Застройщик: «Ак Барс дом»
Класс жилья: комфорт
Срок сдачи: 4 квартал 2023 года
Этажность: 10 и 17
Метраж квартир: от 35 до 98 кв.м.
Тип отделки: черновая
Паркинг: наземный
Продолжаем обозревать новые жилые комплекса в селе Усады Лаишевского района. Мы уже оценили проекты «Суварстроит» — «Южный парк» и «Времена года». Участник нашего рейтинга сегодня — ЖК «Дома у сада» от застройщика «Ак Барс дом».
Локация недалеко от города, но близко к аэропорту
Жилой комплекс расположен в селе Усады Лаишевского района. Это излюбленное место казанских застройщиков. Рядом уже есть как минимум пять жилых комплексов и все они постоянно разрастаются. Только вот главный вопрос этого района — дорога до Казани — пока что так и не решен. Удобство ЖК «Дома у сада» в том, что вам не придется ехать на дальний разворот, когда вы захотите поехать в центр. А вот на обратном пути потеряете на нем минут 5.
Главное преимущество этого места — близость до аэропорта (буквально 10 минут) и экологичность района (рядом есть два леса). Кстати, летом можно будет быстро доехать до места, где можно искупаться: 25 минут до пляжа «Боровые матюшино» и 50 минут до «Камского моря».
За то, что жилой комплекс находится за пределами города, но в окружении леса ставим 10 из 15 максимальных баллов.
Либо такси, либо долгое ожидание автобуса
Добираться до города нужно либо на своем авто (19 минут не в час-пик), либо на такси (от 300 рублей и выше), либо на общественном транспорте. С последним, конечно, есть некоторые проблемы. Можно добраться на автобусе №197, который курсирует из города до аэропорта. Остановка ЖК «Счастливый» находится в 5 минутах ходьбы от ЖК. Правда ехать придется не меньше часа. Если дойти до остановки «Жиркомбинат» (а это минут 15 пешком), то можно сесть на маршрут №111 и добраться до города быстрее. Все это достаточно сложно, поэтому большинство жителей ЖК, конечно, выбирают такси либо ездят на своем авто.
Есть магазины, но нет школы и детсадов
Жилой комплекс пока что строится, поэтому по-настоящему оценить его инфраструктуру пока сложно. Но рядом есть ЖК «Счастливый», в котором находятся парикмахерская, «Магнит», магазин хозяйственных товаров, зоомагазин, аптека, пункт выдачи Ozon и WB, служба доставки роллов. «В скором будущем мы превратим квартал в огромный микрорайон с собственными арт-объектами, творческими кластерами и озером», — обещает застройщик.
С детскими садами и школами здесь пока что проблема. Внутри ЖК и рядом ничего нет. Поблизости есть частный детсад «Крошка», через дорогу в 15 минутах езды на машине есть муниципальный детсад «Айтишка». Правда, попасть туда достаточно сложно. Ближайшая школа — многопрофильный лицей «Здоровое поколение» тоже находится не близко (минут 15-20 на машине).
Экологичная площадка и много зелени
На сайте проекта говорится, что здесь есть все необходимое и даже больше: шезлонги, гамаки, беседки, столы для совместного творчества, воркаут-зоны. Кулуары, огражденные живыми растениями, современные детские площадки, преимущественно, из дерева.
По периметру территории и на первых этажах домов будет установлено видеонаблюдение. Во входной группе планируется панорамное остекление, уютный холл для встречи гостей, а также специальная парковка для колясок и велосипедов на первых этажах. Правда, о том, из какого материала сделан дом, на сайте не указывается — за это минус.
Трехкомнатные квартиры с двумя туалетами и окна в гардеробной
«Эргономичные планировки, отвечающие всем потребностям современного горожанина», — говорится на сайте застройщика. Из особенностей: окно в гардеробной или рабочем кабинете, два окна в кухне-гостиной. В доме представлены однокомнатные квартиры от 35 кв.м. в формате евродвушки с балконом. Также есть трехкомнатные квартиры с двумя санузалами. Это то, что нужно для большой семьи, отмечает застройщик. А для тех, кто хочет побольше, есть четырехкомнатные квартиры площадью 98 кв.м.
Репутация застройщика
«Ак Барс дом» — это надежный застройщик, известный такими проектами как «Счастливая долина» (на Мамадышском тракте), «Мой Ритм» (недалеко от ТЦ «Мега») и ЖК «21 век» (на ул. Альберта Камалеева).
Репутация на рынке застройщика дома (количество сданных домов, рейтинг ЕРЗФ) — 5 баллов.
Оставляйте свои контакты, мы расскажем вам о самых выгодных предложениях.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий