Ключевая ставка снижена до 16%
Банк России снизил ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых. Решение было принято сегодня на заседании совета директоров.
В пресс-релизе регулятора сообщается, что сейчас экономика страны постепенно возвращается к стабильному росту. Инфляция в ноябре замедлилась, хотя в последние месяцы ожидания по ее росту немного повысились. Спрос на кредиты остается высоким.
Банк России будет и дальше проводить жесткую кредитно-денежную политику, необходимую для возвращения инфляции к целевым 4%. Это означает, что ставки останутся высокими на протяжении длительного времени. Дальнейшие решения по ставке будут приниматься в зависимости от того, как устойчиво будет замедляться инфляция и как будут меняться ожидания людей.
По прогнозу регулятора, инфляция может опуститься до 4-5% в 2026 году, а стабильно достичь 4% — во второй половине 2026 года. После этого она будет оставаться на уровне цели.
Следующее заседание по ключевой ставке состоится 13 февраля 2026 года. Уверенно.
Минфин против расширения семейной ипотеки на вторичку
В Министерстве финансов РФ выступили против предложения распространить семейную ипотеку на весь рынок вторичного жилья. По мнению ведомства, такая мера спровоцирует резкий рост цен. С инициативой выступила председатель думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Нина Останина, направив соответствующее обращение в Минфин, напомнили в «Московском Комсомольце».
В ответе министерства поясняется, что расширение программы на все регионы резко увеличит число льготных кредитов. Это, в свою очередь, вызовет ажиотажный спрос на вторичное жилье и приведет в повышению цен. В итоге доступность жилья для населения может значительно снизиться.
Кроме того, в Минфине указали на финансовую сторону вопроса: для реализации идеи потребуются дополнительные бюджетные средства, источник которых пока не ясен.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин обратил внимание на другую проблему — износ жилого фонда. Есть риск, что люди возьмут ипотеку на квартиру в доме, который станет аварийным до окончания выплат по кредиту. Поэтому, как отметил зампред правительства, к этому вопросу подходят осторожно и выборочно. Уныло.
Минстрой изучает возможности обновления льготной ипотеки для семей
В Министерстве строительства и ЖКХ РФ рассматривают варианты обновления программы льготной ипотеки для семей с детьми, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин.
«РИА Недвижимость» пишет, что на сегодня программа для многих остается основным способом приобрести жилье. Ведомство обсуждает возможные изменения совместно с депутатами. Все решения должны быть тщательно взвешены, так как важно понимать, как они повлияют на положение семей.
Министр также отметил, что текущую ситуацию на рынке ипотечного кредитования удалось стабилизировать именно за счет льготных программ. Устали.
Для управления аварийными домами введут доплаты
Госдума одобрила во втором и третьем чтениях законопроект, который позволит региональным властям назначать управляющие компании (УК) для обслуживания аварийных многоквартирных домов. Их работа будет финансироваться за счет региональных бюджетов.
«РБК» поясняет, что в настоящее время обслуживать такие дома для УК часто экономически нецелесообразно, из-за чего жильцы могут не получать необходимые коммунальные услуги. Новый механизм призван решить эту проблему и обеспечить содержание домов до их расселения.
Регионы смогут заключать с УК договоры на срок до пяти лет. Власти также получат право формировать специальный реестр таких организаций и устанавливать для них требования, в том числе к наличию специальной техники. Основной задачей нововведения является поддержание жилого фонда в приемлемом состоянии и снижение числа жалоб от жителей. Уместно.
В Госдуме предложили новые меры защиты обманутых дольщиков ИЖС
Депутаты от «Справедливой России» внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект, призванный поддержать граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Поправки планируется внести в закон «Об ипотеке», уточняет ТАСС.
Основные предложенные меры включают:
-
сохранение льготной ставки — при срыве сроков сдачи дома банки не смогут автоматически переводить заемщиков на более высокие рыночные процентные ставки, если факт нарушения со стороны подрядчика подтвержден
-
предоставление ипотечных каникул — для пострадавших дольщиков предлагается ввести право на временную приостановку платежей. Эта норма должна будет распространяться и на договоры, заключенные с 2020 года
-
освобождение от судебной пошлины — граждане смогут обращаться в суд за защитой своих прав без уплаты государственной пошлины. По мнению авторов инициативы, действующий размер платежа, особенно при крупных суммах иска, создает непосильную финансовую нагрузку для обманутых дольщиков.
Уважаем.
Верховный суд пересмотрел дело Долиной о квартире
Верховный суд РФ отменил все ранее принятые судебные решения по спору о квартире между певицей Ларисой Долиной и Полиной Лурье. Дело направлено на новое рассмотрение в Московский городской суд.
ВС подтвердил, что право собственности на спорную квартиру в Хамовниках официально принадлежит Полине Лурье как покупателю. Судебная коллегия указала на необходимость пересмотра иска о выселении Долиной с учетом новых обстоятельств. Решение Верховного суда вступило в силу немедленно. До вынесения окончательного вердикта Мосгорсудом Лариса Долина сохраняет право проживать в квартире.
Напомним, в 2024 году Долина продала квартиру, а позже обратилась в суд, заявив, что стала жертвой мошенников. По ее словам, злоумышленники вынудили ее продать недвижимость и перевести деньги на подконтрольные им счета. Первоначальный суд удовлетворил ее иск, вернув жилье, что оставило Полину Лурье без квартиры и без уплаченных средств. Лурье обжаловала решение, что и привело к его пересмотру Верховным судом. Успех.
Дела казанские
-
В ноябре продажи новостроек в Казанской агломерации упали на 8%, выручка застройщиков сократилась на 1,3 млрд рублей. Самой дорогой сделкой стала покупка в ЖК «Променад» за 73,3 млн рублей.
-
Исполком представил проект жилого микрорайона «Седьмое небо» на месте старого аэропорта. На территории площадью 34,6 га планируется построить более 300 тыс. кв.м жилья, детские сады, школу, а также создать новую дорожную сеть и свыше 5 тыс. парковочных мест.
-
В Казани утвердили обновленные Правила благоустройства города. Документ объемом более 100 страниц, в частности, уточняет ночной режим и порядок размещения павильонов у многоквартирных домов.
-
Депутаты казанской гордумы расширили налоговые льготы. От земельного налога освобождены студенты до 23 лет из многодетных семей, также были продлены и введены преференции для ряда организаций и девелоперов.
-
В Казани планируют за две недели отремонтировать системы дымоудаления в 16 домах, где ранее отключили газ и горячую воду. Еще в 21 МКД работы проведут в 2026-м. Ремонт зданий вошел в программу капремонта.
-
В Казани к Новому году подготовили более 500 праздничных мероприятий в парках и учреждениях. Горожан и гостей ждут как традиционные, так и новые форматы развлечений.
-
Жители поселка Отары записали видеообращение к властям из-за опасения сноса их домов для строительства дублера Оренбургского тракта. Однако в Институте пространственного планирования РТ горожан поспешили успокоить, объяснив что вариант трассировки учреждения не предусматривает снос жилых домов. Ранее маршрут ИПП через Матюшинский лес вызвал недовольство экологов.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий