Штрафы за навязанные платные услуги в ЖКХ вырастут в 50 раз
Госдума рассматривает законопроект, который предполагает увеличение штрафов за навязывание платных услуг, не связанных с содержанием общего имущества или коммунальным обслуживанием. Штрафы могут вырасти в 50 раз.
Согласно законодательству, жильцы вправе самостоятельно решать, подключать ли дополнительные услуги, например, страхование имущества, консьерж-сервис, кабельное телевидение телетрансляцию и другие. Но управляющие компании нередко включают их в платежи без согласия собственников, поясняют в РБК.
Сейчас размер штрафов составляет до 4 тыс. рублей для физлиц, 40 тыс. — для юрлиц. После принятия закона физлицам придется заплатить 100-300 тыс. рублей, юрлицам — от 250 тыс. до 1 млн рублей.
Наказание ужесточают, потому что Роспотребнадзор фиксирует рост жалоб жильцов с 2022 года. Новые размеры штрафов должны остановить недобросовестные УК и ТСЖ, защитив права собственников. Уважительно.
Многодетным семьям могут предложить 1 млн рублей вместо земельного участка
В Госдуму внесли законопроект, предлагающий альтернативу бесплатным земельным участкам для многодетных семей. Инициатива фракции «Справедливая Россия — За правду» предусматривает денежную компенсацию в размере от 1 млн рублей вместо земли, пишет РИА «Новости».
Сейчас многие регионы выделяют участки в неудобных местах — без инфраструктуры и вдали от городов. Из-за высоких затрат на освоение семьи часто отказываются от участков, получая символическую компенсацию (200-250 тыс. рублей). Новый законопроект решает эту проблему.
Лидер партии Сергей Миронов отметил, что инициатива поможет семьям реально улучшить жилищные условия. Удобно.
Госдума предложила ввести региональные ипотечные ставки
Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил дифференцировать ипотечные ставки в зависимости от региона. По его мнению, такой подход будет способствовать более равномерному развитию территорий страны и повысит доступность жилья для граждан.
В «Российской газете» добавляют: Володин считает инициативу важной, потому что сейчас 40% семейной ипотеки приходится на Москву, но нужно создавать условия для закрепления людей в регионах.
На данный момент единая ставка не учитывает разницу в доходах и стоимости недвижимости, что создает дисбаланс. При введении разных ипотечных ставок упор будет сделан на региональные экономические особенности, включая уровень доходов населения. Убедительно.
Депутаты защитили права граждан, отказавшихся от приватизации жилья
Госдума приняла закон, расширяющий жилищные права граждан при изъятии земельных участков под многоквартирными домами. Документ вступит в силу 1 сентября.
На внеочередное получение жилья по соцнайму смогут претендовать бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от приватизации. Среди условий — изымаемое жилье должно быть единственным, а лицам необходимо состоять на учете как нуждающиеся. Также возможна альтернатива в виде денежной компенсации (вместо жилья и по письменному согласию проживающих), уточняют в «Интерфакс».
Новый закон закрывает правовой пробел, защищая граждан, которые добровольно отказались от приватизации в пользу родственников, и жильцов, чьи дома подлежат сносу по государственным нуждам. Успокаивающе.
Перевод средств с эскроу-счетов хотят ужесточить
Механизм выплат застройщикам с эскроу-счетов могут изменить, чтобы повысить их ответственность перед дольщиками. Инициатива направлена на предотвращение ситуаций, когда деньги уже получены девелопером, а покупатели не могут заселиться в свои квартиры.
Сейчас законодательство предусматривает перевод средств застройщику в течение 10 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Но этот документ не гарантирует фактическую готовность квартир к заселению. Срок передачи ключей дольщикам определяется только договором ДДУ, а его нарушение влечет неустойку (но до конца 2025 года действует мораторий).
Член комиссии Общественной палаты по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров предлагает перенести момент перевода денег: выплачивать застройщику только после подписания актов приема-передачи квартир дольщиками, а также закрепить сроки заселения — установить четкие нормативы передачи жилья после ввода дома в эксплуатацию.
Мера призвана защитить права дольщиков и сделать рынок долевого строительства более прозрачным. Уместно.
Дела казанские
-
Жители Татарстана все чаще интересуются долгосрочной арендой загородного жилья. Спрос в этом сегменте с их стороны достиг 5,8% от общего по всей стране. При этом чаще всего «домики в деревне» снимают айтишники и пиарщики.
-
В этом году сеть муниципальных парковок Казани расширится еще почти на 1600 машино-мест. Они появятся на улицах во всех районах города. Сейчас власти проводят конкурсные процедуры, после чего парковочные места обустроят, дополнят дорожными знаками, разметкой и паркоматами.
-
В этом году в Казани завершат строительство трех медицинских учреждений. Они появятся в поселке Вишневка, ЖК «Весна» и «Волжские просторы». В дальнейшем, в 2026—2030 годах, в городе планируют построить еще ряд поликлиник в микрорайонах с плотной застройкой.
-
В Казани капитально отремонтировали 2 пункта выдачи молочного питания, еще два находятся на стадии завершения. Объекты включили в программу капремонта по поручению раиса РТ Рустама Минниханова. Всего в городе открыт 21 подобный пункт, последняя дата ремонта — 2017 год.
-
Казанские власти сократили перечень земельных участков, которые бесплатно предоставляют многодетным семьям. Из него исключили 16 объектов Верхнеуслонского района, где запланировали строительство детского сада.
-
Московский район Казани стал самым популярным для аренды жилья в июне, число сдаваемых квартир здесь увеличилось почти на 17%. В целом арендаторы жилья в городе предпочитают снимать квадратные метры попроще, но ближе к центру.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий