В мае в Казанской агломерации девелоперы продали 769 квартир общей площадью 34,5 тыс. кв.м, выручив 8,2 млрд рублей. По сравнению с апрелем число реализованных объектов снизилось на 10%, а выручка компаний упала на 272 млн рублей.
Самым дорогим объектом, который реализовали в прошлом месяце, оказалась квартира площадью почти 328 «квадратов» в строящемся элитном жилом комплексе «Заман» в Вахитовском районе. Объект обошелся покупателю более чем в 393 млн рублей, таким образом, стоимость 1 кв.м составила 1,2 млн рублей. Это в пять раз больше среднего показателя по Казанской агломерации.
В мае средняя цена квадратного метра в новостройках выросла почти на 11 тыс. рублей — до 238 тыс. рублей, а средняя площадь проданных квартир увеличилась на 1 кв.м — до 45 кв.м. Таким образом стоимость квартир в среднем составила 10,7 млн рублей (10 млн рублей — в апреле 2025-го).
По словам коммерческого директора АН «Альтера» Александра Столярова, в основном покупают квартиры-студии и однокомнатные — как первое жилье или недвижимость для детей на будущее. Кроме того, спрос на такие объекты связан с тем, что первоначальный взнос в 1,2-2 млн рублей, который требуется для покупки недвижимости, есть у большинства покупателей.
«Заметных изменений в предпочтениях по площади или локациям нет — рынок стабилен. Из того, что привлекает сейчас внимание — спрос на новые проекты вблизи центра города от федерального застройщика, но глобальных сдвигов пока не наблюдается», — поделился мнением руководитель департамента новостроек федеральной компании «Этажи» в Казани Михаил Паршутин.
Подробнее об итогах мая на рынке новостроек читайте в статье Урбан Медиа.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий