Казанские девелоперы активно застраивают зеленодольское направление: поселок Осиново, село Новая Тура, Зеленодольск и окраина Кировского района — везде появились новостройки от столичных строителей.
На это есть несколько причин. Во-первых, жилье в той стороне достаточно дешевое. И жители Казани, которые ищут наиболее выгодные варианты, ориентируются именно на загородные направления. Во-вторых, Горьковское шоссе сейчас расширяют, и в будущем пробок в этом направлении будет гораздо меньше (надеемся). А значит, можно будет легче добраться до города. В-третьих, это действительно экологичное место: рядом леса, озера и поля. Да, и к тому же, срабатывает принцип «магнита»: каждый проект в том месте притягивает нового застройщика.
Есть и минусы: до города все-таки неблизко, хоть и можно попасть по прямой дороге. Также рядом есть несколько крупных производств, и, возможно, когда-нибудь там построят мусоросжигательный завод… Тем не менее, покупатель голосует рублем. Казанцев привлекает загородная жизнь отсутствием пробок и существенной экономией.
Редакция Урбан Медиа проанализировала ЖК в зеленодольском направлении и составила рейтинг лучших проектов.
«Дом у озера»
Проект от нового застройщика «Авторы настоящего» (выходцы из ГК «ЖИК») занимает первое место в рейтинге Урбан Медиа. Чем же он так привлекателен? У него хорошее местоположение: проект расположен в поселке Осиново, где уже развита вся инфраструктура. В ближайшей доступности школа и много детских садиков. Проект комфорт-класса привлекает архитектурными решениями на придомовой территории. Также из ЖК есть удобный выезд в сторону Казани, а рядом будут построены еще несколько новостроек, а, значит, будет появляться все больше новой инфраструктуры.
«Радужный-2»
Уже давно известный проект от компании ТСИ явно полюбился покупателям. Опять же находится он в развитом поселке «Осиново» рядом с ЖК «Салават Купере». Плюс того, что он расположен поблизости к соципотечными домами в том то, что государство будет активно развивать территорию СК. А значит, жители «Радужного» тоже смогут ею воспользоваться. Например, прогуляться по недавно построенному парку. Минус проекта — ничем не отличающиеся дизайнерские решения. Возможно, картинка выглядит скучновато только на рендерах. Тем не менее, они тоже должны быть привлекательны для потенциальных покупателей.
«Маяк»
Это жилой комплекс от компании ООО «СЗ «Концепт-строй», который расположен в Зеленодольске. Дома будут сданы в этом году через несколько месяцев, а уже сейчас можно оценить, как выглядит новостройка. Конечно, две девятиэтажки не блещут архитектурными изысками. Также застройщик не обещает закрытый двор и отдельный паркинг. Зато рядом есть лес, два парка, детские сады и школы, кафе, салоны красоты, магазины различной направленности, аптеки, прогулочные зоны и даже музыкальный театр Зеленодольска. И главное преимущество — привлекательные цены.
«Лесной»
ЖК «Лесной» от СЗ «СК Бастион» — это всего один девятиэтажный дом, который расположен в Зеленодольске. Несмотря на удаленность объекта от центра Казани, его все же стоит рассмотреть. Рядом есть все для комфортной жизни: от «Пятерочки» до парка «Березовая роща». Но главное его преимущество — средняя цена 84,9 тыс. рублей за кв.м.
«Акварели»
ЖК «Акварели» расположен рядом с прямой трассой до Казани, так что в домах может быть немного шумно. Также вид из окон последних этажей открывается на городскую свалку, которая иногда горит. Это конкурент «Лесного» и инфраструктура у них примерно одинаковая. Однако «Акварели» находятся ближе к дороги, что может доставлять некоторые неудобства. Хотя рендеры выглядят стильно и ярко!
«Достояние»
Это проект ГК «Новастрой». Рядом с ЖК «Достояние» расположено озеро Осиновское и лес — и это главные преимущества этих домов. Есть проблемы с инфраструктурой. Правда, школы и детские сады на территории ЖК не предусмотрены даже по проекту. Но если будут возведены все запланированные жилые кварталы на прилегающих территориях, то и детям из ЖК «Достояние» найдется, где учиться.
«Тура Nova»
Новый проект застраивается на улице Дорожная в селе Новая тура — вокруг него находятся только частные дома. В этом есть свои плюсы, так как место достаточно тихое и там можно укрыться от городского шума. Плюс рядом несколько озер, а сразу за ЖК — бескрайние поля.
Оставляйте свои контакты, и мы свяжемся с вами.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий