ЖК Тура Nova — ничего лишнего, только квартиры

В Казани продолжает активно застраиваться зеленодольское направление. Вдоль Горьковского шоссе строится сразу несколько жилых комплексов: «Достояние», «Радужный-2», «Прогулка», «Дом у озера». И казанцы активно скупают там квартиры, потому что цены в этом районе приятные. Да, и дорога в сторону Зеленодольска сейчас отличная: в 2024 году завершилась реконструкция Горьковского шоссе, добраться до Казани можно буквально минут за 20-40.

ГК «Новастрой» — один из девелоперов, который выбрал эту локацию для развития своих проектов. В том направлении компания строит уже два ЖК: «Тура Nova» и «Достояние» — они во многом схожи и находятся буквально через дорогу друг от друга. Но есть все-таки и различия. Чем отличается «Тура Nova»? Разбираем в новом обзоре ЖК.

Леса, поля, озера и никакой инфраструктуры

ЖК «Тура Nova» находится в тихом и спокойном месте в глубине поселка», — пишет застройщик на официальном сайте, фактически так и есть. Проект застраивается на улицах Дорожная и Совхозная в селе Новая Тура — вокруг него находятся только частные дома. В этом есть свои плюсы, так как место достаточно тихое, и там можно укрыться от городского шума. Плюс рядом несколько озер, а сразу за ЖК — бескрайние поля. Так что это отличный вариант для тех, кто любит спокойную размеренную жизнь, но при этом не хочет строить частный дом и мучаться с уборкой снега зимой.

С одной стороны, место действительно экологичное: рядом, как уже было сказано выше, леса, поля, озера. А с другой — в том же районе могут построить мусоросжигательный завод. Пусть это еще только планы, но кто знает, что получится в итоге.

Отдыхать в этом районе придется не только от суеты, но и в принципе от цивилизации. Из супермаркетов — «Красное и белое» и «Трафик» (новая продуктовая сеть) и торговые ряды «Новая тура» через многополосную трассу. Вблизи обилие автомобильных заправок — это, конечно, не очень привлекательное преимущество. Зато на «Ирбисе» можно попить вкусный кофе, так как о полноценных кафе в этом районе можно даже не мечтать.

Еще один минус — близость к трассе М7. Конечно, до самого жилого комплекса от дороги идти минут 10-15, но, если стеклопакеты в доме будут некачественными, то вечерами вы можете вместо обещанных звуков сверчков и птиц слушать шум с трассы.

С образовательными учреждениями здесь пока что проблематично — на территории поселка нет совсем ничего. Ближайшие государственные школы находятся в поселке Осиново и Салават Купере (а это новый политехнический лицей №182) — 20 минут на машине и больше часа пешком. Детские сады также находятся только в Осиново и Салават Купере. Кстати, за школьниками поселка Новая Тура приезжает школьный автобус.

В отделе продаж нас заверили, что вопрос со строительством муниципального садика в самом поселке Новая Тура вскоре будет решаться — для этого необходимо набрать определенное количество юных жителей (прописанных в поселке). После завершения строительства первой очереди из пятиэтажек число прописанных малышей не хватило, возможно, когда будет заселена вторая очередь жилого комплекса, ситуация изменится.

Без авто в этом ЖК не то

Рядом с жилым комплексом, конечно, нет метро. Да, и в принципе с общественным транспортом дела обстоят не очень. До ближайшей автобусной остановки идти минут 20 пешком, при этом там ездят в основном междугородние маршруты, которые доставляют до остановки «Северный вокзал». До центра придется добираться только с пересадками. Так что без машины здесь не обойтись.

На своем автомобиле до центральной улицы Баумана можно добраться за 30-40 минут без пробок и где-то за час в самое загруженное время. На такси по таким расстояниям тоже не разъездишься — стоимость одной поездки до центра составит от 700 рублей в более менее свободное на дорогах время.

Зато с этого местоположения очень удобно выезжать за город: например, если вы собрались прогуляться на выходных в Свияжске или в Раифском дендрарии, то доехать вам не составит труда.

Инфраструктура по минимуму

Застройщик обещает построить на территории ЖК игровые площадки и зоны отдыха. И на этом, кажется, все… Речи о строительстве новых школ и детсадов пока нет (но надежда есть). Зато проблем с парковкой у вас точно не будет — вокруг поле, и вы сможете спокойно оставить автомобиль рядом с домом.

Маленькие площади квартир

Сейчас в продаже вторая очередь проекта — это три жилых дома по 9 этажей. Рядом располагается первая очередь — восемь пятиэтажек. Так что качество строительства можно оценить наглядно.

Что мы знаем о качестве стройматериалов? Дома строятся из кирпича, со стильной облицовкой фасадов из керамогранита. Застройщик обещает современные входные группы на одном уровне с тротуаром и стеклянные входные двери.

Можно купить квартиру в предчистовой отделке или заказать чистовой ремонт от застройщика (включив его в стоимость ипотечного кредита).

Важно, что квартиры во второй очереди Тура Nova 2.0 представлены в небольших площадях: можно купить студию, однушку или двушку. Площадь квартир — от 25,5 до 47 кв.м.

Репутация застройщика

ГК «Новастрой» специализируется на реализации проектов комплексного освоения территорий в Республике Татарстан. Застройщик ввел в эксплуатацию почти 167 тыс. квадратных метров жилья, на стадии реализации находятся 6 ЖК в разных районах Казани. Репутация застройщика: 5 баллов.