Купили недвижимость? Следующий серьезный этап после оформления документов — сделать в квартире качественный ремонт. Обычно хозяева ожидают приятные хлопоты по выбору обоев и ламината, а получают серьезную головную боль и пустой кошелек. Об этом, кстати, недавно рассказывала наша читательница. Но если обратиться к профессионалам — проблем не будет.
Руководитель казанского проекта по ремонту квартир «под ключ» FlatWell Айгуль Валиахметова рассказывает, как сэкономить на ремонте, при этом сделать квартиру стильной и современной.
1. Никакой магии! Только подготовка
Заранее решите, каким будет ваш ремонт: по проекту дизайнера или по вашему вкусу. Определите также, как вы будете его делать: самостоятельно или с ремонтной бригадой. Если решили нанять специалистов, то обратите внимание на этапы подготовки. Учтите заранее каждый этап, чтобы потом дополнительные расходы не стали для вас сюрпризом.
Если мы говорим про простой ремонт в новостройке, то он состоит из следующих этапов: работы по электрике, сантехнические работы, работы по водоснабжению, замена коммуникаций (при необходимости), подготовка стен, плиточные работы, работы по потолку, финишная отделка стен, укладка напольного покрытия, установка межкомнатных дверей, установка сантехники, клининг.
2. Если ремонт, то с профессионалами
Каждый человек должен заниматься своим делом: швея шьет платья, повар печет булочки, а строительные бригады делают ремонт. Обычно косметический ремонт делают раз в 5 лет, а капитальный — раз в 10 лет. Конечно, если человек сталкивается с ремонтом так редко, у него совершенно нет опыта в выборе материалов и стилистических решений. А компания, которая занимается ремонтными работами изо дня в день, знает, как сделать экономнее и лучше.
Поэтому потратьте время на поиск грамотных специалистов, которые смогут вам сделать ремонт. В противном случае уже через год при некачественных работах обои могут отклеиться, а штукатурка потрескаться — такие горе-ремонты, увы, встречаются.
Выбирайте строительную бригаду по опыту работ. При встрече изучите их портфолио (ранее выполненные ремонты), попросите номера телефонов предыдущих клиентов. Обязательно заключите договор.
Заранее договоритесь со строительной бригадой о сроках: часто бывает так, что квартиру обещают сдать через пару месяцев, но в итоге ремонт затягивается на полгода.
3. Семь раз посчитать, один — потратить
Часто бывает так, что изначально на ремонт закладывается одна стоимость, а по итогу получается совершенно другая. Просчитать все нюансы самостоятельно действительно сложно. Но это очень важно, иначе вы не уложитесь в свой бюджет. Поэтому лучше считать затраты вместе с профессионалами.
Желательно, чтобы в каждом дизайн-проекте были прописаны виды отделочных материалов, магазины, где их можно купить, и стоимость каждого товара. Организовать закупку могут специалисты, которые занимаются ремонтом, или владельцы квартиры самостоятельно.
Стоимость материалов будет зависеть от бюджета. Если он минимальный, то можно воспользоваться акциями в крупных сетях, как «Мегастрой» и «Лемана Про», использовать всевозможные кешбэки, чтобы сэкономить.
4. Простые решения и уход от роскоши
Помпезный стиль с вензелями и позолотой уже давно смотрится несовременно. Такие квартиры тяжело в дальнейшем продать, а «роскошный» ремонт надоедает уже через пару месяцев. Сейчас в моде долговечность и универсальность, людям важно, чтобы изменения в квартире были «долгоиграющими» и функциональными, отмечает Айгуль Валиахметова.
Современный ремонт — это про минимализм и экологичность, уверена эксперт. «Важно — не переборщить. Сейчас в моде натуральные материалы — камень, дерево. При этом всегда есть возможность внести яркий элемент и свою индивидуальность в любой ремонт, а с помощью мебели и текстиля добавить уникальности», — рассказывает руководитель компании FlatWell.
5. Если не знаете, что хотите, выбирайте готовый дизайн
При ремонте люди обычно теряются и не знают, чего хотят. Из-за этого часто результат не оправдывает их ожиданий: стены, полы и двери не сочетаются, нет деления на рабочее пространство и зоны отдыха, мебель не помещается. Но деньги уже потрачены и ремонт не переделаешь.
«У нас есть уже разработанные проекты для любой квартиры в пяти современных стилистических решениях: этно, урбан, классика, сканди и лофт. Все проекты базовые в нейтральных цветах — бежевый, белый, серый. Клиент может выбрать совершенно бесплатно любой из этих проектов, и мы перенесем задуманное в реальность, — делится Айгуль Валиахметова. — Обычно индивидуальный дизайн-проект стоит от 1500 рублей за квадратный метр. А у нас клиент получает его бесплатно, платит только за технические чертежи — порядка 18 тыс. рублей».
Еще при типовом дизайне сокращается время работы. Клиент изучает готовые проекты, выбирает один из стилей, и можно сразу переходить на этап создания технических чертежей. В среднем это занимает от трех дней до двух недель. А в индивидуальном проекте дизайнерская работа идет несколько месяцев. Не нужно избегать типовых решений — профессиональная команда дизайнеров сделает так, чтобы не было двух абсолютно одинаковых квартир.
Главное
- Чтобы упростить себе ремонт, всегда можно обратиться к дизайнеру для создания проекта вашей будущей квартиры.
- Необязательно создавать индивидуальный дизайн-проект, всегда можно сделать ремонт на основе типового — так вы сэкономите деньги и время
- Подборкой строительных и отделочных материалов часто занимаются сами дизайнеры — если не хотите бегать по магазинам, то закажите у них эту услугу.
- Ремонт может быть беззаботным, если вы максимально делегируете обязанности по его выполнению.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий