Без рыбы и в хвосте
«Рыбно-Слободской район по частным инвестициям в хвосте <…> Хотя и незаслуженно. Но даже само название района подсказывает, что надо делать», — сказала руководитель республиканского Агентства инвестиционного развития (АИР) Талия Минуллина, начиная муниципальный час с Рыбно-Слободским районом.
По признанию главы Рыбно-Слободского района Радика Ислямова, с рыбой пока не получается. Собственная промышленная добыча и переработка — всего 15 млн рублей по итогам 2024 года. До недавнего времени в районе работал рыбоперерабатывающий цех — проект инвесторов из Перми. Но и этот бизнес сейчас продается по цене ниже номинала.
Леса, глэмпинги и грязь
Гораздо лучше дела обстоят с туризмом. И это понятно: протяженность береговой линии — 85 км. Расстояние до казанского аэропорта — 80 км, до Казани — 90 км. Есть своя лечебная грязь, которую в 2000-х годах добывали для санатория «Бакирово», пока не нашли месторождение поближе. Теперь местные власти вынашивают идею собственной здравницы. Пока, впрочем, только на уровне идеи.
Леса занимают 26% территории района. «Шумбутский лес — настоящая тайга», — с гордостью заявил глава, добавив, что многие самостоятельные туристы, которые пользуются «неправильными» навигационными системами, забредают «в такие чащи, что приходится вызывать МЧС». Но, по словам Ислямова, многим это даже нравится. Видимо, поэтому в районе есть «дикие» проекты.
Одним из таких глава района считает этно-парк «Дикая ферма» (выращивают маралов — прим. ред.). По итогам 2024 года его посетили 15 тысяч туристов. Поэтому инвесторы перешли к следующему этапу — организации размещения гостей на своей территории.
«На стадии завершения работы по созданию глэмпинга. 7 домов в стиле «A-frame» они уже построили с номерным фондом 36 мест. За 15 лет существования проекта вложено уже 150 млн рублей инвестиций. Открытие глэмпинга планируется в этом году», — рассказал глава муниципалитета.
У инвестора «Дикой фермы» есть и второй проект, который как раз созвучен и названию, и гербу района. Это — рыболовная база «КАМАLAND». По сути, рыбацкая деревня. Целью является развитие аквакультуры. Планируют выращивать карпов в 9 искусственных прудах. Будут гостевые домики и платная рыбалка. Инвестиции 100 млн рублей.
Но недавно у «старожилов» появился более серьезный конкурент, готовый вложить в три раза больше. Крупный инвестор, по словам главы района, уже запустил аналогичные проекты в двух районах республики. А на данной площадке планирует проводить «всероссийские рыболовно-спортивные мероприятия».
Для тех, кто предпочитает более «цивилизованный отдых» в прошлом году в Масловке открылся эко-отель с бассейном и лечебными процедурами с одноименным названием.
На откуп инвесторам хотят отдать и набережную с пляжем
«На территории района имеется объект, который можно предать по концессионному соглашению, либо применив механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП). Есть чем позаниматься», — рассказал Ислямов, добавив, что «любое муниципальное имущество, в том числе пляж, в оперативном управлении у бизнеса преображается «до мелочей, до травинки».
По его словам, проект предусматривает сроки от 5 до 15 лет, однако рассчитать инвестиции должен сам концессионер.
«Для потенциальных инвесторов предлагаем земельный участок площадью 48 га в центре Рыбной слободы, отнесенный к универсальной рекреационной зоне, с возможностью строительства масштабного туристического комплекса. Выходит прямо на берег. Если чуть расширить залив, то можно и с яхт-клубом подумать. С сетями никаких проблем: газ, вода, электроэнергия», — разрекламировал Ислямов.
По его словам, несколько потенциальных инвесторов есть, но пока не решаются.
Зато глава АИР предложила масштабировать идею до уровня первой в республике рекреационной зоны.
Детская мечта за 800 миллиардов
Похвастался глава и самым масштабным и вместе с тем необычным проектом — аэрогородок. По его словам, инвестор реализует детскую мечту. Ее стоимость — 791 млрд рублей. На данном этапе вложено 81,5 млрд. рублей. Первый ангар уже построен.
«Это будет авиадеревня. Можно будет прилететь на своем самолете. Это как кемпинг, как автодом. Приезжаешь, заселяешься. Но только не на машине, а на самолете. Там будут парковочки, стояночки. Там можно жить постоянно и самолетом своим пользоваться», — рассказал Ислямов, добавив, что сервисы для туристов тоже будут.
На первом этапе в авиадеревне смогут жить 30 человек. Однако земельный участок в 54 га предусматривает «большие возможности». Тем более, что «КАМАLAND» буквально через речку и инвесторы подумывают о коллаборации
Камни преткновения
Озвученные проекты должны привлечь дополнительный турпоток и помочь району подняться с 36 места в республиканском рейтинге социально экономического развития повыше. Однако глава муниципалитета признал, что без личного автотранспорта самостоятельным путешественникам увидеть красоты Рыбной слободы будет проблематично.
«Рейсовый автобус два раза в неделю. С райцентра, с автовокзала уезжает в Казань. Это проблема», — признал Ислямов. По его словам, частные перевозчики не выдерживают конкуренции с нелегальными «бомбилами», а субсидировать перевозки району не по карману.
Есть и еще несколько проблем, которые сдерживают инвесторов, а значит тормозят рост турпотока. Первый из них — процедура торгов, на которой нередко задирают планку цены.Кроме того, есть сложности с переводом земель в другие категории. В ряде случаев процесс может затянутся на год. Впрочем, с этим вопросом обещал помочь директор Института пространственного планирования РТ Олег Григорьев, разработав для муниципалитета отдельный план развития.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий