Ипотеку между физлицами будут заверять нотариусы
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству предложил принять законопроект, по которому ипотеку на жилье между физическими лицами, включая ИП, нужно будет обязательно заверять у нотариуса, пишет РИА «Новости».
Такая мера должна защитить права граждан в тех случаях, когда кредитором выступает не профессиональная организация (банки). Авторы законопроекта напомнили: если человек берет ипотеку в банке, ему дают гарантии, которые защищают его права и интересы на основании Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».
Когда между физическими лицами заключается договор ипотеки на жилье или долю в ней, нотариус будет разъяснять сторонам смысл и значение сделки, проверять, соответствует ли сделка их намерениям, нет ли в ней противоречий закону, а также оценивать, понимают ли граждане, что делают, и могут ли отвечать за свои действия. Успокоили.
Страховые выплаты по эскроу-счетам вырастут в 3 раза
Правительство РФ разработало законопроект, который увеличивает суммы страховых выплат по эскроу-счетам — их открывают для купли-продажи недвижимости, расчетов по договору участия в долевом строительстве и по договору строительного подряда. Размер максимальной выплаты вырастет в три раза — с 10 млн до 30 млн рублей.
Как подчеркнул на заседании кабмина премьер-министр Михаил Мишустин, если банк или застройщик обанкротится, государство компенсирует покупателям новостроек эту сумму, сообщается в канале правительства в Max.
Кроме того, улучшится страховая защита и для обычных банковских вкладов. По стандартным рублевым депозитам на срок больше трех лет гарантированное страховое покрытие вырастет с 1,4 млн до 2 млн рублей. По вкладам, которые оформлены безотзывными сертификатами на срок от 1 до 3 лет, сумма страховых выплат тоже повысится до 2 млн рублей. Раньше для таких же вложений на срок 3 года и больше страховку уже подняли до 2,8 млн рублей. Уважаем.
Жилищные сертификаты хотят выдавать семьям при переезде в некоторые регионы
Руководитель фракции ЛДПР Леонид Слуцкий предложил выдавать жилищные сертификаты семьям с невысоким доходом, которые переезжают для трудоустройства в регион с нехваткой кадров. Такое обращение депутат направил в правительство, сообщает «Газета.Ru».
С помощью сертификата можно оплатить первый взнос по ипотеке. Их предложено выдавать семьям, в которых средний доход на одного человека не превышает прожиточного минимума в 1,5 раза. При этом люди смогут выбрать: либо получить сертификат, либо государство будет оплачивать им аренду жилья, но не более трех лет.
Как поясняет депутат, в некоторых регионах страны не хватает работников: например, в Краснодарском крае, Тюменской области, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономном округах, Пермском и Приморском крае, на Сахалине и т. д. Россияне с образованием и опытом готовы туда переехать, но их останавливает страх перед поиском жилья: снимать квартиру дорого, а на первый взнос по ипотеке некоторые копят годами.
Слуцкий уверен, что предложенная мера поможет перераспределить трудовые силы в пользу регионов, где не хватает работников. Список нужных профессий и категорий граждан, которые смогут участвовать в программе, могут утверждать сами регионы — в зависимости от того, кто им нужен в первую очередь для своей экономики. Убедили.
На госуслугах создадут сервис для жалоб на соседей
И снова инициатива от ЛДПР — вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил создать на портале госуслуг специальный сервис, где можно оставлять жалобы на соседей, нарушающих тишину в многоквартирных домах. Письмо с инициативой он направил вице-премьеру Дмитрию Чернышенко, уточняет ТАСС.
Уведомления в личный кабинет будут получать владельцы квартир, из которых постоянно доносится шум — например, из-за громкой музыки или ремонта в запрещенное время. В официальном письме собственника также попросят соблюдать установленные законом нормы тишины. Как отметил Чернышов, похожий механизм уже работает для водителей, которые неправильно паркуются.
Депутат также предложил автоматически отправлять информацию о шумных соседях в полицию, если на одну квартиру за месяц поступило больше трех жалоб от разных соседей. Эти данные будут передавать участковым, чтобы они провели с нарушителем профилактическую беседу. Как считает автор инициативы, новое правило станет простым и безопасным способом решать бытовые ссоры и снизит уровень напряженности между жильцами многоквартирных домов. Услышали.
Компенсацию при расселении из жилья будут рассчитывать по-новому
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ поддержал законопроект, в котором предлагается изменить сроки расчета выплаты за жилье, которое изымают по программе комплексного развития территорий (КРТ). Выплату предлагают сделать рыночной.
Сейчас сумму компенсации за изымаемую квартиру или дом рассчитывают на день до того, как примут решение о запуске проекта КРТ. По новым правилам размер выплаты будут определять не раньше чем за 60 дней до того, как собственнику направят договор о переходе права собственности в рамках программы, добавляет «Парламентская газета».
Если застройщик не уложится в два месяца, он должен провести новую оценку. В итоге сумма компенсации всегда будет актуальной, ведь на практике с момента решения о КРТ до момента, когда проект действительно начинают реализовывать, может пройти 3-5 лет. Депутаты считают, что такой подход справедливее и к тому же снизит риск судебных разбирательств. Успех.
Дела казанские
- В Ново-Савиновском районе на месте авторынка построят ЖК с восьмиэтажными корпусами на 1,3 тыс. человек и встроенным детским садом. Проект планировки территории на 71,2 га утвердили в исполкоме.
- В апреле продажи новостроек в Казанской агломерации упали на 20% за год из-за высокой ключевой ставки и ажиотажа в предыдущих месяцах. Средняя стоимость квартиры снизилась до 11,8 млн рублей при площади 47,7 кв.м
- Спрос на вторичном рынке Татарстана вырос: количество сделок с квартирами за месяц увеличилось на 17,5%, а с частными домами и участками — более чем на 30%. В Казани интерес к готовому жилью вырос на 18,6%.
- У центра семьи «Казан» установили 90-метровый причал на 25 маломерных судов. В дальнейшем здесь откроют понтон для теплохода и речного трамвайчика, который поможет связать два берега реки.
- За год казанцы стали в 3,5 раза чаще интересоваться установкой кондиционеров. Также на 66% вырос спрос на ремонт охлаждающих систем и на 51% — на их диагностику.
- В Казани в этом году площадь цветочного оформления увеличили в три раза — до 22 тыс. кв.м, а финансирование выросло до 177 млн рублей. Цветники появятся на 68 улицах, включая новую композицию из петуний на въезде со стороны Оренбургского тракта.
- На дорожные работы в Казани в 2026 году выделено более 20 млрд рублей, из которых 12 млрд пойдут на ремонт улично-дорожной сети. Всего планируется обновить 160 участков общей протяженностью более 100 км.
- В Кировском районе начали выкуп земель под строительство нового участка дублера Горьковского шоссе длиной 1,5 км. Дорога с путепроводом соединит магистраль с улицей Приволжской и разгрузит потоки из Юдино и Аракчино.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий