Итоги недели: дома разного класса на одном участке и деньги вместо льготной ставки

На одной улице хотят строить дома разного класса

Специалисты из «СберСити» предложили изменить правила строительства МКД. Они хотят, чтобы на одном участке возводились дома разных классов. Для этого нужно внести поправки в законодательство — сейчас их согласовывают в профильных ведомствах, передает ТАСС слова гендиректора компании Андрея Лихачева.

Согласно инициативе, плата за обслуживание таких домов будет разной. Это поможет создать красивый фронт улиц и парковых зон. В одном дворе смогут жить люди из домов двух или трех классов. Лихачев считает, что содержать такие дворы будет дешевле и удобнее.

Сейчас по закону на одном участке можно строить только дома одного класса, и уровень их обслуживания не должен различаться. Это, по мнению эксперта, ведет к разделению на богатых и бедных. Удивили.

Подрядчики рискуют сорвать строительство 6 тыс. частных домов

В ЦБ РФ рассказали, сколько частных домов могут остаться недостроенными из-за недобросовестных подрядчиков. На конец первого квартала 2026 года в общем ипотечном портфеле на ИЖС находилось почти 280 тыс. кредитов, включая 17,5 тыс. займов, где есть нарушения сроков строительства. Из них примерно 6 тыс. — это кредиты, которые выдавались на строительство с привлечением подрядчика, пишет «РБК Недвижимость».

В Госдуме считают, что сама проблема гораздо шире. Число россиян, которых обманули недобросовестные подрядчики, на июнь 2026 года оценивают в 20 тыс. человек. Член думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский объяснил, что сейчас правильнее говорить не о точной цифре, а о масштабе беды.

Единого федерального списка пострадавших в этой сфере пока нет, поэтому официальная статистика остается неполной. Реальное число пострадавших можно будет узнать только после того, как в каждом регионе проведут системную работу и соберут свои данные. Ужасает.

Читайте также: ИЖС как зона риска: кто и почему мешает развитию сферы в России?

Льготную семейную ипотеку хотят заменить частичным погашением

В Совете Федерации предложили изменить схему семейной ипотеки — вместо фиксированной льготной ставки средства хотят направлять на частичное погашение кредита. Такой шаг может быть очень хорошо принят семьями, считает первый зампредседателя комитета по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков.

Как пояснили в «Вести.ру», имеет смысл подумать о том, чтобы не субсидировать саму ставку по семейной ипотеке, а выделенные государством средства отдавать целевым образом семье на погашение займа. Ставку при этом оставить рыночную.

Парламентарий также отметил, что к концу года, когда ключевая ставка опустится ниже 10%, вопрос с льготной ипотекой перестанет быть таким острым. И тогда целевая субсидия может помочь семьям в том, что им нужно больше всего, а именно в увеличении жилых площадей. Удобно?

УК хотят обязать отчитываться каждые полгода

В Госдуме предложили обязать УК отчитываться перед жителями МКД не раз в год, а каждые полгода. Итоги работы при этом нужно будет публиковать в ГИС ЖКХ. С такой инициативой выступил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, сообщают РИА Новости.

По задумке автора, отчет за первые 6 месяцев будет промежуточным. В нем должны быть ключевые сведения о том, какие работы выполнены, сколько они стоили, какие были фактические расходы, сколько денег поступило от жильцов, какая есть задолженность и с какими обращениями собственники приходили в компанию. При этом годовой отчет останется как итоговый документ за полные 12 месяцев.

Аксененко напомнил, что с 1 марта 2026 года вступила в силу единая форма такого отчета, но периодичность осталась прежней. По словам депутата, необходимость сделать работу компаний прозрачнее подтверждается большим количеством жалоб от граждан в сфере ЖКХ. Значительная часть обращений в органы жилищного надзора связана с качеством содержания домов, с начислениями за услуги и с тем, как жители взаимодействуют с управляющими организациями.

В документе отмечается, что если изменения примут, то жильцы смогут лучше следить за тем, как тратятся их деньги, а УК станут работать прозрачнее. В итоге должно стать меньше конфликтов в этой сфере, а доверие людей к системе раскрытия информации в ЖКХ вырастет. Угодили.

Дела казанские

• В казанской мэрии рассмотрели 13 проектов строительства и реставрации, среди которых — клубный дом на ул. Айвазовского в виде корабля. Позже проекты представят межведомственной комиссии с участием раиса республики.

• Программу капремонта МКД в Казани выполнили почти наполовину: работы завершены в 24 зданиях, еще в 95 ведутся. Всего в этом году отремонтируют 182 дома — финансирование программы увеличили до 3,7 млрд рублей.

• Казанцам теперь доступна ускоренная регистрация прав на машино-места и кладовки. Подать документы можно через портал Росреестра или в любом офисе МФЦ.

• На 40% завершен капремонт отдела ЗАГС Приволжского района. Здесь выполнили черновые работы и приступают к отделке. Пространство будет в бежевом и золотом цветах с морской тематикой и светильниками в форме обручальных колец.

• 12 июня муниципальные парковки Казани будут работать бесплатно. Это связано с празднованием Дня России.

Читайте также: «Куда смотрит прокуратура?»: почему жители Казани бессильны перед точечной застройкой