В Татарстане в 2025 году число сделок на вторичном рынке недвижимости снизилось на 13,4%. При этом количество покупок квартир у застройщиков увеличилось на 14,3% по сравнению с 2024 годом. Такая ситуация связана с высокой кредитной стандартной ставкой и отсутствием льготных программ на вторичке. Об этом на пресс-конференции в «Татар-информ» сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.
Так, за 12 месяцев прошлого года зафиксировано 162,6 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). Непосредственно прав на квартиры на основании ДКП зарегистрировано около 58 тыс., сообщили в Росреестре. Ранее ведомство опубликовало данные за последний месяц 2025 года, когда спрос на вторичку среди татарстанцев вырос. В Росреестре в декабре зарегистрировали 19,6 тыс. договоров купли-продажи, тогда как в ноябре — 13,6 тыс.
Что касается первичного рынка, то за прошлый год заключено более 23,6 тыс. договоров долевого участия. При этом Татарстан лидирует в Приволжском федеральном округе по количеству договоров долевого участия, а также входит в топ-10 регионов России по этому показателю.
Как рассказала на Лилия Бурганова, объем ипотечного кредитования в прошлом году сократился на треть — на 33%. Срок регистрации ипотеки остается для заявителей стабильным: все заявки, поданные в электронном виде, обрабатываются в течение одного рабочего дня, отметила замруководителя республиканского Росреестра.
С 1 марта 2025 года застройщиков обязали подавать заявления на регистрацию недвижимости, включая документы за участников долевого строительства, только в электронном виде, напомнила замруководителя республиканского Росреестра. Число регистраций за 10 месяцев 2025 года (с марта по декабрь) превысило 15 тыс., что в два раза больше, чем за предыдущие пять лет.
В целом за прошлый год Росреестр Татарстана поставил на кадастровый учет 150 многоквартирных домов. Также выявлено 24 тыс. объектов недвижимости в многоквартирных домах, права на которые не были зарегистрированы (с 2020 по 2025 год). Работа в этом направлении практически завершена, отметила Лилия Бурганова.
2025 год стал резонансным с точки зрения защиты недвижимости. Как подчеркнула Лилия Бурганова, случаи мошенничества касались распоряжения средствами после сделок, а не самой регистрационной деятельности. Росреестр разработал методические рекомендации для жителей, которые размещены на официальном сайте. Также спикер рекомендовала подавать заявления об установлении запрета на государственную регистрацию без личного участия.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий