Итоги недели: новое министерство ЖКХ и льготные кредиты застройщикам

В России хотят создать министерство ЖКХ

В России может появиться отдельное министерство ЖКХ — с такой инициативой выступил лидер «ЛДПР» Леонид Слуцкий. Он считает, что новое ведомство поможет модернизировать отрасль, наладить тарифную политику и улучшить качество коммунальных услуг.

«Коммерсантъ» пишет, что идею поддержал президент страны Владимир Путин. На встрече с парламентскими фракциями он заявил, что ЖКХ — крайне важная сфера, влияющая на жизнь людей, и поручил проработать предложение. При этом он подчеркнул, что нужно избежать излишней бюрократии. Сейчас вопросами ЖКХ занимается департамент в составе Минстроя.

Эксперты считают идею логичной — отдельное министерство сможет эффективнее решать проблемы отрасли и добиваться большего финансирования, а не получать деньги по остаточному принципу. Удивительно.

Застройщики в малых городах получат льготные кредиты

В этом году застройщики в малых городах смогут получить льготные кредиты. Об этом сообщил председатель правительства Михаил Мишустин на заседании кабмина. Программа субсидирования предназначена для девелоперов, которые привлекают деньги дольщиков.

Условием поддержки станет использование проектного финансирования. Ставку по кредитам для подходящих объектов субсидируют до 12%. На эти цели в 2025 году выделят 500 млрд рублей, а в 2026—2027 годах — еще 1,1 млрд.

Мишустин пояснил, что застройщикам в малых городах нужна дополнительная помощь, чтобы завершить начатые дома и выполнить обязательства перед дольщиками. Программа должна обеспечить непрерывность строительства и своевременную сдачу жилья. Успокаивающе.

Покупатели квартир смогут узнать о посторонних жильцах

Покупатели квартир теперь смогут узнать о посторонних жильцах до совершения сделки. Согласно новым правилам, в выписке из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) начали указывать сведения о лицах, имеющих право на проживание в квартире.

ТАСС пишет, что это поможет избежать ситуаций, когда после покупки жилья новый собственник обнаруживает невозможность выселить других проживающих. Речь идет о людях, которые участвовали в приватизации или получили право проживания через суд.

Информация вносится в реестр в течение 5 дней на основании заявления собственника. Нововведение повышает прозрачность сделок и защищает покупателей от рисков приобретения квартиры с «прописанными» жильцами, которых нельзя выселить. Удобно.

Минфин поддержал идею дифференцировать ставку по семейной ипотеке

Министерство финансов хочет ввести дифференцированную ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей: чем их больше, тем ниже будет процент по кредиту.

Как сообщил замглавы министерства Иван Чебесков, сейчас ведомство изучает предложения парламента и регионов по изменению программы. Цель — сделать ипотеку более адресной и усилить ее влияние на демографию, передает «Интерфакс».

Напомним, в 2024 году семейную ипотеку продлили до 2030-го. Сейчас ставка для всех участников программы составляет 6% годовых. Ранее риелторы предлагали расширить программу на все семьи с детьми до 18 лет и снизить первоначальный взнос до 10%. Уважаем.

Читайте также: Семейную ипотеку ждут изменения: кому будет доступна льготная программа

Стал известен размер налогового вычета за аренду жилья

Совет Федерации предложил ввести налоговый вычет для многодетных семей, которые снимают жилье. Законопроект направлен в правительство на рассмотрение, уточняет «СенатИнформ».

Автор инициативы — сенатор Айрат Гибатдинов — пояснил, что эта мера поможет снизить финансовую нагрузку на семьи. Сейчас многие тратят до 40% дохода на аренду жилья в крупных городах.

Согласно проекту, максимальная сумма расходов на аренду, с которой можно получить вычет, составит 240 тысяч рублей в год. Эта цифра основана на средней стоимости аренды двухкомнатной квартиры в России — около 40 тысяч рублей в месяц.

Благодаря новому вычету многодетные родители смогут вернуть до половины средств, потраченных на съем жилья. Уместно.

Дела казанские

• За месяц в Казани средняя стоимость квартиры в новостройке подорожала на 1,1 млн рублей — до 10,6 млн. Средняя цена «квадрата» достигла 236,8 тыс. рублей — за месяц она выросла на 13,2 тыс.

• Между Салмачами и Куюками построят микрорайон «Яблоневые сады». Ожидается, что проживать здесь будут до 43 тыс. человек, а общая жилая площадь составит порядка 1,3 млн кв.м.

• В поселке Приволжского района построят блочно-модульную котельную на ул. 10 лет Октября. На строительство и другие работы АО «Казэнерго» направит 533 млн рублей.

• С октября в Казани заработают платные парковки на 1,5 тыс. мест. Они появятся на 30 участках в Вахитовском, Кировском, Советском, Ново-Савиновском и Московском районах города.

• На ул. Миславского после благоустройства открыли сквер «Зилант». Здесь высадили деревья и кустарники, подключили фонтан с новой фигурой Зиланта высотой 3,3 м — в вечернее время они подсвечиваются.

Читайте также: Итоги продаж в августе: стабильность есть, прорыва нет