Итоги недели: реестр домашних животных и единые тарифы на свет в СНТ

В России могут создать единый реестр домашних питомцев

В Госдуму внесли законопроект, который предлагает создать единый реестр домашних животных с обязательной регистрацией питомцев. С такой инициативой выступило законодательное собрание Санкт-Петербурга, сообщает «Газета.ру».

В пояснительной записке говорится, что реестр нужен для более ответственного обращения с животными. Он поможет сократить число бездомных животных и быстрее находить хозяев потерявшихся питомцев.

В некоторых регионах законы, которые обязывают регистрацию животных (в основном собак), уже есть. В их числе — Ленинградская и Московская области, Татарстан. Если закон примут, регистрация станет обязательной по всей России уже в этом году.

Каких именно животных нужно будет регистрировать, в какие сроки и по какому порядку — определит правительство РФ. Удобно.

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке

На фоне снижения ключевой ставки до 14,5% крупные банки России улучшили условия по ипотеке. Так, Сбер уменьшил ставку для жилищных кредитов на 0,2-1% в зависимости от размера первоначального взноса. Теперь квартиру в новостройке можно купить от 15,5% годовых, на вторичке — от 15,8%. По программе «Строительство жилого дома» ставка составит от 17,2%.

Банк Дом.РФ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,7-3,6%. Жилье в новостройке или вторичке доступно под 17,3% (было 18,2%). На строительство дома можно взять кредит под 18%, а на покупку готового дома — 18,2%.

Базовые ставки по рыночным программам стали ниже на 0,5% и у банка Россия. Ипотеку на квартиру, апартаменты или рефинансирование оформляют под 18,5%, на покупку дома с участком — 19%. Зарплатным клиентам есть скидка 2%.

Сейчас средняя ставка в топ-20 ипотечных банков составляет 19,9% на новостройки, 19,59% — на вторичку, 18,7% — на рефинансирование. Уважаем.

Плату за свет в СНТ хотят сделать одинаковой для всех

ФАС подготовила проект постановления, который устанавливает единый тариф на электроэнергию для любых садовых товариществ — вне зависимости от местоположения (город, село или территория между ними) и типа договора. Речь о понижающем коэффициенте от 0,7 до 1, уточнили в ведомстве.

Сейчас такие коэффициенты действуют для жителей СНТ только при общем коллективном договоре с поставщиком. Если владелец участка сам заключает договор с компанией, он платит по тарифу для городского или сельского населения.

Если проект примут, единый тариф будет для всех. В итоге те, кто платил больше как горожане или сельчане, будут платить меньше как жители СНТ. В ФАС считают, что так отношения между поставщиками и потребителями станут прозрачнее. Уместно.

Читайте также: Что изменится в законах о недвижимости с 1 мая 2026 года

Каждый седьмой метр жилья топ-застройщики сдают с опозданием

Пять крупнейших девелоперов России срывают сроки сдачи 2,43 млн кв.м жилья. Это 15,1% от всех их проектов — почти каждый седьмой «квадрат» будет сдан позже обещанного. В 2025 году таких просрочек было в пять раз меньше — 503,8 тыс. кв.м (3,2%), пишут «Известия».

У более мелких застройщиков ситуация еще хуже — переносятся 50-100% площадей. Разница объясняется управлением: активное строительство при дорогом финансировании привело к росту срывов.

Повлияло и падение продаж. Застройщики запускали новые проекты, надеясь на прежний высокий спрос. Но если продано меньше 60% квартир, деньги на эскроу-счета поступают медленнее, а значит, стройка тормозится.

Компании пересматривают графики также из-за возврата неустоек за просрочку. Например, за квартиру за 10 млн рублей пени в день могут составить около 10 тыс. рублей.

Участники рынка считают, что число проблемных объектов продолжит расти — у крупных застройщиков оно может превысить 20% к концу года. Покупателям советуют при выборе квартиры смотреть не только на цену и район, но и на надежность компании. Удручает.

Дела казанские

• В Казани выставили на продажу квартиру почти за 1 млрд рублей. Четырехкомнатное жилье площадью 286,5 кв.м находится на Кремлевской набережной. Цена «квадрата» здесь достигает 3 млн рублей.

• Административное здание №30 на ул. Пушкина превратят в гостиницу — проект получил положительную оценку госэкспертизы. Сейчас в этом здании, в числе прочих, работает отель «Нефть». Возможно, проект разработали для его расширения.

• Новый индустриальный парк «Восток» появится между Мамадышским и Вознесенским трактами. Промпарк с гипермаркетом DIY и торговыми объектами займет 117 га. Инвестиции в инфраструктуру составят 1,3 млрд рублей.

• На улицах города начали включать фонтаны после зимы. Первым заработал комплекс на Кремлевской набережной. Всего этим летом улицы города будет украшать 31 фонтан, их запуск завершат к середине мая.

Читайте также: Как быстро и выгодно продать квартиру: инструкция для 2026 года