Авиастроительный район
Уникум на Максимова
Авиастроительный район не богат на новостройки, но несколько проектов все же есть. В 2027 году здесь сдадут ЖК «Уникум на Максимова», но пока строительство и продажи квартир не стартовали. ЖК будет состоять из одного 11-этажного дома. Во дворе будут детская и спортивная площадки, а также паркинг. Первые этажи, по классике, отдадут под коммерческие помещения.
Поблизости от стройки находится дошкольное учреждение №78. В детсаду, основанном в 2014-м, открыто 11 групп, в шести из них воспитание ведется на татарском языке. Ясельных групп в саду нет, но открыты дополнительные платные занятия: арт-студия, изостудия, логоритмика, карате, вокал и танцы.
Вахитовский район
Нестеровский
Сданный жилой комплекс комфорт-класса состоит из четырех корпусов до 20 этажей. Здесь предусмотрели озелененный двор без машин с бульваром для прогулок и детскими площадками. Автомобили жители размещают на подземном и открытом паркингах. ЖК находится в локации с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся социальные учреждения, магазины и другие необходимые объекты.
В окрестностях ЖК открыт детский сад №15, рассчитанный на 120 детей. В учреждении есть музыкальный зал, кабинет психолога, оборудование для детей с ОВЗ. Основной профиль детсада — мультимодальные арт-технологии. Для малышей проводят занятия с логопедом и психологом, татарский язык, физкультуру и творческие уроки. За дополнительную плату в детсаду доступны логоритмика, английский язык и шахматы.
Кировский район
Крыловка парк
Новый проект на 4 жилых корпуса сдали в 2025 году. Застройщик позиционирует его как ЖК бизнес-класса, ориентированный на комфортную и практичную жизнь. Главное преимущество локации — развитая инфраструктура, в том числе для семей с детьми. Во дворе ЖК «Крыловка парк» создана разнообразная среда для отдыха: дорожки для прогулок, спортивные площадки, детские игровые зоны и уютные места отдыха со скамейками с подогревом. В просторных холлах места для хранения колясок и велосипедов, а для автомобилей создан охраняемый паркинг.
Особенность расположения ЖК — насыщенность образовательными учреждениями. Рядом с новостройкой работают сразу несколько школ, а в прошлом году открылся филиал детского сада №376. Это современное двухэтажное здание с четырьмя группами на 80 детей. Профилем учреждения стало развитие инженерного мышления. Для этого оборудованы кабинет робототехники, лаборатория, сенсорная комната.
Салават Купере
Это крупный и густонаселенный район, сформированный несколькими ЖК. Преимущественно здесь живут соципотечники, в том числе семьи, для которых вопрос инфраструктуры особой острый. К счастью, микрорайон динамично развивается.
Первые дошкольные учреждения здесь появились в 2016 году. Это были детсады №133 и №134, каждый на 260 мест. В первом из них сделан акцент на изучении татарского языка, занятиях в спортивных и творческих секциях. Второй предлагает широкий выбор платных занятий — от технического творчества до туризма. В 2019 году открылись три учреждения. В детском саду №121, где числятся 365 ребят, применяют теорию множественного интеллекта для раскрытия талантов каждого воспитанника. Детсад №122 на 260 мест сосредоточился на профориентационной работе и погружении в татарскую культуру, а детсад №132 мощностью 220 мест — на финансовой грамотности, ментальной арифметике, шахматах и дизайне.
В 2021 году микрорайон получил три новых учреждения, каждое на 260 мест. В детсаду №45 уделяют внимание спортивному потенциалу малышей, поэтому в зонах отдыха обустроили скалодромы и импровизированное футбольное поле. Детсад №44 работает в научной концепции. А в дошкольном учреждении №46 малыши изучают русский и татарский языки, а также развиваются художественно-эстетически, физически. Самый свежий детсад №218 открылся в 2024 году. Учреждение на 260 мест имеет музыкальный и физкультурные залы, кабинеты логопеда и психолога.
Приволжский район
Батталовский
Дома жилого комплекса начнут сдавать в 3 квартале 2026 года. Всего здесь будет три корпуса от 9 до 24 этажей. Ключевым преимуществом застройщик называет удачную локацию: вместо негативных соседей дома окружают лесные массивы. На территории ЖК «Батталовский» обещают построить закрытый дворы с детскими и спортивными площадками, бульваром для прогулок. В подъездах предусмотрят зоны ожидания, помещения для колясок и лапомойки. Первые этажи планируется отдать под коммерцию. Социальная инфраструктура района развита, в том числе для дошкольников.
Один из ближайших детских садов — дошкольное отделение лицея №186 «Перспектива». Детский сад, открытый в 2020 году, рассчитан на 220 мест. Здание включает 12 групповых ячеек со спальнями, игровыми, буфетами, а также музыкальный и спортивный залы.
Сказочный лес
Это самодостаточный ЖК в центре Приволжского района Казани, состоящий из 10 корпусов. Проект сочетает близость к природе (рядом березовая и Фермский лес, озеро Верхний Кабан) и развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности от «Сказочного леса» есть все необходимое для жизни. Комплекс построен в концепции «двора без машин» благодаря многоуровневому паркингу. На территории есть спортивные и детские площадки.
Рядом с новостройкой расположен детский сад №36 с татарским языком обучения. Учреждение, открытое в 2019-м, рассчитано на 220 мест. В саду 12 групп для детей от 1,5 лет, есть музыкальный и спортивный залы, музей, условия для детей с ОВЗ. С 2025 года здесь доступны платные кружки (футбол, танцы, языки).
Советский район
ART City и ART Premium
Эти два комплекса формируют жилой квартал в Советском районе. Проекты от компании «Унистрой» отличаются продуманным наполнением, локацией с развитой инфраструктурой, собственными УК.
ART City состоит из 16 домов высотой 10-19 этажей. На территории созданы пешеходный бульвар, детские и спортивные площадки, велодорожки, подземный и наземный паркинги. В продолжение проекта строится ART Premium — премиальный двухкорпусный комплекс в 21 этаж с акцентом на приватность и сервис. Его особенность — двухуровневое зонирование. На первом этаже разместятся кафе и рестораны, на втором — закрытый приватный двор на стилобате.
Жители новостроек обеспечены социальной инфраструктурой, не обделены и дошкольники. Рядом с ЖК в 2018 году открыли детский сад №135. Учреждение рассчитано на 340 мест (17 групп, включая 2 ясельные). Образовательный процесс ведется по нескольким направлениям, включая художественно-эстетическое и языковое развитие.
Весна, Весна-2, Лето, Светлая долина, Green
Пожалуй, самостоятельный район образовали ЖК вдоль Мамадышского тракта. Среди них проекты: «Лето», «Светлая долина», Green, «Весна» и «Весна-2». Новостройки похожи друг на друга: находятся вдали от шумных дорог и производств, имеют закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, бульварами для прогулок. Добавим, что в микрорайоне есть ощущение муравейника, поскольку застройка здесь плотная. Территорию осваивают активно — здесь благоустроили парки, открыли школы и детские сады, а в 2025 году построили поликлинику.
По части дошкольных учреждений есть, где разгуляться. В ЖК «Лето» работает детсад №162, открытый в 2021-м. Обучение здесь ведется на татарском языке, особое внимание уделяют экологическому воспитанию ребят. В «Светлой долине» ребят принимают билингвальный детсад №178, а также детсады комбинированного вида №115 и №177. Открыты они были с 2015 по 2020 годы. Добавим, что последнее учреждение стало городской площадкой для обучения детей правилам безопасного поведения на дороге.
Еще один детсад — №11 — 2022 года открытия находится рядом с ЖК Green. Здесь предусмотрели общеразвивающие и логопедические группы. Детсад приобщает ребят к семейным ценностям и традициям.
В 2019 году двери открыл детсад №158 в ЖК «Весна». Он рассчитан на 340 ребят, в том числе с ОВЗ. В учреждении предусмотрели музыкальный и спортивные залы, сенсорную комнату. Также рядом открыт детсад №159. Помимо привычных помещений, здесь обустроили полилингвальный кабинет и сенсорную комнату. Профилей у учреждения несколько: спорт, экология и художественно-эстетическое воспитание.
В «Весне-2» дошкольников принимают в детсаду №182, для которого в 2020—2021 годах построили два здания. Воспитатели уделяют внимание художественно-эстетическому развитию малышей. На момент открытия планировалось, что в учреждении будут работать несколько творческих направлений, среди них — музыка, танцы, ИЗО.
Мой Ритм
Это крупный жилой комплекс (город в городе), построенный вдоль пр. Победы. Большая часть корпусов сдана, строительство остальных завершится в 2029 году. Локация удобна благодаря близости к ТЦ «Мега» и строящейся станции метро, а также развитой районной инфраструктуре. В ЖК «Мой Ритм» безопасные дворы без машин с множеством игровых и спортивных площадок, беседками и зонами отдыха.
Для проекта создана социальная инфраструктура, включающая дошкольные учреждения. С 2021 года работает детский сад №189, рассчитанный на 220 мест. В саду 12 групп, в том числе для детей с расстройством аутистического спектра, а также логопедическая, полилингвальная, с татарским языком обучения и инженерной направленностью. Детсад №187 открыли в 2020 году. Он такой же мощности. В двухкорпусном здании организовано 12 групп. Есть музыкальный и физкультурный залы, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога.
Яратам
В 2025 году в развивающейся части Советского района сдали новостройку из семи корпусов. Внутри ЖК «Яратам» обустроен зеленый двор-сквер с зонами для отдыха, спорта и детских игр. Под автомобили предусмотрены подземный и гостевой паркинг. В подъездах — современные лифты и стильные входные группы. Застройка здесь плотная, а из социальных объектов в пешей доступности есть только дошкольное учреждение.
Прямо во дворе работает детсад №1 на 260 мест (14 групп). Двухэтажное здание стилистически гармонирует с фасадами ЖК. На территории детсада оборудовали 14 игровых и 2 спортивные площадки с теневыми навесами. Отметим, что детсад современный — его открыли в 2025 году.
Оставьте свои контакты, и специалисты по недвижимости бесплатно проконсультируют вас.
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий