Спрос на покупку квартир в рассрочку через жилищные накопительные кооперативы вырос на 20% за год. Это связано с сокращением льготных ипотечных программ, сообщил заместитель гендиректора компании «Унистрой» Михаил Калашников на пресс-конференции в Казани.
Рассрочка через ЖНК становится альтернативой классической ипотеке. По данным Банка России, в I квартале 2025 года доля рассрочки в сделках с новостройками составляла около 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 20%. К началу марта 2026 года обязательства граждан по таким сделкам достигли 1,6 трлн рублей или 17% от стоимости заключенных договоров долевого участия (ДДУ).
Для покупателя преимущества ЖНК заключаются в отсутствии процентов, поручителей, требований к кредитной истории и страхованию. Первоначальный взнос может начинаться от 5%, а срок рассрочки достигает до 7 лет. Программы доступны гражданам с 16 лет, предельный возраст не ограничен.
Девелопер из Татарстана считает, что рассрочка сохранится на рынке, но ее формат изменится. Уже сейчас банки стали внимательнее смотреть на долю рассрочек в проектах, усиливать контроль рисков, а застройщики точнее считают будущие поступления.
Подписывайтесь на «Урбан Медиа» в Дзен.Новостях, Telegram и Max, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий