совфед предложил способ защиты от мошенников при аренде жилья
В Совете Федерации предложили создать официальный сайт для аренды квартир, где будут проверяться все документы. Идею озвучил зампред Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Артем Шейкин, передает ТАСС.
Сейчас многие люди, снимающие жилье без риелторов, становятся жертвами обмана. Мошенники берут деньги за бронь квартиры или доступ к базе объявлений, а потом пропадают. Бывает, что одну квартиру сдают сразу нескольким людям.
«Только в этом году в больших городах зарегистрировали больше 30 тыс. жалоб на обман при аренде. В некоторых регионах мошенничество превратилось в настоящий бизнес с целыми группами обманщиков», — рассказал Шейкин.
Проблема возникает потому, что люди плохо знают свои права, мошенники легко размещают фальшивые объявления, нет системы проверки хозяев квартир. «Нужно сделать так, чтобы никто не мог обманывать людей, снимающих жилье. Пока мошенники нас обходят — надо менять правила», — заявил сенатор. Уважаем.
В Госдуме рассказали, когда введут разные ставки по семейной ипотеке для регионов
Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что разные ставки по семейной ипотеке для регионов введут скоро. Это предложение активно будут обсуждать осенью, сообщили в РБК.
Володин объяснил: в Москве и Саратове должны быть разные ставки, соответствующие местным зарплатам. «Тогда будет справедливо», — сказал он, добавив, что идею поддержал президент, сейчас инициативу рассматривает правительство.
Председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков добавил, что вопрос будут детально обсуждать в ближайшие месяцы: «Осенью мы рассмотрим разные варианты. Думаю, к концу года все урегулируем». Удобно.
Для арендаторов жилья придумали налоговый вычет
Член Совета Федерации Айрат Гибатдинов выступил с предложением ввести налоговый вычет для тех, кто снимает жилье. По его словам, эта мера особенно нужна сейчас, когда многие молодые семьи не могут купить квартиру из-за дорогой ипотеки и вынуждены арендовать жилье.
«Если бы люди могли вернуть часть налогов за аренду, это помогло бы им сэкономить и улучшить условия жизни», — пояснил сенатор, его слова передает «Московский комсомолец».
Гибатдинов предложил несколько условий для получения вычета:
-
арендная плата не должна превышать 70 тыс. рублей или региональный лимит
-
вычет можно получить только за одно жилье по месту фактического проживания
-
нужно иметь временную регистрацию и документы, подтверждающие оплату
По мнению сенатора, такая льгота поможет вывести рынок аренды из тени — и арендодателям, и арендаторам станет выгодно оформлять официальные договоры и платить безналом. Успокаивающе.
Дела казанские
-
В жилом комплексе «Лето» завершили строительно-монтажные работы в новой школе. Сейчас здесь расставляют мебель и оборудование. Учреждение на 1224 ученика распахнет двери 1 сентября.
-
Еще одна новость про соцобъекты — в конце сентября в 33-м Военном городке заработает новый детский сад. Его будут посещать 220 ребят от 3 до 7 лет.
-
В Минстрое РТ сообщили, что в 2025 году Татарстан не нуждается в большом количестве мигрантов на стройках — крупные проекты завершились в 2024-м. Но нехватка кадров остается — около 16 тысяч рабочих, которых частично заменяют специалисты из Узбекистана, Туркменистана, Индии.
-
Первичный рынок недвижимости Татарстана переживает спад: выдача ипотек сократилась на 59% за год, что связано с высокими ставками и снижением доступности жилья. Но ситуация остается под контролем — новых проблемных объектов с обманутыми дольщиками не выявлено, хотя у некоторых застройщиков есть просрочки по кредитам.
-
В коттеджном поселке «Брайт Парк» появилась улица Путеводная. Она находится между улицей Романтиков и лесом.
-
Вторая очередь бульвара по улице Серова готова на 75%. Рабочие подготовили основание под тротуары и залили его бетоном. Сейчас они продолжают монтаж железобетонных колодцев ливневок.
-
Стали известны школы, выпускники которых показали лучшие результаты на ЕГЭ по русскому языку и профильной математике. В топ-10 попали муниципальные, федеральные и частные образовательные учреждения.
-
На месте бывшего завода ЖБИ началось строительство ЖК «Феномен будущего» со 100-метровой башней, инфраструктурой бизнес-класса и smart-решениями. Проект включает 8 домов на 5,89 га, первую очередь сдадут в 2028 году.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий