Студентов начнут заселять в гостиницы при вузах вместо общежитий
В России введут новый формат жилья для студентов — университетские гостиницы. С таким предложением выступило Министерство науки и высшего образования РФ. По задумке авторов, это будут недорогие, но более удобные места проживания по сравнению с обычными общежитиями, пишут «Ведомости».
Новый формат жилья планируют тестировать с 2027 по 2030 год. Участвовать в эксперименте смогут вузы, которые подчиняются министерству. Чтобы открыть гостиницу, учреждению придется перевести выбранные помещения в разряд нежилых, оформить их как гостиницы и внести запись в госреестре средств размещения. Деньги, полученные от проживания студентов, вузы будут направлять на ремонт, закупку оборудования и обновление мебели гостиницы, а также улучшение материальной базы учебного заведения.
В гостиницы превратят только отдельные корпуса. Для этого выберут либо новые здания, либо те, где недавно провели капитальный ремонт. Средства на эксперимент предусмотрены в госпрограмме научно-технологического развития страны.
В пояснительной записке уточняется, что сейчас многие студенты готовы доплачивать за просторные комнаты со свежим ремонтом и мебелью. Кроме того, учащиеся часто хотят заказывать дополнительные услуги: завтраки, уборку, смену постельного белья. Но действующее законодательство строго ограничивает плату за проживание в общежитиях, поэтому у вузов нет средств на текущий ремонт и замену мебели, а инициатива поможет их изыскать. Успех.
Депутаты готовят программу льготной долгосрочной аренды
В Госдуме готовят законопроект о долгосрочной аренде жилья по сниженной ставке. Такая программа, по мнению авторов документа, может стать полноценной заменой ипотеке, сообщает ТАСС со ссылкой на первого зампредседателя Комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.
Депутат пояснил, что речь идет о так называемой цивилизованной долгосрочной аренде — такой способ решения жилищного вопроса работает во многих странах. В новом законе пропишут понятные правила для всего этого рынка. В первую очередь депутаты думают о многодетных семьях и людях с невысокими доходами — тех, кто не может позволить себе ипотеку и при этом не имеет права на социальное жилье.
Планируется, что арендная плата будет ниже среднерыночной, а недостающую сумму станут компенсировать за счет бюджета региона или муниципалитета. С участником программы будут заключать бессрочный договор, который в дальнейшем разрешат передавать по наследству. На все время аренды жильцы смогут получить временную прописку с упрощенным порядком продления — это сделано для того, чтобы семьи имели доступ ко всем местным социальным учреждениям, например, школам, поликлиникам и детским садам. Угодили.
Чаще всего россияне жалуются в УК на сантехнику
Стало известно, с какими проблемами жильцы МКД чаще всего обращаются в управляющие компании. Самой популярной причиной оказалась сантехника — на нее пришлось 34% всех заявок за 6 месяцев 2026 года. Жители сообщают о засорах, сломанных смесителях, неработающих сливных бачках, протечках труб или батарей отопления и других подобных неполадках, приводят статистику РИА Новости.
На втором месте по числу обращений оказались проблемы с электрикой, их доля составила 9,1%. Чуть реже жители жалуются на конструктивные элементы зданий (8,8% заявок) и лифты (6,2%). При этом большинство обращений в управляющие компании в первой половине года были плановыми, таких набралось 71%. Аварийных вызовов было меньше — 17%, а платных заявок, когда жильцы просят заменить смеситель, установить розетку или сделать электромонтаж, оказалось 11,6%. Учли.
Согласовать облик зданий при КРТ стало проще
В России упростили порядок согласования архитектурных решений при комплексном развитии территорий (КРТ). Постановление об этом приняло правительство РФ, рассказали в пресс-службе Минстроя.
Раньше подать заявление на согласование внешнего вида зданий могли только собственники земли или объектов капитального строительства. Теперь круг заявителей расширили — обращаться разрешили операторам КРТ и тем, кто заключил договор о комплексном развитии территории.
Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин пояснил, что новое правило убирает прежние ограничения. Теперь оператор или застройщик может согласовывать архитектурный облик одновременно с постановкой участка на кадастровый учет и регистрацией прав на него. Раньше приходилось ждать полного оформления документов на землю, а теперь эту процедуру можно запускать раньше. Благодаря этому разные этапы подготовки проекта могут проходить параллельно, а значит, общие сроки разработки планов КРТ заметно сократятся. Упростили.
Завышенную кадастровую стоимость разрешили оспаривать в течение года
Конституционный суд разъяснил, что оспаривать завышенную кадастровую стоимость недвижимости можно в течение года с момента, когда плательщик узнал о налоговых отчислениях. Поводом для пояснения стали стали жалобы россиян, для которых налог рассчитали по архивной кадастровой оценке в разы выше рыночной, а суды отказали им в пересмотре, поясняет «Коммерсантъ».
Суд рассмотрел дело по нескольким статьям законов о кадастровой оценке и административном судопроизводстве. Заявители не согласились с суммой налога и утверждали, что у них не было возможности ее пересмотреть. Так, у одного из обратившихся кадастровая стоимость участков доходила до 9 млн при реальной цене около 1 млн. После уплаты 200 тыс. налога ему выставили еще 200 тыс. с пенями, но в суде отказали, а в бюджетном учреждении заявление вернули из-за пропуска шестимесячного срока.
Заявители посчитали, что существующие нормы нарушают их конституционные права. Шестимесячный срок оказался неразумным: налоговое уведомление приходит больше чем через год после утверждения кадастровой оценки. Человек узнает о проблеме, но возможности защитить свои права уже нет — внесудебный порядок пропущен, а отдельный иск в суд не принимают.
КС РФ встал на сторону граждан. Он признал, что оспариваемая статья закона не соответствует конституции, поскольку не исключает ситуаций, когда человек лишен возможности оспорить архивную стоимость, продолжающую влиять на налог. Теперь такую стоимость можно оспорить в течение года со дня, когда налогоплательщик узнал о последствиях — например, с момента получения уведомления.
Установленная рыночная стоимость будет применяться для расчета налога, но не более чем за три предшествующих года. Заявители могут воспользоваться этим правом с учетом новых разъяснений. Уточнили.
Дела казанские
-
Верховный суд Татарстана встал на сторону казанца Владислава Гайнуллина в деле по схеме Долиной. Коллегия учла экспертизу, согласно которой пенсионерка в момент сделки осознавала свои действия. Суд постановил выселить продавца, и сейчас покупатель готовится к процедуре вместе с приставами.
-
На въезде в поселок Васильево построят торговый кластер Vesna площадью 4,1 га. Работы начнутся во втором полугодии 2026 года и продлятся несколько лет. На территории разместят 7 торговых помещений и парковку на 260 машино-мест.
-
В казанском Доме временного проживания депутатов продают трехкомнатную квартиру за 56 млн рублей. Жилье площадью 138,2 кв.м находится в особняке на ул. Жуковского. Всего в здании 30 квартир, 5 из них сейчас в частной собственности.
-
Сеть муниципальных парковок Казани расширят на 1,1 тыс. машино-мест. Новые зоны появятся на улицах Болотникова, Кулахметова, Тверской и других с тарифами от 30 до 70 рублей в час. Также будут расширены более 20 существующих стоянок на улицах Четаева, Королева, Даурской, Лушникова и других.
-
По программе «Наш двор» в Казани работы ведутся на территориях 418 МКД, часть объектов уже завершена. Всего в этом году обновят около 260 дворов, где появятся площадки для собак, мини-скверы, зоны для текбола и интерактивные маршруты.
-
В центре Казани заметнее всего не хватает контейнеров для вторсырья — в Вахитовском районе оснащены 69% площадок, в Приволжском — 71%. В целом по городу оснащенность оценивают на 76%, но установке мешает состояние самих зон для сбора мусора: их нужно расширить или переоборудовать.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий