В декабре изменятся условия выдачи дальневосточной и арктической ипотеки
Правительство РФ к 1 декабря изменит условия выдачи льготных ипотечных кредитов для Дальнего Востока и Арктики. Такое поручение утвердил президент Владимир Путин по итогам Восточного экономического форума.
В опубликованным документе говорится, что оформить семейную ипотеку по ставке 2% годовых смогут семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в 2024 году. Для заемщиков отменят ограничение по возрасту.
Также льготная ипотека станет доступна сотрудникам государственных и муниципальных образовательных организаций, работающих в регионах Дальневосточного федерального округа и на сухопутных территориях Арктической зоны. Должность, возраст или наличие семьи у заемщика учитываться не будут.
Дополнительно программу распространят на сделки с жильем на вторичном рынке в населенных пунктах, где многоквартирные дома не строятся вообще или их построено не более двух. В таких случаях банки будут учитывать год строительства здания и его техническое состояние. Уважаем.
С 2026 года взять ипотеку на ИЖС станет сложнее
Банк России объявил о введении с начала 2026 года строгих лимитов на ипотеку для индивидуального жилищного строительства. Такие же меры коснутся и нецелевых потребительских займов, обеспеченных недвижимостью.
Как поясняет «Российская газета», решение связано с большой долей займов, которые выдаются клиентам с высокой долговой нагрузкой, а также с ростом объемов просроченных платежей.
В третьем квартале 2025 года почти треть ипотечных кредитов на ИЖС были выданы заемщикам, чей показатель долговой нагрузки превышал 80%. В Центральном банке отметили, что ухудшение качества такого вида ипотеки вызвано как высокой закредитованностью населения, так и недобросовестными практиками некоторых застройщиков.
В перспективе регулятор планирует поэтапно ужесточить лимиты до уровня, установленного для стандартной ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов. Угрожающе.
В одном из регионов семьи смогут получить квартиру за рождение детей
В Мордовии начала работать программа поддержки семей, которые смогут получить жилье за рождение ребенка. Жителям будут предоставлять квартиру в аренду за символическую плату с последующим правом льготного выкупа. Программа призвана исправить сложную демографическую ситуацию в регионе.
Право на льготу имеют семьи работников бюджетной сферы, а также государственных и муниципальных служащих, в которых ребенок родится с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027-го. Важные условия — проживание и трудоустройство супругов в Мордовии не менее года.
Стоимость аренды жилья не превысит 1600 рублей в месяц. В перспективе арендаторы смогут выкупить эти квартиры. Для реализации программы в Саранске и Рузаевке сейчас строят два многоквартирных домов, квартиры в которых будут сдаваться с отделкой. Успех.
Дефицит кадров в стройотрасли превысит 400 тыс. человек
К 2030 году строительная отрасль столкнется с острой нехваткой персонала, которая может превысить 400 тыс. работников. Отток кадров наблюдается с 2022-го, а ужесточение миграционной политики лишает компании возможности восполнять вакансии за счет иностранных рабочих, пишет «РИА Недвижимость».
Для стабилизации ситуации к указанному сроку потребуется повысить производительность труда в отрасли на 22%. Компаниям необходимо одновременно сокращать издержки и удерживать ценных специалистов.
Как отмечает эксперт по строительству и эксплуатации промышленных объектов Витольд Дагель, кадровый голод характерен не только для строительной сферы. В поисках компромисса между экономией и сохранением коллективов компании применяют временные меры — переводят сотрудников на неполный рабочий день или предлагают неоплачиваемые отпуска вместо сокращений. Однако эти подходы не решают проблему.
Наиболее эффективным выходом из ситуации остается повышение производительности труда. Этот подход позволит предприятиям снижать затраты без потери объемов производства и сохранять квалифицированные кадры. Удручает.
Дела казанские
-
Под Казанью в Высокогорском районе хотят построить поселок для многодетных семей, рассчитанный на 10,3 тыс. жителей. На территории разместят около 2 тыс. участков и создадут инфраструктуру: школу, детский сад, поликлинику и спортивные объекты. Для транспортной доступности запланировано строительство 50 км дорог.
-
Новое здание театра Камала в Казани удостоено национальной премии «Хрустальный Дедал» в рамках фестиваля «Зодчество-2025». Награду за лучший реализованный объект получили авторы проекта — консорциум бюро Wowhaus (Москва) и Kengo Kuma and Associates (Токио).
-
Объем просроченной ипотечной задолженности в Татарстане на 1 октября достиг 5,7 млрд рублей — в три раза больше показателя прошлого года. По размеру долга республика заняла первое место среди регионов ПФО.
-
В центре Казани 28 ОКН рекомендовали исключить из реестра памятников, поскольку они были утрачены — большинство снесено в начале 2000-х годов, а на их месте построены жилые дома и административные здания.
-
К осени 2026 года на базе ФСО «Тасма» построят центр стрельбы из лука. Здание площадью 5,6 тыс. кв.м сможет одновременно принять до 160 спортсменов и 200 зрителей.
-
В Советском районе незаконная засыпка оврага на частном участке привела к разрушению коллектора, обслуживающего Танкодром. В результате — подтоплены подвалы домов, а ущерб «Водоканала» оценивается в 20 млн рублей. Ремонт планируют завершить до конца ноября.
-
В поселках Казани завершают ремонт дорог — работы выполнили на 99%. В этом году в жилых массивах обновили 91 участок протяженностью 43 км, на это направили более 2 млрд рублей.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий