По итогам 2025 года число сделок на первичном рынке недвижимости России сократится на 15% по сравнению с прошлым годом. При этом цена квадратного метра в новостройках вырастет на 12%. Такой прогноз озвучил руководитель компании «Циан.Аналитика» Алексей Поповна Международном строительном форуме 100+ TechnoBuildв Екатеринбурге.
«Рост цен будет, наверное, все-таки чуть больше показателей инфляции, потому что мы видим, как последние 6-7 недель ускоряется динамика роста цен», —прокомментировал Попов.
Согласно аналитике Циан, темпы продаж новостроек сократились на 15% к показателям 2024-го — 40 тыс. договоров долевого участия в месяц. Отрицательная динамика продаж наблюдается во многих крупных городах, в частности, в Казани с января по август реализовано 5,3 тыс. квартир (-20% к 2024 году). Ближе всего к столице Татарстана Уфа — там продано 5,1 тыс. квартир (37%). В Москве девелоперы продали 49,9 тыс. квартир (-2%), в Санкт-Петербурге — 19,5 тыс. (-35%), в Екатеринбурге — 13,2 тыс. квартир (-30%).
Средняя стоимость квадратного метра, которую предлагают девелоперы по стране, в сентябре составила 182 тыс. рублей, что на 8% больше аналогичного месяца 2024-го (рост на уровне инфляции). Тогда как средняя цена «квадрата» по совершенным сделкам в последний летний месяц оказалась на уровне 189 тыс. рублей (+6% к августу 2024-го). При этом в сентябре экспозиция новостроек включала 537 тыс. лотов — это на 3% ниже к сентябрю 2024 года.
Напомним, Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild завершается сегодня, 3 октября. Деловая программа Международного строительного форума 100+ TechnoBuild включала 220 секций, на которых выступили более 1 тыс. спикеров.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий