Размер первоначального взноса по ипотеке хотят ограничить
В Госдуме предложили на законодательном уровне ограничить размер первоначального взноса по ипотеке. Он не должен превышать 20%, считает зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Об этом пишет «Парламентская газета».
Аксененко пояснил, что сейчас многие банки в своих рекламах указывают первоначальный взнос от 20%, а на практике он может достигать 50%. «При стоимости жилья 6 млн и невысоких зарплатах в регионах откуда людям взять 3 млн на первый платеж? Полагаю, эти моменты самое время пересмотреть», — считает парламентарий.
Он добавил, что тема сейчас актуальна на фоне возможного изменения льготных ипотечных программ. Успех.
Семейную ипотеку на вторичку могут масштабировать
Депутаты от нескольких парламентских фракций выступили с инициативой расширить семейную ипотеку на вторичное жилье по всей стране. Такое обращение они направят в правительство РФ, сообщили «Известия».
Парламентарии отмечают, что получают жалобы от граждан, которые не могут позволить себе льготную ипотеку из-за высоких цен на новостройки. В среднем по России «квадрат» в строящемся жилье стоит 205 тыс. рублей, а на вторичке — 128 тыс. В некоторых регионах разница доходит до 80%.
Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов подчеркнул, что для семей с детьми вторичное жилье часто предпочтительнее, так как оно дешевле и не всегда требует серьезного ремонта. Но обычная ипотека на вторичку остается недоступной из-за высоких ставок, в некоторых банках они превышают 21%. В результате ежемесячные платежи могут достигать 90 тыс. рублей. Удивили.
Депутаты предложили отменить мораторий на проверки УК
Госдума рассмотрит законопроект, отменяющий мораторий на плановые проверки управляющих компаний. Такая инициатива связана с увеличением жалоб от жильцов на некачественную работу УК.
Авторы законопроекта отмечают, что отсутствие контроля привело к системным проблемам — жители МКД все чаще остаются недовольными услугами по содержанию и ремонту общего имущества, управлению им.
В «Сенат Информ» поясняют, что запрет на плановые проверки будет снят в том случае, если органы жилищного надзора обнаружат нарушения или в течение месяца поступят жалобы на УК.
Напомним, мораторий на плановые проверки УК был продлен до 2030 года правительством весной 2023-го. Уважаем.
Для продавцов жилья введут единую психиатрическую проверку
В России может появиться единая процедура проверки психического здоровья продавцов жилья. Это необходимо, чтобы выявлять людей, которые продают недвижимость под влиянием мошенников. С инициативой выступила Гильдия риэлторов Москвы.
Перед подписанием договора купли-продажи специалисты предлагают проводить психолого-психиатрическое освидетельствование продавца. Делать это нужно в государственных медицинских учреждениях в день совершения сделки. Причем необходимо заключение двух врачей — психиатра и психолога. Разработать единые критерии для экспертизы должно Министерство здравоохранения, отметили в «Газета.ру».
По словам риелторов, сейчас в стране нет надежного способа определить, действует ли продавец самостоятельно или им манипулируют злоумышленники. Учтем.
Владельцами домовых чатов в Max будут органы госжилнадзора
В Минстрое России сообщили, что владельцами чатов для многоквартирных домов в мессенджере Max станут органы государственного жилищного надзора в регионах.
В министерстве пояснили, что закрепление прав за надзорными органами гарантирует, что официальные чаты будут работать стабильно, даже если дом сменит управляющую компанию.
Чаты разработают компания-создатель мессенджера Max и Минстрой. В процессе также будут участвовать региональные власти и управляющие организации. В «РИА Недвижимость» напомнили, что чаты у каждого МКД должны появиться в мессенджере до конца 2025 года.
При этом депутаты Госдумы Александр Якубовский и Антон Немкин отметили, что для реализации этой инициативы нужно обновить законодательство. Сейчас понятие «домовой чат» нигде в законах не прописано. Поживем — увидим.
Дела казанские
-
В октябре застройщики Казанской агломерации продали 1351 квартиру — на 26% больше, чем в сентябре. Выручка девелоперов выросла до 13,6 млрд рублей, хотя средняя цена квартиры и квадратного метра снизилась.
-
Рост продаж в новостройках не связан с участившимися случаями мошенничества на вторичном рынке. Покупатели, опасаясь обмана, стали тщательнее проверять сделки, а не отказываться от покупок, считает эксперт по недвижимости.
-
Почти 500 семей, которые стояли на учете как нуждающиеся в жилье, получили квартиры по социальной ипотеке в этом году. В очереди на улучшение жилищных условий остаются еще около 1,5 тыс. семей.
-
Во дворе дома на улице Амирхана обустроили площадку для гигиенического выгула собак. Здесь есть навес и диспенсерами для пакетов, но нет тренировочных снарядов, поскольку площадка предназначена только для выгула питомцев.
-
На ул. Мавлютова готовят к открытию подземный пешеходный переход, строительство которого затянулось с 2021 года. Объект соединит поликлинику, футбольный манеж и станцию метро «Горки». Задержки в строительстве мэр Ильсур Метшин объяснил недобросовестностью подрядчика.
-
Часть исторического здания №11 на ул. Большой Красной снесли, хотя ранее власти планировали реконструкцию дома. Постройка XIX века, признанная аварийной в 2022 году, имела статус ценного градоформирующего объекта.
-
Татарстанцев предупредили о повышении тарифов за ЖКУ дважды в 2026 году. Первое связано с увеличением НДС и запланировано на январь. Второе произойдет в октябре.
-
Команда Урбан Медиа запустила голосование за лучшую школу Казани. В нем могут участвовать ученики, родители и учителя — счастливчики получат призы. Школы предлагается оценить по пятибалльной шкале по разным критериям, включая качество преподавания, оснащение и атмосферу. Голосование открыто до 2 декабря.
-
Казанцы начали обнаруживать у себя в документах на недвижимость неожиданных «соседей» — в адресных справках оказались как ранее выписанные жильцы, так и незнакомые граждане. Причина этому — объединение татарстанской базы данных с общероссийской.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий