Завышение стоимости жилья при покупке в рассрочку планируют запретить
Стоимость недвижимости при рассрочке не должна отличаться от той, которая действует при условии единовременной полной оплаты. Такое мнение выразил зампредседателя ЦБ Михаил Мамута. При этом на данный момент разница в цене квартиры при оплате сразу и в рассрочку может достигать 15-20%, пишут «Известия».
В связи с этим предлагается внести в Госдуму соответствующий законопроект. Аналогичное правило уже действует при покупке товаров в рассрочку, и Центробанк считает, что его необходимо распространить и на рынок недвижимости. Кроме того, законопроект повысит прозрачность договоров рассрочки. Умно.
Госдума одобрила проект, запрещающий занижение кадастровой стоимости недвижимости
В первом чтении Госдума приняла поправки к закону о кадастровой оценке недвижимости, сообщает РБК. Если сейчас рыночный индекс падает больше, чем на 30%, государство может пропорционально снизить кадастровую стоимость объекта. Это приводит к занижению налогов и других платежей, что разработчики законопроекта посчитали не совсем справедливым. Исключение будут делать лишь для объектов, стоимость которых официально признана равной рыночной.
Также предлагается ввести единый двухгодичный срок для планового пересчета кадастровой стоимости для всех регионов, а пока такой интервал действует только в городах федерального значения. Уныло.
Владельцев заброшенных земельных участков не лишат собственности автоматически
Владельцев земли, которые не ухаживают за своими участками, не будут лишать недвижимости автоматически. Закон предоставляет собственникам три года на освоение земли, устранение нарушений и защиту своих прав, заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
«Изменения в законодательстве не ввели автоматического лишения собственности, а лишь установили 3-летний срок на освоение участка», — уточнил Аксененко. Изъятие участка — процедура длительная, позволяющая владельцу исправить ситуацию в случае нарушений.
Такой порядок, сообщили в ТАСС, позволит соблюсти баланс между правом собственности и общественными интересами, так как закон учитывает жизненные обстоятельства владельцев земли: финансовые трудности, болезнь и прочие. Успокоили.
Материнский капитал в 2027 году ждет индексация на 5,2%
С 1 февраля 2027 года маткапитал проиндексируют на 5,2%, уточняет РИА Новости со ссылкой на депутата Госдумы Алексея Говырина. Но размер индексации пока носит прогнозный характер и зависит от уровня инфляции за 2026 год.
«Размер прибавки заранее в рублях не закрепляется, потому что расчет идет по фактической инфляции за 2026 год. Сейчас для прогноза можно брать ориентир около 5,2%», — приводит слова депутата издание.
Индексация затронет не только базовую сумму сертификата, но и его остаток, если семья уже частично воспользовалась средствами. Окончательный размер индексации станет известен в начале 2027 года, когда Росстат публикует данные об уровне инфляции за прошедший год. Убедительно.
Подать документы на сделки с недвижимостью на госуслугах можно будет с помощью биометрии
В сервис «Приобретение недвижимости» на портале госуслуг добавят подтверждение личности по биометрии, сообщил вице-премьер Дмитрий Григоренко. Новая функция в «жизненных ситуациях» позволит дополнительно защитить участников цифровых сделок.
По словам Григоренко, покупать недвижимость онлайн теперь станет еще безопаснее. Биометрия наравне с квалифицированной электронной подписью будет использоваться для подтверждения онлайн-операций, пишет «Интерфакс».
Сервис реализован совместно Росреестром, Минцифры РФ, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при правительстве. Удобно.
Гаражную амнистию хотят продлить до 2031 года
Госдума приняла во втором чтении законопроект о продлении гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года. Она позволяет узаконить капитальные гаражи, возведенные до конца 2004 года, и не признанные самовольными постройками.
Всего за период действия закона по амнистии успели оформить права примерно на 250 тыс. гаражей и 500 тыс. земельных участков. Лидером является Ленинградская область, следом идут Московская, Омская и Саратовская области, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Росреестра.
Напомним, закон определяет механизм предоставления жителям земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ гаражи. Однако за рамками механизма остаются временные металлические гаражи, подземные паркинги в многоквартирных домах и офисных комплексах, а также любые самострои. Уважили.
Депутаты предложили использовать маткапитал для ремонта жилья
Депутаты Госдумы предлагают расширить маткапитал на ремонт жилья. С такой инициативой выступили представители партии «Новые люди».
Принятие законопроекта, по мнению авторов, позволит тысячам российских семей воспользоваться средствами материнского капитала для реального улучшения условий жизни детей, когда приобретение нового жилья не нужно или невозможно. В частности, предлагается использовать средства маткапитала на оплату услуг по ремонту и строительству жилья.
Документ устанавливает четкие условия, позволяющие исключить нецелевое расходование средств и обеспечить качество ремонтных работ, сообщает ТАСС. Утвердят ли?
Утвержден национальный стандарт по объектам лайт-индастриал
Документ, разработанный Ассоциацией индустриальных парков России, вступит в силу 1 сентября 2026 года. ГОСТ устанавливает основные характеристики объектов лайт-индастриал: это готовые нежилые помещения, состоящие из обособленных блоков и предназначенные для совмещения производственной деятельности с офисной, складской и иной недвижимостью.
Ключевыми отличиями таких объектов от других видов инфраструктуры являются обособленность помещений для каждого резидента и гибкость планировки. В стандарте также содержится рекомендательная часть по интеграции новых технологий. Например, при проектировании объектов рекомендуется предусматривать возможность использования на промплощадках беспилотной логистики для перемещения готовой продукции, роботизацию процессов, а также развитие технологической и цифровой инфраструктуры. Установили.
Дела казанские
-
В Адмиралтейской слободе Казани отреставрируют дом первой половины XX века. Работы проведет команда фестиваля «Том Сойер Фест». Дом № 37 на ул. Столярова построили в первой половине XX века в традиционном татарском стиле с резными наличниками и карнизом. Специалисты заменят обшивку одной из стен, воссоздадут утраченные элементы наличников и декора, обработают древесину и покрасят фасад. Работы планируют завершить до конца августа.
-
В центре Казани планируют создать медицинский квартал. Местные власти вместе с КГМУ взялись за разработку концепции территории, ограниченной улицами Бутлерова, Толстого и Чехова, пишет «Российская газета». В частности, предлагается убрать лишние заборы, сделать тротуары шире и обустроить пешеходные маршруты, посвященные истории казанской медицины. Кроме того, здесь появятся технопарки и уютные площадки для студентов и молодых предпринимателей.
-
В Татарстане планируют создать единого оператора пассажирских перевозок и внедрить единый билет. Об этом на выездном заседании сообщил глава Миндортранса республики Фарит Ханифов, пишет ИА «Татар-информ». Для справки — в Татарстане более 1,8 тыс. автобусов, 500 трамваев, троллейбусов и электробусов, а также 38 электропоездов «Ласточка» и 23 судна для навигации.
-
В Казани планируют залить каток вокруг Центра семьи «Казан» и запустить шаттлы к аэропорту. Помимо катка для привлечения туристов предложили также открыть музей современной Казани и построить туркластер на Кабане. Казанцы в этом году вместе с открытием нового терминала аэропорта получат возможность проехать на шаттлах к воздушной гавани.
-
Семь УК в Татарстане вернули жителям многоквартирных домов 16 млн рублей после перерасчета платы за содержание общего имущества, пишет ИА «Татар-информ». Но 48 компаний, работающих с «Татэнергосбытом», эту обязанность проигнорировали. В числе нарушителей — УК «ЖКХ Московского района», «Танкодром», «Гвардейская», управляющие компании «Вахитовского района», «Заречье», «Жилищный фонд» и «Уютный дом». В Зеленодольском районе — УК «Радужный», «Дом-сервис Айша», «Зеленая долина», «Зеленодольский управдом плюс», «Осиново» и «Элисс». В Нижнекамском районе — УК «Бриг» и «Нижнекамский Жилкомсервис». В Альметьевском районе — УК «ЖЭУ-7» и «ЖЭУ-11». Жилинспекция потребовала от них провести перерасчет.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий