Итоги недели: ипотечные меры поддержки в регионах и «умные» счетчики

В России могут начать бесплатно раздавать землю на Урале и в центральной части

Депутаты рассматривают возможность бесплатно раздавать землю не только на Дальнем Востоке, но и в других регионах России — на Урале и в центральной части страны, пишет ТАСС, ссылаясь на главу комитета Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики Николая Харитонова.

Он отметил, что пример успешной программы «Дальневосточный гектар» вдохновляет другие регионы. Многие политические партии поддерживают идею ее расширения. Но важно сначала оценить ресурсы этих территорий, поскольку земли в центральных и уральских регионах активно используются, и свободных участков может быть недостаточно. Эту работу должен провести комитет по аграрным вопросам.

Напомним, программа «Дальневосточный гектар» действует с 2016 года, а с 2021-го ее распространили на Арктическую зону. Она позволяет россиянам бесплатно получить землю для использования в этих регионах. Удивили.

Депутаты предлагают автоматизировать сбор показаний счетчиков в ЖКХ

Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» предложили Минстрою РФ внедрить в систему ЖКХ «умные» счетчики с функцией онлайн-передачи показаний, сообщает «РИА Недвижимость».

По задумке, данные будут собирать автоматически в режиме реального времени, что позволит исключить ошибки, из-за которых некорректно начисляют платежи за коммунальные услуги. В обращении подчеркивается, что многие россияне, не разбираясь в сложных квитанциях, вынуждены переплачивать, а это ухудшает их финансовое положение.

Основными причинами неверных начислений называют человеческий фактор — сотрудники УК ошибаются при заполнении платежек, а сами жильцы при передаче показаний. Также не исключены технические неисправности приборов учета.

По мнению депутатов, массовое внедрение «умные» счетчиков повысит прозрачность расчетов, даст жильцам удобный и оперативный доступ к данным о потреблении услуг и укрепит доверие к управляющим организациям. Удобно.

Долги россиян по ипотеке на вторичку выросли на 64%

За семь месяцев 2025 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам на вторичное жилье вырос на 64% и достиг 146,2 млрд рублей. Такие данные приводит агентство «Долговой консультант». Для сравнения, за аналогичный период 2024 года рост составил 55%.

В агентстве отмечают, что финансовые трудности испытывают не только те, кто брал кредиты по высоким ставкам в 2023—2024 годах, но и более ранние заемщики. Ситуацию усугубляет низкий спрос на вторичном рынке: продать залоговую квартиру быстро практически невозможно.

Наибольший рост просрочки с начала года зафиксирован в Марий Эл (в 3,5 раза), Тыве (в 3,3 раза) и Новгородской области (в 2,5 раза). При этом самые крупные суммы задолженности приходятся на Москву (19,8 млрд рублей), Московскую область (15,3 млрд рублей) и Краснодарский край (8,7 млрд рублей). Уныло.

Минстрой введет новые меры поддержки ипотеки в регионах

Минстрой России планирует ввести новые меры поддержки ипотечного кредитования в регионах. Перед этим субъекты разделят на группы (кластеры) по определенным критериям, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на Восточном экономическом форуме. В ТАСС уточнили, что подробности станут известны в ближайшее время.

По мнению экспертов, регионы будут делить на кластеры не по географическому принципу, а на основе экономических показателей. При распределении учтут такие факторы, как миграция населения, уровень доходов, объемы строительства, стоимость жилья и его доступность.

Меры поддержки будут разными для каждого типа регионов. В областях с низким спросом могут усилить льготные программы и помочь с первоначальным взносом, а в более развитых — поддержать застройщиков и увеличить предложение жилья.

Кроме того, рассматривается возможность снижения минимального возраста для получения ипотеки, чтобы больше молодых людей могли взять кредит. Также в будущем могут появиться адресные субсидии и компенсации по аналогии с уже существующими программами господдержки. Уверенно.

Читайте также: Соципотека для участников СВО: как получить и куда обращаться

Дела казанские

• В Вахитовском районе цена квадратного метра в новостройках у парков достигла 464 тыс. рублей, что выше в среднем по городу. Более доступное жилье у зеленых зон есть в Авиастроительном, Советском и Приволжском районах, причем именно в Советском сосредоточено 32% всех новостроек рядом с парками.

• В этом году в Татарстане расселят 4 аварийных дома: 3 в Казани, 1 — в Высокой Горе, где проживают около 140 человек. На эти цели выделят 239 млн рублей.

• В мэрии Казани ответили на жалобы жителей дома на улице Волгоградской. Они сообщили Урбан Медиа об отсутствии детской площадки во дворе. В городской администрации пояснили, что этот вопрос должны решать собственники на общем собрании, так как придомовая территория является их общей собственностью.

• В Салават Купере откроют новый спортивный комплекс. Посещать его смогут до 1 тыс. человек в сутки. Для гостей оборудуют корты, площадки для командных видов спорта, фитнес-зал и помещение для йоги. Сейчас на объекте завершили фундаментные работы и монтаж каркаса.

• Новую дорогу построят от поселка Чебакса до трассы М7. Ее протяженность составит 842 м, а ширина проезжей части — 7 м. Вдоль дороги обустроят тротуары и обочины, подключат освещение.

• Еще одна новость из дорожной сферы — новый мост через Ноксу длиной почти 200 м появится в жилом массиве Вознесенское. Ширина проезжей части будет в пределах 6-8 м, а тротуаров — 1,5 м. Для моста предусмотрели освещение и ливневки.

Читайте также: Рынок недвижимости Нижнекамска воспрял духом?