Строительная отрасль миновала кризис, но сохраняются вызовы — высокая ключевая ставка и сокращение ипотек. К такому выводу пришли эксперты Уральского форума недвижимости, который прошел 18-19 ноября в Екатеринбурге.
В отраслевом мероприятии приняли участие около 1,5 тыс. человек. Перед ними выступили 90 спикеров из Российской гильдии управляющих и девелоперов, сервиса «Авито Недвижимость», банков ВТБ и Сбер, Уральской палаты недвижимости (УПН) и других структур, сообщают организаторы форума.
На форуме работали 14 тематических секций, охватывающих аналитику, маркетинг, дизайн и технологии продаж. Особый интерес вызвала правовая секция, где эксперты разобрали проблему «ведомых продавцов» и риски работы с самозанятыми риелторами (по закону они не могут заниматься агентской деятельностью, что создает сложности для клиента, если придется доказывать в суде свою добросовестность).
На пленарном заседании эксперты подвели итоги года и обсудили, удалось ли отрасли вернуться к росту. Президент УПН Василий Олейников отметил, что рынок прошел переломный момент: «Мы не только привыкли к новой ситуации, но и адаптировались. Кризисная точка позади, однако вызовы сохраняются — это высокая ключевая ставка и снижение объемов ипотечного кредитования».
Ключевым трендом на рынке ипотеки эксперты назвали изменение приоритетов покупателей. «Сегодня клиенты выбирают не ставку, а комфортный платеж, — заявила замуправляющего по розничному бизнесу Банка ВТБ (ПАО) Елена Авдонькина. — В текущих условиях ипотеку берут около 17-18% клиентов по стране. Самый острый вопрос сейчас — что делать с дорогими кредитами, которые были получены в этом году. Мы ожидаем, что вслед за снижением ключевой ставки будет снижаться и ставка по ипотеке».
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий