В последний месяц лета в столице Татарстана отмечается незначительное, но все же снижение цен на квадратные метры в новостройках. До этого квартиры в этом сегменте стабильно дорожали каждый месяц с начала текущего года.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная стоимость «квадрата» на первичном рынке Казани в августе составила 243 тыс. рублей, что на 1,1% ниже, чем в предыдущем месяце.
Однако цены на жилье остаются одними из самых высоких по стране. Медианная полная цена квартиры площадью 55,9 кв.м составляет 13 млн рублей (-1,2% к июлю). Дороже только новостройки в Москве (472 тыс. рублей за кв.м) и Санкт-Петербурге (283 тыс. рублей за кв.м).
При этом объем доступных предложений в этом сегменте в Казани увеличился на 5%. Эксперты площадки прогнозируют рост активности потенциальных покупателей этой осенью.
«Мы видим вымывание базы предложений. В первую очередь, эти предложения уходят из наиболее доступного сегмента, оставляя на витрине более дорогостоящие, что отражается на медианной цене. Нельзя не отметить и рост интереса к новостройкам, который активизировался после начала цикла снижения ключевой ставки. Учитывая осторожный потребительский оптимизм в отношении дальнейших изменений стоимости кредитования, мы прогнозируем продолжение роста активности на рынке новостроек в осеннем сезоне», — заявил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий