В мае в новостройках Казанской агломерации купили 583 квартиры — на 14% меньше, чем в апреле. Падение к прошлому году оказалось еще заметнее — на 24%. В числе причин эксперты называют длительные выходные, недостаток сильных акций у застройщиков и общее охлаждение спроса.
Цена квадратного метра за месяц выросла до 268 тыс. рублей (+20 тыс. за месяц). Это потянуло и увеличение средней стоимости квартир — показатель вырос на 1,1 млн, до 13 млн рублей. При этом средняя площадь лотов почти не изменилась, составив 48,5 кв.м. В результате выручка застройщиков упала незначительно, с 8 до 7,5 млрд рублей.
Новым трендом стал повышенный спрос на апартаменты в мае, на долю которых пришлось 7% от общего числа реализованных объектов. «Яр Парк» с 28 проданными лотами ворвался в пятерку популярных объектов. Средняя цена «квадрата» здесь составила 506,6 тыс. рублей, а площадь — 57,6 кв.м.
Прогнозы на июнь эксперты дают осторожные. С одной стороны, рынок может оживиться за счет слухов об изменении семейной ипотеки с июля. С другой — неопределенность с новыми условиями программы не дает покупателям спешить. А ключевая ставка 14,5% сохраняет заградительный эффект.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, Telegram и Max сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий