3 школы и 7 детсадов: рассказываем о соцобъектах Новой Портовой
Новую Портовую по праву можно назвать одной из крупнейших площадок реновации в Казани — власти города планируют обновить участок в 287 га, почти половину из которых займут новостройки. Но территория известна не только жилыми комплексами необычной архитектуры, но и планами на 12-километровую набережную, Соборную мечеть, креативный университет, яхтенные марины. Не стали исключением и социальные объекты. Всего здесь планируют построить:
-
две школы общей вместимостью 3600 учеников
-
школу на 1100 мест
-
три детских сада на 120 воспитанников
-
детский сад на 340 мест
-
детский сад на 80 ребят
-
встроенный детский сад на 80 мест.
Также в планах города — отремонтировать детсад №190, чтобы увеличить его вместимость до 260 ребят, сообщили в пресс-службе мэрии Казани.
На сегодня для двух объектов разработаны концепции — над ними работали именитые архитекторы. Так, проект школы на 1100 мест подготовила «Студия 44» Никиты Явейна, а над концепцией детсада на 340 мест трудилось бюро WALL Рубена Аракеляна.
Амфитеатры в каждом блоке, 5 садов и спорт на крыше: как устроена школа на 1100 мест
Школа на 1100 мест получила признание градостроителей Казани — в 2023 году проект «Студии 44» взял гран-при конкурса на лучшее архитектурное решение. Теперь оценим концепцию и мы.
Школу разделили на три блока: для младших, средних и старших классов, которые будут связаны общими пространствами. В центре каждого блока находится свой амфитеатр: у младших он похож на игровую площадку, у средних напоминает лекторий, а у старших — университетскую аудиторию. Добавим, что в амфитеатре блока для младшеклассников обещают установить веревочный городок, но насколько безопасной будет такая конструкция для детей этого возраста и как будет организован контроль за ними во время игр, вопрос открытый.
Также для учеников предусмотрят СТИМ-центр (так называют образовательную площадку для практических занятий — прим. ред.) с лабораториями, классами IT, робототехники и инжиниринга, а также студии танцев, хора и звукозаписи. Для школьных мероприятий спроектировали два актовых зала — примерно на 900 и 200 мест.
Еще одна особенность проекта — большое количество открытых пространств. У каждого учебного блока будет свой сад: для младших с игровыми и спортивными площадками и веревочными конструкциями, для средних — с зонами отдыха и открытым амфитеатром, для старших — с более спокойными местами для общения. Отдельно появятся сад искусств с ученическими скульптурами и инсталляциями и экспериментальный сад с теплицами и площадками для опытов. Театральная площадь с открытым амфитеатром станет местом проведения концертов, спектаклей и занятий на свежем воздухе.
На крыше над бассейном и малым спортзалом разместят мини-футбольное поле, площадки для тенниса и бадминтона и зону гимнастики. И здесь есть вопрос к будущей эксплуатации: насколько активно крышу получится использовать зимой в условиях казанского климата? Будет и классический спортивный двор с 60-метровой беговой дорожкой и небольшие площадки для игр. Кроме того, напротив школы разместят поле с трибунами. Дойти до него школьники смогут по пешеходному мосту, а в вечернее время поле будет доступно жителям Новой Портовой.
Без привычного образа: детсад с деревянными «домиками», галереей и двором без заборов
Школа и детский сад на 340 мест не будут связаны архитектурной концепцией, каждый объект получился самостоятельным, хотя и есть схожие решения. Например, детский сад также разделили на отдельные блоки, которые объединяет общее пространство. Само здание будет компактное, площадью около 4,8 тыс. кв.м, хотя детсады такой мощности обычно занимают около 5 тыс. кв.м.
Здание представляет собой несколько одноэтажных деревянных «домиков», которые соединит крытая галерея. В пресс-службе бюро WALL отметили, что такое решение должно заменить привычный металлический забор и сделать пространство детского сада более открытым для города. Главный вход расположат со стороны ул. Зайцева: перед ним сделают площадь с амфитеатром, а под ней спрячут парковочные места. От входа дети будут расходиться по своим группам по галерее. Чтобы путь до групп не получался слишком длинным, с южной стороны предусмотрят еще один вход.
В каждом «домике» разместят одну-две группы. У каждой будут собственные игровая, спальня, раздевалка и санузел, а еду будут привозить из отдельного пищеблока в буфеты групп. Также в домиках обустроят спортивный и актовый залы, мастерские, а в галерее — зоны администрации, медицинские кабинеты и технические помещения.
У каждой группы будет собственный выход во внутренний двор, общий для всех детей. Там разместят игровые и спортивные площадки, амфитеатр, дорожки и небольшие тихие зоны. Благодаря зелени двор разделят на разные пространства, но взрослые смогут видеть детей из разных точек.
Авторы проекта сознательно отказались от ярких цветов, привычного образа «детского» здания. В пресс-службе бюро рассказали Урбан Медиа, что архитекторы при проектировании ориентировались в том числе на скандинавские детские сады — спокойные, уютные и небольшие по масштабу. Поэтому здесь ставка сделана на дерево, естественный свет и понятное ребенку пространство.
Без привязки к жилью: почему на Новой Портовой откладывают строительство школ и детсадов
В перспективе на Новой Портовой будут жить больше 40 тыс. человек, но и сейчас в микрорайоне есть сданные и заселенные ЖК или их отдельные очереди. Например, первым реализовали проект «Живи на Портовой», рассчитанный примерно на 2000 человек. Построены дома в ЖК «Яналиф», где смогут проживать около 600 человек. Только до конца года на Новой Портовой сдадут ЖК «Риваят» и вторую очередь ЖК «Яналиф», а это еще около 900 человек. Итого: 3500 человек, в том числе детей, которым нужны места в школах и детсадах.
При этом на сегодня в законодательстве нет норматива, который бы привязывал начало строительства школ и детских садов к количеству сданных жилых домов. То есть в законе не прописано, что после сдачи 1000 квартир (а их в Новой Портовой на конец 2027 года будет около 1500) город должен начинать возводить соцобъекты. Иногда сроки строительства прописывают в проектах планировки территорий (ППТ), но это не коснулось Новой Портовой.
Так, в ППТ для участка в границах улиц Портовая, Девятаева, Меховщиков говорится, что открытие социальных объектов не зависит от очередности строительства других объектов. В другом ППТ (для участка, ограниченного улицами Девятаева, Камиля Якуба, Меховщиков) сказано, что строительство капитальных объектов и реконструкция кварталов могут вестись одновременно. В мэрии же на запрос Урбан Медиа о строительстве школ и детских садов на Новой Портовой ответили, что сроки реализации зависят от источников финансирования.
Новоселам остается рассмотреть существующие учреждения вблизи новых ЖК. В их числе — детские сады №63 и №209, татарская гимназия №1, школа №13. Но стоит отметить, что эти объекты не рассчитаны на наплыв новых жителей.
Напомним, в этом году школой обзаведется масштабный жилой комплекс «Станция Спортивная». Учреждение будет вмещать 1500 учеников, а в перспективе учебный комплекс расширят с помощью дополнительного корпуса на 618 мест. Возможно, после этого школа появится и в Новой Портовой. Урбан Медиа будет следить за ситуацией.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий