В Минстрое призвали чаще проверять застройщиков
Замглавы Минстроя Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме заявил, что контроль за сроками строительства и ввода домов нужно ужесточить. Он призвал чаще проверять строительные площадки, случаи переноса сроков и задержки с выдачей ключей дольщикам, пишет «Интерфакс».
Строительный бизнес работает на деньги граждан, подчеркнул Никита Стасишин. От того, как быстро люди получают жилье, зависит в том числе и демография. Летом этого года в ведомстве сообщали, что застройщики перенесли сроки ввода более трети новостроек — 36% МКД. Из-за этого доверие покупателей падает.
Напомним, для девелоперов предусмотрены штрафы за срыв сроков сдачи домов. Теперь в Минстрое хотят, чтобы проверки стали системными и регулярными. Ужесточат?
Вторсырье обяжут использовать при строительстве
Минстрой подготовил проект постановления, которое обязывает проектировщиков рассматривать возможность использования вторичного сырья при строительстве. Если вторсырье применять не будут, компаниям придется письменно объяснять причину.
В первую очередь речь идет о золошлаковых материалах — отходах после сжигания угля, торфа и сланцев на ТЭЦ. Их можно использовать при производстве бетона. Сейчас закон не запрещает применять такие материалы, но и не требует их рассматривать, поэтому на практике их почти не используют, уточнили в РИА «Новости».
В ведомстве рассчитывают, что новая норма заставит проектировщиков хотя бы оценивать возможность использования вторсырья, что, в свою очередь, увеличит объемы переработки отходов и потенциально снизит стоимость строительства. Решение о применении будут принимать с учетом безопасности и экономики. Удивили.
Комиссию риелтора теперь можно включать в ипотеку
Сбер и «Домклик» запустили опцию, которая позволяет добавлять комиссию риелтора в сумму ипотечного кредита при покупке вторичного жилья. Ранее эти деньги приходилось платить отдельно — вместе с первоначальным взносом.
Из условий — размер комиссии не должен превышать 3% стоимости квартиры. Включить ее можно уже при подаче заявки на сайте «Домклик», для этого достаточно нажать кнопку «Добавить расходы в кредит» и указать сумму. Если кредит уже одобрен, заявку пересчитают.
Деньги на оплату риелтора поступят на счет покупателя вместе с остальным кредитом. Подтверждать банку факт оплаты не нужно. Правда, при использовании этой опции нельзя будет направить на погашение кредита федеральные или региональные субсидии. Удобно.
Начатые дома в зонах подтопления разрешили достроить
Никита Стасишин на ВЭФ заявил, что дома в зонах подтопления, которые начали строить до недавних законодательных изменений, разрешат сдать. «Никто не останется в заложниках, все обязательства перед банками и людьми будут выполнены», — сказал замминистра, его слова передает ТАСС.
Напомним, после изменений в Водном кодексе, которые вступили в силу 4 августа, в зонах затопления и подтопления запретили новое капитальное строительство (кроме сооружений инженерной защиты). Под ограничения попали проекты общей площадью 74 млн кв.м, большая часть — жилье.
2 сентября ведомство выпустило разъясняющее письмо: если разрешение на строительство выдали до установления или изменения зоны, стройку можно продолжать. Это касается и домов, которые возводят с привлечением денег дольщиков. Для новых проектов запрет сохраняется, но правила еще будут дорабатывать. Успокоили.
Власти готовят меры поддержки для желающих построить дом
И снова инфоповод с Восточного экономического форума. Никита Стасишин рассказал, что Минстрой готовит дополнительные меры поддержки индивидуального жилищного строительства. Среди них — упрощенное предоставление участков, развитие инфраструктуры и стимулы для банков, чтобы те охотнее кредитовали подрядчиков.
Спикер добавил, что частное домостроение в этом году заметно просело. На 1 августа в стране было введено 50,6 млн кв.м. «Мы идем с приростом ввода многоквартирного жилья и с достаточно серьезным снижением ввода индивидуального жилья», — отметил Никита Стасишин. Одна из причин — переход на эскроу-счета, который усложнил работу небольших подрядчиков, поясняет РБК.
Ведомство вместе с Росреестром, Центробанком и Минпромторгом ищет способы сделать процесс строительства дома проще и понятнее для людей. Уважаем.
Дела казанские
-
Мергасовский дом в Казани превратят в элитный ЖК с двухуровневыми квартирами. Проект сохранения памятника конструктивизма, подготовленный ГЖФ РТ, прошел госэкспертизу. Аварийные конструкции разберут, затем восстановят, устроят подземный паркинг и лифты.
-
В историческом центре Казани одобрили строительство трех жилых проектов, включая клубный дом с корпусами-«лодочками» и проект с деревянными фасадами.
-
К лету 2027 года в Казани подготовят проект планировки территории для продления второй линии метро. Новый участок протянется на 6,1 км — от будущей станции «100-летие ТАССР» до Березовой рощи.
-
В Татарстане с начала года по гаражной амнистии зарегистрировали 3088 объектов: 1173 гаража и 1915 земельных участков. Всего за время программы удалось оформить права собственности на 26 тыс. объектов.
-
В Казани принимают заявки на гранты до 1 млн рублей на строительство пунктов сбора вторсырья. Один предприниматель может получить поддержку на обустройство до трех экопунктов (не более 70% затрат).
-
Стоимость школьного питания в Казани в 2026/2027 учебном году останется прежней, а в меню добавят 12 блюд кухонь народов мира, например, равиоли, ризотто, пасту и рыбу по-азиатски.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий