Рейтинг
0
136

ЖК «Альтура»: потрясающие виды из окна и уровень комфорта

Фото: kamastroyinvest.ru

Фото: kamastroyinvest.ru

Новый ЖК«Альтура» на улице Тельмана - можно ли сказать, что это идеальное жилье для казанцев? Давайте посмотрим вместе.
Местоположение: Казань, Вахитовский район, ул. Тельмана
Застройщик: ООО «КамаСтройИнвест»
Класс дома: элит
Срок сдачи: 2023 год
Этажность: 4
Количество корпусов: 2
Метраж квартир: от 51,05 до 101,56 м²
Тип отделки: черновая
Паркинг: подземный

Театры, музеи, виды на Казанку и Кремль — все это будет доступно жителям строящегося ЖК «Альтура», который начнут сдавать в 2023 году. Сегодня мы представляем рейтинг нового жилого комплекса, оценивая его по стандартным критериям «Урбан Медиа». Как думаете, сколько баллов из возможного максимума удастся набрать «Альтуре»?

О таком расположении можно только мечтать

Площадка под строительство ЖК «Альтура» разместилась в тихом, почти фешенебельном центре Казани — недалеко от площади Свободы, Национальной библиотеки РТ, Кремля и Кремлевской набережной, на улице Тельмана.

Отсюда за 15-20 минут можно дойти до Парка Горького, за 5-10 минут — до парка «Черное озеро», за 15 — до новой набережной у Театра им. Камала. Да, что там! Вообще весь центр в распоряжении тех, кто поселится в ЖК «Альтура».

Рядом есть и детский сад (№ 49 «Золотой петушок»), и две приличные школы — международная и средняя общеобразовательная №39. Также в непосредственной близости расположились корпуса нескольких казанских вузов. Есть и магазины, и аптеки. А вот государственных больниц и поликлиник в шаговой доступности нет — можно рассчитывать только на частные. Или на государственные учреждения, которые расположены на улице Ершова — примерно в 10 минутах езды на машине от «Альтуры».

С одной стороны, ЖК «Альтура» находится в эпицентре большого города. С другой — обеспечивает комфорт для жизни за счет удачного расположения на тихой улице Тельмана. Этот район находится в фокусе внимания городских властей, постоянно совершенствуется и пополняется новыми интересными объектами. В частности, последние несколько лет благоустраивают Кремлевскую набережную, на которой уже есть все, что только можно себе представить — от катка до экстрим-парка.

До Баумана — пешком

Дорога от ЖК «Альтура» до ТЦ «Кольцо» занимает от 8 до 20 минут — в зависимости от времени дня и загруженности дорог. Хорошая новость в том, что и пешком этот путь преодолеть совершенно не в тягость, и по времени это займет примерно столько же — потому что можно двигаться более прямым путем.

Но есть и свои особенности. Во-первых, все кварталы, прилегающие к тому, в котором расположилась «Альтура», построены в односторонних дорогах. Еще, конечно, есть много запретов на левые повороты, и это бывает не очень удобно.

Во-вторых, периметр площади Свободы иногда непредсказуемо (или предсказуемо?) встает в пробку. Например, в пятницу вечером, особенно в дождь или сильный снегопад.

Ближайшая остановка общественного транспорта — «Площадь Свободы» — в десяти минутах ходьбы. А две станции метро — «Кремлевская» и «Площадь Тукая» — примерно в равной степени удалены от жителей ЖК «Альтура», которые хотели бы ими воспользоваться: дорога до них пешком займет около 20 минут.

Много кафе и ресторанов на тихой улочке

Локация и здесь играет на руку будущим жителям ЖК «Альтура» — в пределах 5-10 минут пешком достаточно кафе и ресторанов, парикмахерских и салонов красоты, а на территории самого комплекса на первых этажах корпусов тоже со временем разместятся магазины и объекты бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся детские игровые и спортивные площадки.

У жилого комплекса также будет своя подземная парковка на 84 места. С тем, чтобы припарковать машину «на поверхности», могут возникнуть проблемы — как и везде в центре. Но на этот случай можно использовать огромную (и пока недооцененную) парковку новой Национальной библиотеки РТ.

Архитектура в итальянском стиле

Два кирпично-монолитных корпуса ЖК «Альтура» строятся из экологически чистых материалов с применением самых современных технологий. В подъездах — по 4 квартиры на этаж, по 2 лифта — грузовой и пассажирский, колясочные, кладовые и консьерж. Сами подъезды просторные и светлые, оформленные с использованием натуральных материалов.

Во дворе — полностью благоустроенная закрытая территория, площадки для активного отдыха и игр с детьми, элементы доступной среды (понижающие площадки) и дизайнерское озеленение.

Внутри квартир — высокие потолки (3 метра), панорамные лоджии и индивидуальное газовое отопление. А еще — возможность выбрать квартиру свободной планировки в диапазоне площади от ~50 до ~100 квадратных метров, от 1 до 3 комнат. Квартиры представлены в черновой отделке, поэтому здесь можно создать жилье своей мечты по своим индивидуальным параметрам. Хотя для кого-то это, возможно, будет недостатком.

Репутация застройщика

Инвестиционно-строительная компания «КамаСтройИнвест» создает уникальные объекты жилой и коммерческой недвижимости, дома бизнес- и премиум-класса с уникальной архитектурой и дизайном, с 2006 года. В группу компаний входит собственная управляющая компания, которая обслуживает коммерческие и жилые объекты застройщика. Репутация застройщика: 5 баллов


Общий рейтинг ЖК «Альтура» по критериям оценки «Урбан Медиа» получился достаточно высоким — 60 баллов из возможных 70. В зависимости от того, как именно будет реализован проект размещения инфраструктуры на территории жилого комплекса, у него есть потенциал для увеличения этого показателя.
0
137
Обсуждения
Комментарии

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий