ГОСТ для отделки в новостройках ввели в России
С 1 марта вступит в силу новый ГОСТ, который устанавливает единые требования к отделке квартир в новостройках. Теперь качество ремонта можно будет оценить по объективным критериям, а не «на глаз», как это было ранее, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
Документ разработали, чтобы навести порядок на рынке жилья и уменьшить количество споров между покупателями и застройщиками. По словам главы Росстандарта Антона Шалаева, единые критерии помогут снять большую часть претензий на этапе приемки квартир и сократить число судебных разбирательств.
Новый стандарт вводит восемь классов отделки — от самого простого до высококачественного ремонта. Для каждого класса прописаны допустимые отклонения, например, насколько могут быть неровными стены, полы или потолки. ГОСТ охватывает все основные виды работ: штукатурку, покраску, укладку плитки, монтаж потолков и напольных покрытий.
Министр строительства РФ Ирек Файзуллин отметил, что теперь застройщики и покупатели смогут пользоваться едиными правилами. Класс отделки можно будет прописать в договоре, что сделает приемку квартиры прозрачной и понятной для обеих сторон. Увенчается успехом?
Банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке
Российские банки пересматривают условия по рыночной ипотеке после недавнего снижения ключевой ставки до 15,5%. На этой неделе ставки опустили три кредитные организации.
В банке «Россия» рыночная ипотека подешевела на 0,5 п.п. Теперь квартиры и апартаменты можно взять от 17,5% годовых, а дом с участком — от 18%. Такие ставки доступны только зарплатным клиентам.
Московский кредитный банк обновил ставки с 17 февраля. Квартиру или апартаменты теперь можно купить под 19,9% вместо прежних 21%, а готовый дом — под 20,9% вместо 22%. Рефинансировать старый кредит тоже стало выгоднее — ставка снизилась до 19,9%.
Улучшил условия и Металлинвестбанк. Там минимальная ставка на покупку квартиры начинается от 18,8% годовых, но привязана к размеру первоначального взноса — чем он больше, тем процент ниже. Чтобы получить такую ставку, нужно оформить страховку, а еще банк дает небольшие скидки за быструю сделку или платные опции. Уважаем.
«Гаражную амнистию» могут продлить на 5 лет
В Госдуму внесли законопроект, который предлагает продлить упрощенный порядок оформления гаражей на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Авторами идеи выступили сенатор Владимир Якушев и председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
«Гаражная амнистия» работает в России с сентября 2021 года. Она позволяет бесплатно оформить в собственность гаражи, построенные до введения современных градостроительных правил, и землю под ними. Изначально программу планировали завершить 1 сентября 2026 года.
За 4,5 года россияне оформили больше 746 тыс. гаражей и участков. Чаще всего такой возможностью пользовались жители Ленинградской, Омской областей и Подмосковья. Поскольку механизм оказался востребованным и эффективным, парламентарии решили, что его стоит продлить, чтобы все желающие успели привести свои документы в порядок. Уместно.
Арендные дома от «Дом.РФ» появятся во всех городах-миллионниках
Госкомпания «Дом.РФ» хочет создать сеть арендного жилья во всех крупных городах страны, заявил глава ведомства Виталий Мутко. По его словам, скоро такие доходные дома станут трендом, потому что не все хотят покупать квартиры — многие предпочитают снимать жилье, и этот спрос нужно удовлетворять.
«РИА Недвижимость» пишет, что сейчас компания управляет почти 1 млн кв.м арендной недвижимости, в основном на Дальнем Востоке. В ближайшее время планируется сдать еще четыре таких дома. Чтобы жилье стало доступнее, «Дом.РФ» предложил властям механизмы, при которых государство будет частично компенсировать арендаторам платежи.
Идею массового строительства арендного жилья компания анонсировала в 2022 году. Тогда предполагалось, что к концу 2025-го такие дома появятся в 15 регионах.
В Москве доходный дом «Сердце Столицы» уже работает, снять здесь студию площадью 20 м можно за 85,4 тыс. рублей в месяц. Удачно.
В Госдуме предложили заморозить тарифы на ЖКУ на два года
Депутаты готовят законопроект, который запретит повышать коммунальные платежи с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года. Документ в ближайшее время внесут на рассмотрение в Госдуму.
По словам депутата Юрия Афонина, двухлетний мораторий даст людям возможность спокойно планировать бюджет и не переживать, что с нового месяца придут другие цифры в квитанциях. Больше всего такая передышка поможет пенсионерам, семьям с небольшим достатком и другим уязвимым категориям.
Сейчас плату за ЖКУ индексируют раз в год, но регионы могут повышать ее в пределах утвержденных правительством максимумов. Последние индексы были установлены в ноябре.
Напомним, в 2026-м тарифы повысят дважды — в январе и ноябре. При этом ФАС уже проверяет отдельные регионы, где в в начале года тарифы подорожали слишком сильно. Удивили.
Дела казанские
- В январе продажи квартир в новостройках Казани взлетели на 121% по сравнению с прошлым годом из-за изменений в семейной ипотеке. Средняя цена квадратного метра достигла 240 тыс. рублей, а площадь квартиры упала до 43,2 кв.м.
- Власти города утвердили проект масштабной застройки 101 га вдоль Восточной дуги. Здесь появится 700 тыс. кв.м жилья для 23,3 тыс. человек. Дома будут достигать рекордных 45 этажей, а завершить строительство планируют к 2040 году.
- В этом году начнется благоустройство третьей очереди набережной озера Кабан. Пространство разделят на два яруса. Работы завершат в 2027 году, создав непрерывный пешеходный маршрут вокруг озера с амфитеатром и смотровыми площадками.
- Многодетным семьям из Казани дополнительно выделили более 200 бесплатных земельных участков. в Высокогорском районе. Они расположены в Красносельском сельском поселении, где ранее земли под эти цели не выдавали.
- До 2028 года в Кировском и Московском районах построят 23 МКД на 6 тыс. квартир. С 2025-го года в этих районах сдали 9 домов площадью почти 200 тыс. кв.м.
- 15 старых павильонов у Московского рынка снесут для благоустройства сквера. При этом бизнес не пострадает — ларьки выкупят по рыночным ценам, а деньги выделят из бюджета республики.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий