Власти Казани утвердили проект планировки для одной из территорий вдоль Восточной дуги. Под комплексную масштабную застройку выделили 101 га, а проживать здесь смогут 23,3 тыс. человек. Высота домов достигнет рекордных для города 45 этажей. Соответствующее постановление опубликовано в сетевом издании муниципальных правовых актов.
Участок находится между проездом №29, территориями «Новое Вознесение» и «Южный парк». Здесь хотят застроить два микрорайона с шестью кварталами. Общая площадь жилых домов составит 700 тыс. кв.м. А высота многоэтажек будет варьироваться от 21 до 45 этажей.
Территорию будут застраивать в два этапа:
- на первом — построят 526,5 тыс. кв.м жилья в домах высотой до 30 этажей, несколько детских садов и несколько школ
- на втором — добавят 173,5 тыс. кв.м жилья в домах высотой до 45 этажей, один детсад и одну школу.
Всего на территории, согласно проекту планировки, разместят 6 дошкольных учреждений (одно на 220 мест и 5 на 340) и три школы (две на 1501 место и одну на 1224 места).
Максимальные сроки строительства жилья и социальной инфраструктуры — 2040 год.
Кроме того, инфраструктура микрорайона будет включать физкультурно-оздоровительный комплекс, культурно-досуговый центр, объекты инженерного обеспечения и улично-дорожную сеть. Для водителей создадут более 10 тыс. парковочных мест, часть из которых оснастят электрозарядными станциями. Больше 35 га отдадут под зеленые зоны.
Для транспортной доступности территории построят дороги согласно генплану Казани. Речь, в частности, про проектируемые проезды №29 и №122. Также обеспечат проезды к образовательным организациям. Перед стартом застройки территории откроют временную дорогу, ведущую к Вознесенскому тракту.
Сейчас, согласно публичной кадастровой карте Казани сейчас участок с кадастровым номером 16:33:140411:8, для которого подготовлен проект планировки территории, имеет вид разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. А кадастровая стоимость участка достигает 416 млн рублей.
Напомним, вдоль Восточной дуги появятся 12 микрорайонов, для большинства из которых утвердили проекты планировок. В их числе — «Яблоневые сады», «Новое Вознесение», «Новое Вознесение-2» и «Южный парк». Все территории между собой свяжет проезд №29 — его утвердят в 2026 году. Строительство дороги начнется после выделения финансирования.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий