Выбираем
5
131

Недвижимость в Казани: что купить до 2 млн рублей

Фото: Урбан Медиа

Фото: Урбан Медиа

Комната в центре города и почти однокомнатная квартира в Советской районе — какие ещё предложения есть на рынке столицы Татарстана стоимостью в 1-2 миллиона рублей.

Цены на недвижимость в Казани хоть и остановили свой рост, но все равно остаются одними из самых высоких. Средняя стоимость квадрата за июль составила 166,5 тыс. за квадрат. А это значит, чтобы купить полноценную однокомнатную квартиру площадью 30 кв.м., нужно хотя бы 5 млн рублей.

Это статистика, а как обстоят дела на самом деле? В реальности цена квартиры от местоположения и состояния. Например, по состоянию на 25 августа однокомнатную квартиру 37 кв.м. можно купить за 3,1 млн рублей в Куюках. В черте Казани продается однушка в «Светлой долине» 30 кв.м. за 4,7 млн рублей. А вот объект в ЖК «Уникум» на Новаторов квартира 29 кв.м. и вовсе стоит 6 млн рублей.


Что купить в Казани за 3-4 млн рублей
Читайте также: Что купить в Казани за 3-4 млн рублей

Если два миллиона у вас уже на руках, то вы вполне можете использовать их в качестве первоначального взноса на ипотеку. Если учитывать то, что минимальная первоначалка должна быть не менее 20%, то такой суммы будет достаточно, чтобы приобрести квартиру стоимостью до 9,8 млн рублей. Правда, в таком случае и платеж будет немаленьким — 67 тыс. рублей в месяц.

2 млн рублей — это достаточная сумма, чтобы использовать ее в качестве первоначалки по ипотеке. Если такой суммы нет, а свое жилье тоже хочется, тогда можно рассмотреть вариант — приобрести комнату в квартире.

Что можно купить за 7-8 млн рублей в Казани
Читайте также: Что можно купить за 7-8 млн рублей в Казани

Вы удивитесь, но чтобы приобрести недвижимость в Казани не обязательно копить десятилетиями. Вполне возможно купить небольшую по площади недвижимость по приемлемой цене.

Например, на улице Космонавтов, 26 продаётся сразу 2 комнаты. Одна — площадью 22 кв.м., где вполне может уместиться семейная пара. Отличный вариант, если не хватает денег на полноценную квартиру, а жить отдельно хочется.


Комната на Космонавтов за 1,9 млн рублей
Посмотреть объявление: Комната на Космонавтов за 1,9 млн рублей

Там же продается комната площадью 17 кв.м. Вполне подходит для заядлого холостяка или студента. Удобства в комнатах общие: ванную комнату и кухню придется делить с соседями. Но и цены соответствующие: первая комната стоить 2 млн, вторая — 1 млн 900 тыс. рублей. Кстати, есть возможность выкупить сразу 2 комнаты.

Дети, прописанные по адресу в этой квартире, относятся к многопрофильному лицею №11. Так что можно рассмотреть эти комнаты как вклад в образование своих детей, если, конечно, вы хотите, чтобы ребенок учился в этой престижной школе.

Но это ещё не все. Еще лучше вариант есть в самом центре Казани на улице Спартаковская, 35. Объект находится в пятиэтажном доме в пяти минутах ходьбы от набережной озера Кабан. Также рядом находится ТЦ «Сувар плаза». А до метро «Площадь Тукая» буквально 10 минут ходьбы. Если всегда мечтали жить в центре, но думали, что это слишком дорого, то теперь вы знаете, что это не так.

Комната на Спартаковской за 1,9 млн рублей
Посмотреть объявление: Комната на Спартаковской за 1,9 млн рублей

Подобные предложения также подходят в качестве инвестиций. Вы можете купить недвижимость сегодня за 2 млн, а позже продать дороже. Или взять объект в ипотеку и сдавать комнату. Вложения в размере двух миллионов рублей быстро окупят себя.


Куда еще можно инвестировать 2 млн рублей
Читайте также: Куда еще можно инвестировать 2 млн рублей
5
132
Обсуждения
5 Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Гузель Вагапова
Гузель Вагапова
А я смогла купить квартиру дешевле, чем за 2 млн рублей, только это было 10 лет назад
Ответить
Ильгиз Зинатуллин
Я покупал в 2015 за полтора))
Ответить
Гузель Вагапова
Гузель Вагапова
А я смогла купить квартиру дешевле, чем за 2 млн рублей, только это было 10 лет назад
Ответить
Нияз Гатауллин
Нияз Гатауллин
Чтобы сводить концы с концами и выплачивать ипотеку, нужно получать от 70 000. Средняя зарплата в Казани около 40 000. Для кого строятся все эти ЖК?
Ответить
Ильгиз Зинатуллин
Но ведь берут же. Значит спрос есть
Ответить