Без семьи, но с квартирой
Чтобы принять участие в «Молодежном жилищном конкурсе», нужно быть в возрасте от 18 до 35 лет, постоянно проживать в Татарстане и активно участвовать в молодежной жизни республики. На жилье могут претендовать студенты, молодые специалисты, ученые, сотрудники вузов и колледжей, а также представители для сельской и рабочей молодежи. Главное — соответствовать нескольким условиям. Площадь жилья на каждого члена семьи должна быть меньше 18 кв.м, необходимо иметь доход, позволяющий выплачивать ипотеку, а также средства, чтобы внести минимум 10% от стоимости квартиры. А вот иметь семью необязательно, так как заявка подается индивидуально.
Конкурс проходит в пять этапов. Сначала до 8 сентября 2025 года в электронном виде подается заявка. В прошлые годы нужно было предъявлять и бумажные документы, однако с этого года сделали все онлайн для упрощения процесса. Затем проводится заочно проверка документов, очное групповое собеседование по 5-7 человек на заседании комиссии с 1 по 24 октября. Затем комиссия отбирает победителей и до 10 ноября должна назвать имена всех счастливчиков.
На собеседовании важно рассказать о своей семье, о том, почему вы решили участвовать в конкурсе, и вкладе в развитие молодежной политики региона. Портфолио должно занимать не более 20 страниц, но туда нужно приложить все дипломы, награды и благодарности, чтобы у комиссии было полное представление о вашей личности.
Квартиры разыгрываются по основному месту учебы заявителя или по месту жительства. И только в тех муниципалитетах, где есть дома, строящиеся по социальной ипотеке.
«Конечно, это уникальная история, когда ты выпускаешься из университета и у тебя уже есть жилье, приобретенное без помощи родителей», — признается Аделина Хатмуллина, победительница «Молодежного жилищного конкурса». Сама она более четырех лет была активистом в Лиге студентов РТ, сейчас трудится в комитете по делам детей и молодежи Казани. «В 2022 году после второго курса я подала заявление на участие в конкурсе, в 2023 году была одной из тех, кто его выиграл, а в 2024-м встала в очередь на соципотеку и в феврале этого года уже въехала в новую квартиру с ремонтом и элементарной мебелью, необходимой для того, чтобы начать жить на новом месте, — поделилась опытом Аделина Хатмуллина. — Теперь у меня квартира в Салават Купере. У меня были вопросы по сбору документов, поскольку я в принципе очень плохо работаю с бумажками, но в Лиге студентов мне со всем помогли разобраться. И хорошо, что с этого года не требуются бумажные документы».
За все время существования конкурса с 2012 года процентная ставка по программе не меняется — как была 7%, так и осталась. Каждый соискатель имеет возможность податься как на однокомнатную квартиру, так и на двухкомнатную. Есть определенные льготы. До 33 кв.м «квадрат» стоит 105 тыс. рублей. Если же человек хочет более просторные хоромы, то тогда «квадрат» дорожает в цене, но все равно стоит меньше, чем в среднем на рынке.
Ежегодно порядка 49 квартир распределяется среди лидеров в сфере молодежной политики. За все время проведения конкурса с 2012 года жилье получили 489 молодых специалистов из 29 городов и районов республики.
Чем больше детей, тем ближе субсидия
«В Татарстане работает ряд механизмов, которые позволяют молодым семьям улучшить свои жилищные условия, — говорит министр по делам молодежи РТ Ринат Садыков. — Один из них — безвозмездные субсидии на условиях федерального софинансирования «Молодая семья». Ежегодно мы вовлекаем в программу свыше 60-80 семей. Они получают сертификаты от 600 тыс. до 3,5 млн рублей в зависимости от количества детей. По условиям, семья должна быть полной, при этом наличие детей необязательно. Но если есть дети, то размер субсидии увеличивается с 30 стандартных процентов от 35 от первоначальной стоимости жилья».
Это хорошая поддержка и совершенно реальный механизм, когда молодые семьи, зарегистрировав себя в статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий в своем муниципалитете, получают право на сертификат для покупки жилья. Неважно, дом это или квартира, на вторичном или первичном рынке. Главное, чтобы семья могла оплачивать ипотеку и внести первоначальный взнос.
Министр отметил, что сегодня у многодетной семьи есть привилегия. Обычно в очереди можно простоять от года до четырех лет, в зависимости от муниципалитета. Но если вдруг в семье появился второй или третий ребенок, то семья может перескочить в очереди и встать на первые позиции. И такие случаи были.
С 2006 года этой программой воспользовались более 8 тыс. семей. В прошлом году 84 молодых семьи из 41 муниципального образования республики получили сертификаты на 132 млн рублей. Из них 100 млн — это республиканский бюджет, 32 — федеральные поступления. В этом году сертификаты получат 69 семей из 42 муниципальных объединений.
«Мы уже планировали и 2026 год и надеемся на большую часть федерального финансирования. Таким образом жилищные условия могут улучшить порядка 100 молодых семей, — говорит Ринат Садыков. — Сегодня в очереди по данной федеральной программе стоит 450 семей».
Поддержка ученых
Еще один механизм для приобретения своей жилплощади — льготная ипотека от Госжилфонда Татарстана «Молодая семья». Воспользоваться ею может молодежь независимо от сферы деятельности, как работающие на госпредприятии, так и самозанятые. Главное — соблюдение условий социальной ипотеки. За время существования республиканской программы ей воспользовалось более 4300 семей.
В регионе также действует беспроцентная возвратная рассрочка в рамках закона Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий». Она позволяет получить субсидию до 60% от стоимости жилья, которую предстоит затем выплачивать равными долями на протяжении 15 лет.
Эта программа особенно активно реализуется в Набережных Челнах. В 2024 году такую беспроцентную рассрочку получили 16 молодых семей. А всего с 1999 года ей воспользовались более 4511 семей.
С сентября стартует новый жилищный конкурс для поддержки молодых ученых Татарстана. 27,5 млн выделяется, чтобы выдать безвозвратную беспроцентную субсидию в размере 1 млн 100 тыс. рублей. Счастливчики будут отбираться в соответствии с критериями, которые сегодня разработаны Академией наук Татарстана вместе с Минобром и Минмолодежи. Проект постановления находится на утверждении в Кабмине РТ и в самое ближайшее время будет опубликован.
Как остаться на селе
Ринат Садыков отметил, что сегодня, учитывая цены на недвижимость и процентную ставку, молодым семьям очень тяжело купить себе новую квартиру. Однако государство заинтересовано в том, чтобы сохранить кадровый молодой состав в разных отраслях. В Татарстане есть большая программа по улучшению жилищных условий для работников учреждений здравоохранения, а также по линии Министерства сельского хозяйства, которая направлена на закрепление молодежи в области агропромышленного комплекса.
«Самый главный вопрос, почему не возвращается молодежь на село. Одна из главных базовых потребностей — это жилищные условия. Нужно сделать так, чтобы молодой выпускник мог уверенно вернуться к себе в район и поучаствовать в специальной программе по строительству собственного жилья. Такой запрос есть, мы должны его учитывать. И создавать предпосылки для того, чтобы эти программы появились».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий